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EdmondGUOV2EX 第 473605 号会员，加入于 2020-03-02 14:36:57 +08:00 |
EdmondGUO 最近回复了
2 天前 回复了 v135ex 创建的主题 › 北京 › 当前 2024 年坐标北京，租房还是买房？ |
@qingyibugui 租售比就相当于股票的分红，以前很多人不考虑，是因为股价一直高歌猛进，分红无所谓；现在股价开跌了，分红就显得重要了。成熟的房地产市场，租售比才是不动产投资的重要指标
3 天前 回复了 v135ex 创建的主题 › 北京 › 当前 2024 年坐标北京，租房还是买房？ |
你要问我，你要在北京买个 1000w 左右的房子，我可能还是支持的，虽然租售比很不值，但是一线城市的核心地段的房子还是有着稀缺属性的，这波跌价跌的最少。
你说在北京买个 200w 的房子，老破小是每波行情里最大的受害者，随着房龄的增加只会愈演愈烈，学区老破小起码还有个随政策飘摇的学区，五环老破小有啥？你这是在纯纯买归属感，就看你觉得这归属感值几个钱了
你觉得现在是白花花的银子给房东，好亏，但是你现在相当于只花了一点钱，就享受到了如果要买房需要付出很大代价才能得到的房子。一边是现金理财收益收钱，一边是房贷出利息，这经济账还需要你自己想想
你说在北京买个 200w 的房子，老破小是每波行情里最大的受害者，随着房龄的增加只会愈演愈烈，学区老破小起码还有个随政策飘摇的学区，五环老破小有啥？你这是在纯纯买归属感，就看你觉得这归属感值几个钱了
你觉得现在是白花花的银子给房东，好亏，但是你现在相当于只花了一点钱，就享受到了如果要买房需要付出很大代价才能得到的房子。一边是现金理财收益收钱，一边是房贷出利息，这经济账还需要你自己想想
3 天前 回复了 ZLY201 创建的主题 › 分享发现 › 来自大厂员工的创业故事，我的第一款产品——机霸 App，发布公测 |
@ZLY201 #10 这个登录方式有点逆天，现在很多人是双卡，这样你获取到的手机号就是年抛的流量卡
6 天前 回复了 GDance 创建的主题 › iPhone › 什么需求才会用巨魔呀 |
@HaoBaiCai 哔咔
6 天前 回复了 witcan 创建的主题 › 生活 › 最近多雨，之前买的小米折叠伞挺好用的，但是丢了，有其他推荐的吗？ |
@winterx 我就钟爱大伞，2018 年买的一把 PEJAFAN 的 120cm 大伞用到现在都没坏呢
7 天前 回复了 daweii 创建的主题 › 硬件 › Inter 和 AMD 的 CPU 为什么接口上不兼容？ 7 年前的 Inter 6700k 最近更新配置，网购了个 AMD 5700X，到货后发现 AMD 的 CPU 大一圈塞不进。。。 |
@pkoukk #88 如果按接口说，还真没有代际差异，i7 6700 的接口是 LGA 1151 ，2019 年发售的 i9 9900 也是这个接口哦； 5700x 的接口是 AM4 ，amd 从 2016 就开始用这个接口了哦。
另外内存 5700x 是 ddr4 不是 ddr5 。
cpu 接口本来就不怎么会造成性能瓶颈，amd 的 am4 接口能从 2016 用到 2023 年，就足以说明问题了，事实上就算 am5 的 cpu 大部分 TPU am4 还是能满足的
另外内存 5700x 是 ddr4 不是 ddr5 。
cpu 接口本来就不怎么会造成性能瓶颈，amd 的 am4 接口能从 2016 用到 2023 年，就足以说明问题了，事实上就算 am5 的 cpu 大部分 TPU am4 还是能满足的
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