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公积金申请用来租房之后,再买房,是否会影响公积金贷款?

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  •   v2byy · 2019-03-18 11:19:56 +08:00 · 2351 次点击
    这是一个创建于 1837 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    想买房,但是首付不够,公积金里面有个几万块,公积金可以直接提取用来租房。那么请问下,提取公积金之后用来凑一下首付款,公积金贷款会不会受到影响?

    7 条回复    2019-03-18 13:44:13 +08:00
    VictorFrank1
        1
    VictorFrank1  
       2019-03-18 11:34:00 +08:00
    北京公积金租房好像是 3 个月才取 4500...
    aiver
        2
    aiver  
       2019-03-18 11:34:13 +08:00
    一般不会,公积金贷款是看你未来的还款能力。
    tigerstudent
        3
    tigerstudent  
       2019-03-18 11:49:14 +08:00
    不影响的。只要按照额度计算公式算下就知道了,只看剩余公积金余额+未来缴存预估,对于正常缴交公积金的年轻人来说,甚至余额为 0 都能贷到最高额度。
    sneezry
        4
    sneezry  
       2019-03-18 11:56:03 +08:00
    要看公积金具体是几倍杠杆以及最大贷款额度。举例子,比如公积金是 40 倍杠杆,最高贷款额度为 60 万,那么,账户里的余额保持在 1.5w 就不会有额度的影响。
    lshero
        5
    lshero  
       2019-03-18 11:59:23 +08:00
    国管的和余额有关
    市管的好像只和缴费年限有关
    coolloves
        6
    coolloves  
       2019-03-18 13:38:21 +08:00
    我这里好像有:提取过公积金后贷款额度会小于未提取的,即不算首贷
    xenme
        7
    xenme  
       2019-03-18 13:44:13 +08:00
    公积金能一次取出来?除非离职去其他省市吧。
    既然不能一次提取,那么就无法用来交首付。

    你这样弄的话,还不如找人借点,周转下,交了首付,然后公积金还贷可以顶几个月,然后你就能还钱给别人了。
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