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回复总数  358
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2023-02-27 13:38:41 +08:00
回复了 pdog18 创建的主题 问与答 拼音中的 「ie」和「ian」区别大吗?
j+ie=双拼
j+i+an=三拼
ie=复韵母,
an=前鼻韵母
ian=啥也不是
i=韵母,an=韵母
2023-02-22 09:54:01 +08:00
回复了 sanwang566123 创建的主题 生活 我弟要买房,朝我们借钱.....我个媳妇因为这个闹矛盾
“如果像这样冷战,那还不如分开,我们结婚 5 年了,今年还准备要孩子”
小事情小事情,不至于。男主醒醒,你想想你儿子有天告诉你,你儿子媳妇弟弟要买房,你儿子只有 XX 万,你儿子媳妇要借给她弟弟 XX 万的一半,你儿子还准备要孩子,还有贷款,还有你要养,你会怎样让你儿子选择。
2023-02-22 09:40:13 +08:00
回复了 Alexc 创建的主题 深圳 去广州还是留在深圳?
如果打定注意留深圳,无论在不在深圳买房,深圳社保别断,一定要入户深圳。

如果担心压力大,符合条件(公立入学、户口落户、合同更名、天燃气过户、民水民电、自带花园)的小产权是真可以考虑,这种住了几年即便想换了,也不会赔钱,又生了房租钱,缺点是可能错过上红本的机会了。

如果考虑红本,一定别盲目按照价格就买了,尽量在意向买房楼盘住一段时间,没这个条件的话,尽量每周去待一天。
之前我觉得龙华太远,就想买关内的,福田南山太贵,就去罗湖看,金城大厦在网上看真好,实际看心里很不舒服,但是也能接受,差点就下手了,后面每天下班自己去金城大厦逛了逛,果断放弃了,太压抑了,港式鬼片的感觉。

后面想通了,远就远点,一定要找大小区,买大点的,看了中兆花园,桂芳园,觉得很好,地铁站也近,然后每天下班就去这两个小区蹲点,蹲了三天劝退了,小区太大了,每到早晚高峰区,堪比北京天通苑,而且距离地铁和龙岗大道太近了,晚上吵得怀疑人生。小区的花园也大,但是架不住人多啊,晚上花园里全是人。

后面就还是发现龙华是真香啊,虽然不是关内,但是去每个区都方便,缺点就是四号线站站难上,但是清湖是很容易上车的,就沿着清湖地铁站附近开始租房子,住一段时间了解周边后,再开始看楼盘。。
2023-02-22 09:24:49 +08:00
回复了 Alexc 创建的主题 深圳 去广州还是留在深圳?
感觉 OP 没纠结了,其实选定深圳了,可能困惑就是房子,而不是工作。那就分析下房子。
南沙的劲头不小,但是不确保会和深圳的前海一样,而且周期可能会久,刚需考虑的是配套,南沙不具备。
如果南沙的房子有贷款,深圳红本基本无望,有贷款的未还清的话首付是 7 成。
如果南沙房子卖掉,按 2 万一平,80 平,160 万,亏掉 30 万=130 万,到手估计有 70 万
OP 卖掉南沙的房子现金应该有 60~80 万

买深圳就是五成,按现金流和配资来看,总价不能超过 400 万,结合楼主坐四号线,这个价位推荐性价比最高的是龙华文化广场的房子,美丽 365 、新华苑、东源阁。上班可辐射到天安云谷、宝能科技园、福田,这些地方单程都不会超过 40 分钟,通勤还可以。

配套也不错,有医院、超市、广场、图书馆、博物馆、书城、体育馆、菜场、商圈,基本想要的都要了,唯一缺点是走路到地铁站需要 15 分钟。

再说小产权,小产权的确不靠谱,这里的小产权指的是村民自建,或者不能做更名,不能按民水民电接天燃气,没有花园小区的小产权。
实际上如果可以落户,可以做更名,可以让小朋友入公立学校,可以自己交天燃气,按民水民电,有花园的小区是靠谱的,缺点就是需要全款。
这里推荐龙华文化广场附近的两个小产权:苹果园、龙华公寓,可以实际上门去看下,基本上小户型两房在 53 平~62 平左右,总价在 120 万~150 万左右。

总结下:
应该没人会投吧,还真有人啊[狗头],啥都没给到居然敢投,他甚至都懒得编一些公司介绍。。。
2023-01-05 10:02:44 +08:00
回复了 l947 创建的主题 问与答 突然被堂哥借钱了
没那么复杂,直接说没钱,要么事前恶心别人,要么事后被人恶心,无论借不借都有感情破裂可能性,不如不借。
2022-12-29 13:33:04 +08:00
回复了 mainjzb 创建的主题 生活 我和锅贴女孩
@q1angch0u “她不上班的日子终于结束了,开始给自己开的店铺打工了。”
2022-12-29 12:30:57 +08:00
回复了 mainjzb 创建的主题 生活 我和锅贴女孩
心疼 lz ,你给个准话,要不要恶心下他们,我大能耐没有,可以让他们网站休息一下,让他们客服电话拥堵一下。
@nanjingwuyanzu 要的不是警察解决问题,而是有出警记录,以后被起诉时可以有理说明,自己有积极去解决问题,并且寻求解决方案。而不是主观刻意的逃避。
2022-12-16 09:12:33 +08:00
回复了 BeijingBaby 创建的主题 奇思妙想 dev.com.cn 征集中文名称
得喂
不要直接跑,先报警,然后打水务电话,核查水表,搞清每个月的用水量,全程拍视频,然后发材料给自如。
2022-11-23 12:18:00 +08:00
回复了 8520ccc 创建的主题 生活 在重庆和女朋友因为疫情的原因吵架了,感觉很失望
你有病不是你有理

有疫情不是有新冠

既然都有这么多基础病了,并且能搭梯子,为什么不看看现在这个病毒感染的是哪个器官?搞清楚上呼吸的工作原理。

你真的很失望的前提是你怕死?还是你觉得对方不够关心你?

无论你怎样觉得你不适合结婚,因为过日子不是占个自认为合理的理就可以开始发散了。
2022-11-23 10:31:57 +08:00
回复了 founder007 创建的主题 北京 必须说一下我曾经的垃圾老板,公司所有人都在喷他
只能说现在环境真的不好,居然还能招到人,并且能留这么久,放在十年前不到 2 天人都跑了。
@itechnology 大概八年前也是这个想法,觉得生活不应该天天只是工作,不用这么卷,知足常乐,儿孙自有儿孙福,难道不到北上广深就不能过了?

后面结婚那一年断断续续在老家待的有几个月,是真待不下去了,开销没觉得少,反而更多了。整天心里惶恐不安,因为节奏太慢了,感觉每个人每天都在玩,积蓄一天一天的少。

再往后回到深圳就好了,然后就没有过要回老家的想法了,老家房子也卖掉了。

感觉择城最重要的是要体验,而不是盲目的自以为。要真正的生活几个月,才知道这里是否能落脚,能扎根,可持续。
1 、深圳:房子是买不起的,只能一直租房子,虽然工资在这三个城市中比较高,但回家太远,不方便;

入深户,排公租房,买军产房,能解决房子问题
每月回宜春两次:
深圳回的话,来回车费 1200 ,两次 2400 ,每次需要请一下午的假,假设请假需要扣费 2000
长沙回的话,来回车费 160 ,两次 320 ,不需要请假
综述,如果深圳工资减去 5000 后,还比长沙工资多 1 万的话,这点不方便其实可以容忍。

2 、老家:经常可以陪伴家人,但工资是最低的,而且很有可能要转行,房子立马就能买得起;

如果老家收入够日常开销后还能结余 10000 ,可以考虑,否则老家只是一个旅馆,经常陪家人只是一个心理安慰

3 、长沙:离老家两个多小时的车程,自己有车,遇到急事可以当天开回家,父母来长沙也方便,但工资也会比较低,再努力几年+咬咬牙可以勉强在长沙买房。

长沙和深圳都不是老家,无论距离远近。遇到急事无论在哪,只要经济没问题都可以当天到家,父母去哪都方便。
买房的目的是长治久安,如果确定在长沙可以这样,就不用纠结深圳和长沙去哪。如果不能确保长沙的工作稳定和收入,建议慎重考虑。
别一下子搞得太多约束了,先一定要想明白一个,抓住了要留行政处罚记录的,所以去洗个脚按个摩一样能缓解,千万别 APP 去约,别开大,除了行政处罚,还有各种健康风险。

习惯洗脚和按摩后再慢慢的进一步往外脱离。
2022-09-16 18:49:37 +08:00
回复了 MrCsharp 创建的主题 深圳 你们小孩在深圳读小学了吗?
@MrCsharp 这只有入户了,没其他方法。
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