自我深刻剖析买房动机
1.一毕业就渴望想买房，已经过了三年了，自我认知刚需买房小跌无所谓，不把首付跌没有就能接受。
2.我想买房跨越阶级，从农村跨越到城市，我想在城市成家立业。我爸想我买房，他想我买房后找女盆友结婚成家生小孩容易些。
3.买的现房精装修租出去，自己在深圳打拼到 30 多岁，混的好，我想用另一半深圳购房资格合伙在深圳罗湖买套老破小，混的差，回广州增城和武汉远城区养老，因为那是我的最后退路。

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1 、你毕业是 2019 年，房子从中国 2003 加入世贸开始上涨，涨了 10 来年，成信仰了。但是 19 年底以来情况已经变了。
一是人口基数下滑，二是核算导致的经济明显一路走低且脱钩加速，三是啥就不说了。住房已经明显不是一个好的投资标的了。
有房住是刚需，有住房并不是刚需。

2 、在城市成家立业，跨越阶层的想法是好的，人需要有目标。
现在买房，尤其是大比例的按揭买房，并不能让你实现阶层跨越，目前能让你实现阶层跨越的只有你的工作收入。
你即使买了增城的房，你结婚会更容易么？找个老婆可能容易，但这个老婆如果没什么竞争力，你养得起么？还有未来的孩子

3 、现房精装修出租，这个投资收益你算过吗，能到 2%就不错了，在房价下行的今天，背上一身高杠杆高息的债务，收益肯定是付的，不是一个好的选择。

4 、养老需要的是钱，而不是房子。
没有房子没有钱的话，是当地的非集体户口能让 ZF 兜底。


上面说了这么多，最终做决定的人是你，承担决定的结果的也是你，你想清楚就去做吧。
祝你好运。

路由器是什么型号的？

20 岁，高三毕业复读了 1-22 年的年纪，小孩子呢。

为啥不去高考，读个全日制的本科计算机？自己瞎折腾个什么呢？

都什么年代了，还想着自学成大牛吗？没这样的事了。能自学成大牛的，不回来发这个贴了

4 万均价，海珠区困难，建议地铁沿线的番禺找找看

这点钱呢，和你什么关系也没有啊。

8w 是邻居借的救急的钱，你家现在用不上，要早还。还想拿去首付？不准备还了吗，这个亲戚基本上已经没得做了，不会再有什么经济往来了。

30w 是你父母养老的钱，很多吗？一个月花 2000 ，10 来年就花光了，这还不算看病。

你未来 10 年的挣钱能力如何？现在的收入都不到广州的社平工资，更别说深圳的了。而且现在互联网是风口行业，收入偏高的行业。所以用 100 分打分的话，我觉得你连及格线都不到。

现在互联网行业在走下坡路，你的情况只会越来越不好。你要是公务员的话，买房没问题。


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那你的未来是怎样呢，出路在哪里？我来说句大实话吧。

年轻时少折腾，多攒点钱，交好社保。帮父母养老送终。
尽早把户口迁到一线城市，准备老了吃低保，住解困房，享受低保医疗待遇。经济下行只有一线城市财力才能管到低保人群。
个人问题，遇到合适的就结婚，不然就算了吧。

说出真相很残酷，但现实就是如此。

@serverApi 不必慌，35 岁是个坎，基本上到了 35 你就能看清楚很多事了，那时再做选择也不是不行。

买房在哪里看你未来的工作机会在哪里

如果选武汉的话，至少一年内不用着急买房，再等等。

选上海的话，未来的房市我看不清，但肯定比武汉的房是更好的选择。可你上车有些勉强，也建议再等等。

光猫桥接后接入 R2S 拨号做主路由，放弱电箱

用骷髅头的固件即可： https://github.com/DHDAXCW/NanoPi-R2S-rk3328

R2S 出来接个 8 口交换机，完事。

@FrankAdler 我以前也有类似的情况，后来想到慢慢来，设个提醒，反正这也不是什么着急的事，每天做一点吧，当休息换脑子了。

我还是每天在家里的 NUC 用 chrome ，Bitwarden 插件每次要输入主密码，当锻炼脑子吧。

慢慢删吧，每天一页，一个月就删完了

都招回来吧，1 负责沟通，2 负责解决问题

我们家是在自己家过年，暑假带孩子回去看父母。

成家了，自己的小家才是自己的家。



如果实在要回去过年的话，给你个参照的标准吧，80-90 年代的国企，未婚人员每年一次探亲假，20 天，已婚人员每 4 年一次探亲假，30 天，报销往返路费，都是探父母的。

所以，你们每 4 年，自己在家过 2 年春节，剩下 2 年回去陪各自的父母分别过一次年即可。

@Citrus 我家用的事 3M 的 R8-39G ，没什么问题，一直挺好的。

这些产品要么自己 DIR ，要么还是买好点的品牌的吧。

定投 spr qqq

@Moha 可以，给你个人民银行征信中心的网址：

https://ipcrs.pbccrc.org.cn/

注册帐户，然后上去查询

@ericwood067 你该直接去人行投诉的，直接致电 12363 就行。

1 、要求他们撤销这条记录
2 、要求承诺不再发生没有经用户许可查询征信。

你投诉了，美团肯定会被处罚的