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zuzippo
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你的房子跌了多少啦?

  zuzippo · 162 天前 · 40401 次点击
这是一个创建于 162 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

坐标,武汉,三环内,2.0w 买的,现在 1.0w 都卖不出去 !

第 1 条附言  ·  162 天前
看了下,发现刚需就是接盘的。大部分人都是高点刚需买的,改善盘还没有怎么跌。
总结了下,个人的努力在时代的进程中根本不值得一提。还是需要懂一些宏观经济。
363 条回复    2024-07-08 14:43:51 +08:00
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chengxiao
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chengxiao  
   162 天前
@feikaras 太乐观了,追涨杀跌是人性,刚需是建立在普涨的行情下的,明知道会跌还要买的是极少数,毕竟买房不是买手机
JingXiao
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JingXiao  
   162 天前
把现在的房子卖了 然后过五年买回来,是不是能少亏点呢
1016
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1016  
   162 天前
@wxw752 #220 别个本来说的就是对的啊 白沙洲都还冒的光谷四路的房子好,白沙洲偏的要死 而且那边的房子就是被抬起来的 在 19-20 年的时候那边的万科开盘价就是 1.6 还是 1.8 好像。现在莫可能还 1.5 卖想的也太多了,最多 1w 冒冒头,说不好还冒的。
amwyyyy
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amwyyyy  
   162 天前
跌了 3 辆 L6 ,现在只能看别人开
Mrxxy
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Mrxxy  
   162 天前
@zek #39 尹山湖吗
vcmq
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vcmq  
   162 天前
现在房子卖掉还不上贷款
ysera388
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ysera388  
   162 天前
郑州,19 年女友逼迫入坑,总价 160+,亏了 30+了,加上这几年还的利息,亏个首付。外地上班,没住过 1 天。唯一值得庆幸的是没烂尾按时交房了。
zuzippo
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zuzippo  
OP
   162 天前
@fadaixiaohai 谈不动的是不想卖的,想卖的不可能谈不动。价格是交易出来的,不交易哪里有价格哪里有市场。 我手上有一块石头,我标价 1 个亿,一直卖不出去,难道他的价值就是一个亿吗?
LAMBO
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LAMBO  
   162 天前
同武汉三环内,9100 买的,精装
cBlank
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cBlank  
   162 天前
郑州,21 年入手,当时的刚需,后面来杭州了。延期交付,但是现在已经交付了,首付已经亏进去了( 30%),好点就是贷款提前还完了也就亏那么多,一天都没进去过。
FightPig
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FightPig  
   162 天前
没跌,比原来买时还贵些,不过利息付了不少了。
l6241425
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l6241425  
   162 天前
北京,跌了 60W
virtualHJ
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virtualHJ  
   162 天前
@1016 #303 武汉人咋这么爱说武汉话呀 互联网冲浪打字都是一股武汉味,公共场合交流说普通话不好吗😂
BeiChuanAlex
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BeiChuanAlex  
   162 天前
假设 100w 买的房子,现在跌到了 80w ,不考虑卖,自住,刚需。这样真的就不算亏???我是不太理解这个想法。
71oG4t5Zq6Bgx4tE
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71oG4t5Zq6Bgx4tE  
   162 天前
长沙 去年高点 1.3 入,现在还没交房已经降到 1.2
pyre
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pyre  
   162 天前
重庆,总价 195w 。
目前还没有成交,但是有一套法拍房,起拍价最后时刻有人捡走了( 220w -> 145w )。
盲目预估跌价 50w 吧()
Doraemontree
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Doraemontree  
   162 天前
感觉看大家回答,涨的不多,多数为国接盘了,,房地产软着陆啊,在人民手中跌了
solobat
    318
solobat  
   162 天前
年前小赚一笔跑了
pcx3802482
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pcx3802482  
   162 天前
武汉,下跌 60w
simo
    320
simo  
   162 天前
天津,还是很好的学区,卖的时候跌了 30 个,到今年至少 60 个。
itsCoderStudio
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itsCoderStudio  
   162 天前
630 到 480
ITdream
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ITdream  
   162 天前
@lixen9 六合 +1
Mrealy
    323
Mrealy  
   162 天前
@LucasLee92 #300 上海下个链家里面有个成交价,除了部分做低价格的其它的都是准确的成交价。
AnonymousUser
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AnonymousUser  
   162 天前
明白什么叫选择大于努力了。
812603834
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812603834  
   162 天前
@MillaMaxwell 我朋友买的白沙洲的万科城市之光,1.78 买的,现在好像成交价是 1.38 ,更坑的是买的 117 平,套内面积 88 。同小区 110 平的,套内也是 88.这就会导致 117 的价格会更低
NoCash
    326
NoCash  
   162 天前
@BeFun #266 老铁,看你 16 万买的宝骏 RS-5 现在二手也就 5 万块钱了?各种被收割啊这是
Steaven
    327
Steaven  
   162 天前
@xiexiping 那可是 10 年前啊,武汉房价 16 年开涨的,10 年前三环外我们这地铁边的房价也就 8 千多,我都不敢买,怕还房贷压力大。
ifocusxp
    328
ifocusxp  
   162 天前
武汉旁边的黄冈麻城,7 月 1 号新开一个盘,6950 到 8100 ,不但没降还刷新了本地新高
dissvm
    329
dissvm  
   162 天前
买的二手房跌去 40w,愿赌服输
kyro00000
    330
kyro00000  
   162 天前
10 多万,不过是准备自己装了住的
kuner0614
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kuner0614  
   162 天前
哪个楼盘,1W 我去
l549349545
    332
l549349545  
   162 天前
0 ,我没有房子
lB2cGz9OQ1agw7XK
    333
lB2cGz9OQ1agw7XK  
   162 天前
涨了一千一平
sadfasdfa
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sadfasdfa  
   161 天前 via iPhone
为啥在安居客上看新房没怎么跌呢
septemfj
    335
septemfj  
   161 天前
武汉金银湖湖边的楼盘 出门地铁 一楼带 40 多平的院子,一共 186 平,疫情前卖 300 万妥妥的,现在大概 200 万左右。
昨天看了一个同小区的复式,170 多平 187 万。
等小区的别墅降到底就考虑入手了。
虽然在三环外,但其实就在三环边上,开车上三环几分钟,交通还是蛮方便的。
phli
    336
phli  
   161 天前
济南 153 买的,140 能卖出去。跌的不多。17 年买的那套现在还能持平利息啥的。18 年小县城 6400 买的,6200 卖的,赔了利息+装修=15w 。
phli
    337
phli  
   161 天前
济南跌的很少。。因为本来放价就不高。省会倒数的了。政府控价控的严保住了刚需的钱袋子。。
giyear
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giyear  
   161 天前
深圳,1200 万购入,现在 900 万
thoo61871
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thoo61871  
   161 天前 via iPhone
刚需也就是买房子忽悠人接盘的概念 谁不想买便宜的 谁不想卖了换个大的
DearMark
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DearMark  
   161 天前
1.超高的房价收入比 2.超低租售比 3.超低生育率
环环相扣,著成《全民韭菜的时代叹息》
ChevalierLxc
    341
ChevalierLxc  
   161 天前
18 年上的车,现在跌了 70w 吧,90 后接盘侠
lixen9
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lixen9  
   161 天前
@xiexiping 栖霞兴智板块,就尧化门附近
MadridLee
    343
MadridLee  
   161 天前
@zek 老哥是买的尹山湖???
justfun
    344
justfun  
   161 天前
郑州 赔了 50w
BeFun
    345
BeFun  
   161 天前
@motai 翔安
BeFun
    346
BeFun  
   161 天前
@NoCash 宝骏开了 5 年了,也还好,后面换电车了。那辆车开的值回价票了
pkxutao
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pkxutao  
   161 天前
@tianzi123 #281 融科东南海,小区比较老,我自己感觉性价比挺高的,因为小区老+学区不好的原因所以价格很低,如果你不在乎这点可以来看看,因为我自己住着挺舒服,小区环境好物业好
kimzn33251
    348
kimzn33251  
   161 天前
没买,前几年看别人房子增值,感觉亏大了。现在心理平衡了许多
MakizonoFY
    349
MakizonoFY  
   161 天前
昆山,相城,不仅没跌,甚至涨了 50w
huawin03
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huawin03  
   161 天前
这轮下跌发现嘴最硬的就是超一线城市一些工薪层或土著
刚开始:跌的都是小城市,大城市不会跌,然鹅现在大城市不论跌幅还是跌的金额,都比小县城要多;大城市跌 10%就是 50 个左右,小县城跌 10%也就几万
接着:大城市开始跌,大城市跌的都是偏远,开始解释:不是核心地区域;
然后:核心地段的也跌了,开始解释:跌的都是老破小
再然后:普通的也跌了,开始解释:虽然是核心区域,但不是核心地段

一些个工薪层好歹也是文化人,被初中毕业的中介加炒房客牵着鼻子走真够搞笑的,主打的就是一个敢说,一个敢信;
炒房客靠着这些忽悠把这群人稳住,然后炒房客自己赶紧套现离场;可怜某些人现在还喃喃着国家不会让房价降;
daxiahu0911
    351
daxiahu0911  
   161 天前
@wxw752 白沙洲 1.7 ,不会是中建吧
wxw752
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wxw752  
   161 天前
@daxiahu0911 #351 不是,万科城市之光
shide
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shide  
   161 天前
@BeijingBaby 说反了吧,一线泡沫大,跌的多
ssgooglg
    354
ssgooglg  
   161 天前
@EJW 前两年能 800w
jkc626
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jkc626  
   161 天前
@huawin03 现在还有把下跌的广深开除一线的呢……
Moierby
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Moierby  
   161 天前
@huawin03 笑死,这深圳,真的是这样
ajaxgoldfish
    357
ajaxgoldfish  
   161 天前
@phli #337 你买的是济南东吧,济南西客站周边的都不成样子了,13000 直奔 9000 去了
jasonkxs
    358
jasonkxs  
   160 天前 via iPhone
北京,跌了快 100
KSha
    359
KSha  
   160 天前 via Android
6700 多买的,现在估计跌了一千多了😮‍💨
SoyaDokio
    360
SoyaDokio  
   160 天前
武汉 二环内
2019 年初买的 赶上最高点的价格和利率( 6.125%)
跌了 35%左右
tyhunter
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tyhunter  
   159 天前
@BeFun 岛内?哪个楼盘,跌这么狠呢,不过厦门泡沫本身就大
BeFun
    362
BeFun  
   156 天前
@tyhunter 翔鹭啊,现在岛内很多盘都跌很多,我同学大平层,21 年 1300W+的房子,今年只有 900W 了
spitfireuptown
    363
spitfireuptown  
   156 天前
@phli 方便问一下哪个地方嘛老哥
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