有家人了解房屋二次抵押吗

[xiamy1314]

坐标江苏昆山，想再买套小面积的房子。目前房子学区有点差，想换个稍微好点的，还能出租出去补贴点房贷。

[testver]

二次抵押是某房在 A 银行做了按揭贷款，目前在还款中，由于所在地段房屋升值等因素，找到 B 银行，B 评估后觉得可行，B 和你签约。

B 先为你提供款项，还清 A 银行的贷款并去不动产中心取消抵押拿到房产证，紧接着再和你签订房屋贷款协议，去不动产中心办理相应抵押手续，最终 B 银行将贷款部分扣除为你代付的 A 银行的贷款和相应手续费用后的钱给你。

这个业务不是所有的银行都做，去找银行的客户经理问问看，或者直接致电银行的客服电话，要求他们提供相应的联系人，你打电话找联系人咨询。

[dingdaxian]

首先楼上所说的这种方式客户经理是不会做的他们自己有一定的风险，个别银行可以做二抵不用还清房贷，但是利率要比一抵高年限也有限，并且征信上有贷款记录的话，除非全款买二套（但是我不认为的二抵的金额能够全款购买，二抵额度也不高），否则银行不会放贷。

[mason961125]

你是看上二中 or 葛江的学区了吧...这俩地方都不便宜说实话，基本买来只能租出去，自己住要多难受有多难受。

[AllenHua]

歪个楼

家人？？？

看了下页面 url 和网页风格 差点怀疑我来的是虎扑