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feifei003
V2EX  ›  随想

一个普通市民想说说自己的生活圈子财富现状(在上海),也给想在上海买房的 v 友安利一个自己的梦中小区

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  •   feifei003 · 2022-05-19 04:25:10 +08:00 · 10437 次点击
    这是一个创建于 679 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    请尽可能理性的探讨,如果让大家不快乐了都怨我,请不要再点下去,请 block 我,对不起对不起对不起!!

    (为了隐私问题,我对一些小细节作了变动,还请理解,谢谢!!)

    楼主应该算一只脚刚勉强跨进中产的范畴,很容易滑落下去,也很难往上爬。
    或者不算中产,算小康吧..

    拿楼主住的楼来说

    三楼的阿姨一家,他们当时买了两套,正好住老夫妻和小夫妻还有新出生的小朋友

    他们家算很有钱的,我猜,因为他们家爷爷是干部,当时还分过几套房子,也在这小区里。

    后来呢,16 年的时候,他们不知是看好还是什么,卖了两套这里的房子,外加贴了 300 万,买了大概 3 公里左右远的百汇园。
    这里我想歪个题,百汇园真的是我觉得上海最好最好的房子了。不接受反驳!好看!而且滨江,吹着江风超舒服!旁边各种艺术中心,博物馆,滑滑板的,攀岩的,还有造大飞机的,想吃好吃的选择更是多,下去就是正大乐城,这里不再展开,总而言之,这地方的房子如果我赚够钱了我真的好想买,现在合理的小(是小户型哦~~~)户型大概 1500w 。把我全家房子都卖了才能买得起,裂开

    而我们楼下四楼呢,路道也蛮粗的(上海话:意思是很结棍,很厉害),应该是一个国企中高层管理员,反正我小时候没轿车送,都是这位叔叔送的,相比起来我家连车到现在都还穷的买不起

    最近路过发现他家房子租出去了,啊,这也算是 800 万左右的房子,他租出去了,然后说他在大宁苏州河那边买了大别野,他蛮得瑟说是以低价 5 、6 万跟开发商买入的,估计现在卖也要 1-2000 千万+了吧(我随口哔哔,别信),而且他家丈人好像也还有一两套房子。。

    楼主家就算是整栋楼混的最差的,到现在也没买新房,也不打算买新房了。。家里老人有一个 500 万不到的房子,打算是给我做婚房,还有一个 300 万不到的拆迁房,在很远很远很远的地方。

    我家老人的房子也是以前分的房,现在已经没有这个政策了。

    反正,我觉得上海有钱人真的很多很多,我就觉得好绝望,这得打多少年工能敢上来啊....我都不知道我这辈子买不买得起百汇园

    大概就是这样。打扰了大家的时间非常抱歉
    第 1 条附言  ·  2022-05-19 18:38:17 +08:00
    楼主没什么文化和素养 请见谅 喷子直接 block 不谢
    第 2 条附言  ·  2022-05-19 23:37:37 +08:00
    所有回复楼主都看过了
    谢谢 V 友诸多直白的批评,了解了很多情况,楼主会虚心接受
    楼主社会阅历还不深,非常抱歉给诸位添麻烦了,对不起!
    以后尽量做 read-only 吧!
    140 条回复    2022-05-21 20:48:09 +08:00
    1  2  
    danhahaha
        101
    danhahaha  
       2022-05-19 14:49:12 +08:00
    >800 万资产的普通市民

    全国只有 206 万户家庭资产超 1000 万
    MonkeyCoder
        102
    MonkeyCoder  
       2022-05-19 14:51:25 +08:00
    看完全文不知道该说啥...区域经济的差距真大.全民富裕还要接着弄才行啊
    titanlpy
        103
    titanlpy  
       2022-05-19 15:02:42 +08:00
    盲猜这个爱丁堡人刚从学校出来
    vbcity
        104
    vbcity  
       2022-05-19 15:11:39 +08:00
    @passion23 说明你们居委的确是本小区自己居民组成的, 而不是别的小区居民来当的。 能问一下大概哪个街道吗?
    ooee2016
        105
    ooee2016  
       2022-05-19 15:40:01 +08:00
    确实差劲,不努力这辈子都很难追上。加油
    passion23
        106
    passion23  
       2022-05-19 15:47:30 +08:00
    @vbcity 浦西北部,风头还没过去,只能说这么多了
    wlkq
        107
    wlkq  
       2022-05-19 16:06:51 +08:00
    服了你这个老 6 了
    littlewing
        108
    littlewing  
       2022-05-19 16:50:10 +08:00
    看完楼主的帖子,我觉得我应该直接去跳江
    lightjiao
        109
    lightjiao  
       2022-05-19 16:55:32 +08:00
    @restlessdream #69
    爱丁堡人是什么梗?
    LiamLiang
        110
    LiamLiang  
       2022-05-19 16:56:26 +08:00
    @number 你还能想想自己能不能润,我能不能生存下去都得提个 issue
    gxm123gxm
        111
    gxm123gxm  
       2022-05-19 17:02:12 +08:00   ❤️ 1
    有一个 对不起 的 tag ,我觉得挺逗的。

    我现在有个不好的习惯,看帖子看着看着就脱离了围绕本贴回复的欲望,因为有时候有些观点但确实有人说的比我更好,甚至比我想的更全面而删掉了自己的想法,又或者为了陷入纯粹情绪宣泄的对线而不愿再多回复

    但是有意思的是,看到不同角度讨论
    比如这个帖子里,有友善的认为楼主态度还不错给予个人观点的,有觉得 lz 还是刺痛了我们“无产”劳动人民内心的...

    认识到不同的讨论角度,看到不同的价值取舍,还挺好玩的。
    ====
    考虑到“尽量让我的回复能够对别人有帮助“
    作为一个啥房产都没有的无产观察者,只能说,每个人都有羡慕的方向,lz 只是表达了自己的愿望,也不用因为 lz 本身也是别人羡慕的对象而情绪激化。观点多样,生活也多样,有值钱的房子固然是好,没有的时候也能有自己的方式去享受生活,对吧。
    AllenTsui
        112
    AllenTsui  
       2022-05-19 17:02:21 +08:00
    很典型的高资产,低现金流;晋升中产主要依靠的是过去十几年房子升值,所以才会不稳定。
    liulongquan
        113
    liulongquan  
       2022-05-19 17:05:39 +08:00
    @littlewing 消灭欲望,就可以无视了
    ns20
        114
    ns20  
       2022-05-19 17:18:01 +08:00
    徐汇滨江那边的确风景好,但沿岸房子也有沉降墙体开裂困扰,
    所以空出来一段绿地不开发房产了。
    kamilic
        115
    kamilic  
       2022-05-19 17:44:09 +08:00
    真累,或者说是目前这种价值观下的每个人都活的很累。
    OP 还算是有点资产的人,会比大家轻松一丢丢,就算什么都没了也还有房子能卖嘛。
    羡慕你的我也觉得自己很累 😆
    restlessdream
        116
    restlessdream  
       2022-05-19 17:49:55 +08:00   ❤️ 1
    KookSpookk
        117
    KookSpookk  
       2022-05-19 17:58:48 +08:00
    不羡慕。
    说实话,这个环境下,房子反而会成为你最大的累赘。因为你面对之后的变化,作决定的时候会被房子所羁绊。
    羡慕。
    如果是我的话,趁着一线价格没有崩盘,尤其是上海,抓紧让点价格脱手拿到现金就出去了。有这么容易变现的资产着实很让人羡慕的。
    idrawer
        118
    idrawer  
       2022-05-19 18:30:54 +08:00
    哪怕去美国中餐馆洗盘子都比在上海有人的尊严
    bigwhite1
        119
    bigwhite1  
       2022-05-19 18:52:48 +08:00
    上海是这样,有钱人太多了,而且有钱的超乎你想象,所以很多土著都觉得自己只是一般家庭,当然跟外地的比起来,在一线城市有房产、没房贷已经很滋润了。
    人都是不知足的,但是只有知足,才是快乐。
    看到你的描述,我就搜了一下,果然是滨江滑板公园附近的小区,之前在那个公园散步,视野非常开阔,大晚上的吹着江边的风,就感觉如果住在附近确实很惬意。
    Danswerme
        120
    Danswerme  
       2022-05-19 19:03:46 +08:00
    害怕,上海普通市民这么有钱还觉得绝望,我这种家庭就不能用“普通”来形容了;楼主的 800 万资产对于我来说就和天文数字一样,我估计我所有熟悉亲戚的资产统统加起来都没有 800 万。
    stabc
        121
    stabc  
       2022-05-19 19:10:28 +08:00
    因为买不到上海最好最好最好的房子而绝望,你比小仙女还要小仙女啊
    reorx
        122
    reorx  
       2022-05-19 19:27:46 +08:00 via iPhone
    行了,房这个字以后都会从我的 V2EX rss 里过滤掉
    fancy967
        123
    fancy967  
       2022-05-19 19:51:31 +08:00
    看这个发文风格还以为来到了篱笆,不过话说回来楼主觉得上海有钱人多的这个认识是不是太晚了,要知道就算在二三线甚至 18 线城市,有钱人也是非常多的
    darknoll
        124
    darknoll  
       2022-05-19 19:53:05 +08:00
    就等拆迁户入场表演了。
    GuLuDaDuiZhang
        125
    GuLuDaDuiZhang  
       2022-05-19 22:01:51 +08:00
    无论是讨论理财投资、你梦中小区的居住体验还是单纯的发牢骚,建议去找业主群、亲戚群还有朋友吧,或者找个上海本地人论坛或者群都可以。

    v2 公共论坛发的贴子什么阶层的人都能进来看的,比较难碰到和你同阶层的人,而且大多数是低于你这个圈子的,可别小瞧了 800w-1500w 资产和上海人身份的威力呀,你如果理解不了这点,就该明白你在网上遇到的大多数人,也和你一样互相不能理解不能共情,所以搞不懂这份...心情吧为什么要发到这里来,最 6 的是你也知道发这样的内容会遇到些什么但你还是要发,你社交圈子里是没有亲戚朋友么,发这里给牛马人和你自己添堵,所以不许发了,这样搞还怎么 win 不要让我看到人间真实(#哭
    gengchun
        126
    gengchun  
       2022-05-19 22:10:35 +08:00
    国内楼盘已经很谜了,上海的楼盘就更谜。别地的开发商恨不得拿到许可证就卖完。上海一个盘建成,卖个十年都有。这资金土地的利用率,比这夸张的估计只到国外找了,纽约什么地方吧。

    这种贴不会是地产房找人订制出来的,专门给这个楼盘引流的吧?
    jessun1990
        127
    jessun1990  
       2022-05-19 22:22:38 +08:00   ❤️ 2
    我不知道 OP 在自己在标题中使用「普通」一词到底什么用意。

    我自忖自己还是知道普通百姓苦日子的:

    1. 我 90 年出生,家里还有大我四岁的姐姐;
    2. 我小时候的衣服都是捡的哥哥姐姐们(是的,包括姐姐)的旧衣服。现在 32 岁了还是不会穿衣服,不敢社交,上海精卫的医生说「你这算童年阴影,是需要矫正的」。
    3. 家里从小管得严,父母工作辛苦。父亲在本地一家建筑公司担任一个工会主席的闲职。一到周六周末,就提着工具包去各家各户修理家电,从电灯泡到电视、电机都会修理,甚至自己可以绕线圈。手上全是疤痕和老茧,已经没有完整的皮肤了。(我的父亲学历只有初中,在 PLA 待了十五年,自学的电路。)
    4. 父母小时候不给零花钱,我高中三年喜欢电脑类的杂志,于是三年没吃早饭。我的早饭钱也少,2004-2008 年,每天也就一、两块钱买个饼。大学时,进了 PLA 的院校,过得非常累。
    5. 小时候家里困难时候,有一个整个星期只吃白粥过日子的。
    6. 我初中时,母亲癌症。高中时,父亲癌症。大学四年,三年的假期都是在医院陪护,让我母亲休息一下。2012 年大学毕业后至 2017 年期间,母亲又间隔地分别在两个不同的器官上发现了恶性肿瘤,此时父亲已经不在了。我和姐姐轮流照顾母亲,直到手术康复。
    7. 我自己,因为父母不太会培养亲子关系,从中学起开始抑郁。至 2015 年,25 岁时病重到无法工作。17 年,决心离开 PLA 。21 年确诊是双相情感障碍 ,跟精神分裂一个级别的重性精神病。
    8. 现在,生活好了一些 …… 父母那些年的辛苦没有白费,在老家有房车兜底。

    我觉得最能够体现人性和人生的地方之一:就是医院,特别是肿瘤这种重病房的。我在医院陪床的那林林总总的十年里,看了太多「普通百姓」的日子:

    由于钱不够直接放弃治疗被儿女抬回家等死的。

    有老太太重病住院,老头子一天没去医院看望过。老太太饿得向隔壁床的我们家要粥喝的。

    还有病人,一天的治疗费用都要 1W 多的,病人是整整撑了三个月才死的。

    还有一个 40 多岁的男病人,从小无父无母无亲人的。好不容易长大,也没有结婚。但是查出来是肝癌,于是跟着老板干零工,每个月工资刚好够医药费,一分存款都没有的。

    人与人的差距是很大的。别看我们都在一个 V2EX 里,但是生活已经很大不同了。但是我们家并不是最倒霉的,生活更惨的人多了去了,这才哪到哪?

    所以,我在 V2EX 里看到的所有关于「生活」的抱怨的帖子,什么上有老下有小的,什么婆媳矛盾的,还有其他的困难,在我看来都是,都是生活比较幸福的了。

    看了 OP 的帖子,我想起一个笑话:

    「上海某富二代有一个女朋友,又怕她是觊觎他家的财产,所以就装普通家庭,他怎么说的的呢?他说自己家只在市里有一套商品房,和一个门面房,家里也只有两台奥迪而已。再他的意识里面,家里只有一套住宅和一套商厅和两台车已经是普通人的底线了。」
    vanxy
        128
    vanxy  
       2022-05-19 22:40:38 +08:00   ❤️ 1
    看了楼主上一个帖子: https://www.v2ex.com/t/851808#reply224
    vanxy
        129
    vanxy  
       2022-05-19 22:47:58 +08:00   ❤️ 1
    不用绝望, 你现在的房产也不是你奋斗来的, 只是投胎好,一切只是你父母奋斗的结果, 和你的努力没什么关系。 (btw, 从文中看你父母也仅仅是因为生的好, 生在了上海,拿到拆迁款而已,明显混不过你的邻居)

    想看楼主是不是钓鱼,楼主上一个帖子: https://www.v2ex.com/t/851808
    人生想法,满嘴都是 『我妈』 『我老妈』...

    与其在这里 show off, 不如尝试着长大成人,不做妈宝吧
    AngryPanda
        130
    AngryPanda  
       2022-05-19 22:53:27 +08:00 via iPhone
    @clearc 几十公里还叫事儿?郊区大把 500 万的刚需房。
    L4Linux
        131
    L4Linux  
       2022-05-19 23:06:51 +08:00 via Android
    @lightjiao #109 上海六院 丁丁保卫战
    BJL
        132
    BJL  
       2022-05-19 23:10:22 +08:00
    给 op 提个醒
    op 说"我觉得在中国钱永远都不会多,因为永远都有无数人比你有钱很多很多"
    设比 op 有钱的人为 x,没有 op 有钱的人为 y
    那么不管 x 有多大,只要 op 的人生境遇没有重大变故
    y 永远比 x 大
    op 用了无数来形容 x 的数量,但是不知道 op 知不知道有个叫做高阶无穷大的玩意儿
    x 不会对 op 有什么敌意,y 是真的想 op 不得好死
    ===========================
    我是 1/y,祝 op 好运
    feifei003
        133
    feifei003  
    OP
       2022-05-19 23:30:03 +08:00
    @vanxy 啊。。您开心就好,或许您的父母混的很好吧,但我想我的父母也许混的也不差
    @BJL 谢谢您!也祝您好运。楼主阅历比较浅薄,让您见笑了
    marcojbk
        134
    marcojbk  
       2022-05-20 03:20:05 +08:00 via iPhone
    @wyfyw 谢谢你让我这穷鬼当了回上层中产阶级。。
    wyfyw
        135
    wyfyw  
       2022-05-20 04:11:26 +08:00
    @marcojbk The upper middle class, aka the mass affluent, is loosely defined as individuals with a net worth or investable assets between $500,000 to $2 million.
    Lily0756
        136
    Lily0756  
       2022-05-20 08:23:21 +08:00
    为啥要在自力更生的人的论坛发这种帖子,去上海本地论坛发估计才有人觉得你有点可怜。
    jessun1990
        137
    jessun1990  
       2022-05-20 10:53:00 +08:00
    @vanxy 兄台这么一说,我觉得 OP 要么思路混乱,要么就是胡编乱造。
    clrss
        138
    clrss  
       2022-05-21 01:00:48 +08:00
    @kop1989smurf 唯一房产市值当然是有意义的。

    先不说换到其他城市。混不下去了 800 万房换成郊区 300 万的也能生活。到手 500 万也能坐吃山空 10 年。
    kop1989smurf
        139
    kop1989smurf  
       2022-05-21 09:50:01 +08:00 via iPhone
    @clrss 资产问题讨论的基础就是不进行大范围退坡。如果只是找退身步向下比,那这个问题就没有讨论空间了。

    说城市买房难,你去买鹤岗嘛。
    鹤岗也买不起,农村老家还有别墅。干嘛进城打工。
    贫困县还给盖房呢。

    再了不起游手好闲吃低保也饿不死。乞讨收入没准还很高。

    所以确切的说,是对于一个不想资产退坡,不想生活品质退坡的人来讲,具有使用价值的房产市值是没有意义的。
    JiaNa
        140
    JiaNa  
       2022-05-21 20:48:09 +08:00
    你很羡慕有钱人,你觉得有钱人很厉害。

    有钱人很厉害吗?如果他的钱是完全依靠个人能力赚的,那确实很厉害。但大部分有钱人只是运气好。比如你提到的分房子。高管的水分也很大,年收入几百万的高管,很容易从市场上找到新的替换者,不要低估人才的内卷程度,尤其是在重赏之下。还有碰巧遇到浪潮成功的企业家,让他们重新白手起家,有几个能达到如今的高度的?你并不会觉得一个买彩票成为有钱人的农民工很厉害,为什么在其他类似的情况就分不清呢?
    另外,你家也只是运气好分到房子才有钱的,但你并没有认清楚这个事实,反而认为自己家的赚钱能力并不普通,想要住上海最好的小区。

    羡慕有钱人。想要更好的生活是人之常情,并没有错。但是你想要的好小区的收益和成本完全不对称。

    你的视野太狭窄了,被房子蒙蔽了。“我都不知道我这辈子买不买得起百汇园”,你打算用你一生的收入去追求这个?你不去想想除了把赚到的钱全部砸进房子中,还可以分散到日常生活中,带来巨大的提升?
    1  2  
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