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@csfreshman #96 是的，老房子在罗湖，二套买的上城学府，去年首个日光盘。

现在买了二套能消停几年了，疫情期间那三年，天天被媳妇催着卖老破小，到处看那种八九百万接近千万的二手房子，如果真的不是我卖房犹豫了点导致没卖掉，估计已经不到四百万卖掉了老房子，上车了八九百万的二手房(这些房子现在也降了不少)，也是背着四五百万或更多的房贷，然后房子只剩下一套，也是要亏嘛了。

现在老破小还留着收租等拆迁(遥遥无期了)然后传给小孩了，有个新房能住几年及给小孩读书，也算不那么糟糕的结局了。

对我们小家最优解是 2016 年直接买个带还个中等偏上的学位电梯 3 房一步到位，能自住有书包，到现在也没了贷款，兜里还有个小几百万，对我来说相当舒适了。

但对我媳妇来说远远不够，她盘算的是，两个小孩，不说小学中学，光大学 4 年，两孩子一年就要 10w ，4 年就 40w ，如果还要读研 3 年，就多加 30w ，光这笔钱就要 70w ，还要准备 2 套小房子，哪怕两三百万一套，也得五六百往上，孩子娶媳妇每个也得五六十万起步。确实压力太大，所以说，现在年轻人为啥躺平，也是很能理解的。我媳妇就是要给孩子兜底的那种母亲，把我累成了牛马和赚钱工具人。

同在深圳，2016 年婚后在媳妇工作附近买了套待拆迁的 30 多年的楼梯 2 房，装修好后自己住了几年，后来生娃后就离开了，现在砸手里了，离自己投入的首付和几年月供叠加的成本，按目前总价已经亏了 100 多 w 了，现在出租中，每月有个四千多块。疫情期间一度差点卖出去，但那就会高位接盘其他楼盘，好在这房子为了买第二套已经提前还清所有贷款了。

去年为孩子搞了个深高北学位的新房，首付两百多，重新背上了四百万贷款，楼层不好太高了，所以等孩子上初中后就出手了，希望到时少亏点。然后我媳妇到时想在福田买一套养老，我只能说再看看。

真的，买房没买好，拖累了整个小家一二十年，其实 2016 年买房买得好，也能稍微涨一点或至少不亏，不像现在亏这么多，要是首套买了兼顾一下学位的电梯 3 房，我们就不会这个时候上车第二套。

我跟我媳妇两人一年五六十个，吭哧吭哧干 10 年，收入大都进了这两套房子里了，首套 300 多买的，现在只值 200 多，亏进去一百多。二套 600 多万买的，预计 7 年后出手，不知道还要亏多少，也不知道深高北能托住房价多少，但愿少亏点吧。

理解想为家庭攒钱，或者为家庭的大笔支出预留资金，避免想用钱时缺钱的窘况，但编排到这样也是真心觉得累。

简单点合计夫妻双方的月收入(税后到手)和固定支出(房租(贷款)，水电，养车，生活费，商业保险，通讯费，孩子学业支出)，看盈余多少，强制储蓄一部分作为重疾/生活保障金，一部分要拿去投资，买基金或者 ETF 什么的。

假设夫妻月收入合计 2 万，固定支出房贷房租合 4 千 2 ，固定还款 3 千，剩余 1.28 万，如果强制储蓄 5 千，剩下的 7 千 8 够不够家庭月生活和孩子花销，不够的话看能不能有些消费取消和暂停，实在无法取消，就降低储蓄投入。但是一个家庭一年攒不了 3-5 万，我觉得家庭抗风险能力是较差的，除非父母能兜底一些，如有房子保底你们居住，能管你们有饭吃。

入职未满 1 年，我司是逐月给有薪病假 1 天/月，无薪病假 4 天/月，事假 2 天/月，可累加使用。
满 1 年后，有薪病假 12 天/年，无薪病假 48 天/年，事假 24 天/年，一次性给到，工作日扣除，一年期有效，每年刷新。

过好自己小家的生活，明确姐姐不要过多干涉。涉及到父母的事，按你父母目前较为依赖大姐，就以大姐安排为主，你们做好辅助，以出钱为主，事由你姐来安排和实施。你们有时间多打电话和陪伴父母。

结婚这个事已经过去了，目测下次爆发矛盾的事就是你媳妇怀孕生娃及你父母帮忙带娃，提前做好预案和沟通，你大姐没准到时又会强势参与一波，因为这个事绕不开你父母。

你大姐的性格多少跟你父母有关系，在你们还读书需要照顾的时候，你大姐已经帮父母担起了这个家，帮助父母照顾弟妹和管家里的事，长期对你大姐和父母都形成路径依赖，在你长大后，父母又偏心你，不想让你多干活和做事，你也接受并没有过多抗争，在你父母和大姐心中，你还是那个需要保护和照顾的孩子，同时你大姐也是以代表父母意志在和你们相处。

现在改变你大姐很难，如果你大姐以后不过多干预你小家的事情，还有什么原则性的问题，那就算了，还是多体谅，多和大姐沟通。

就事说一下：
1 、定好 11 点，又是算好的吉时，确实不宜改变，对于具有传统观念的传统家庭来说是这样的，有的还算出了早上 5 ，6 点的时间更折腾人，这个算是遵循了地方习俗的，有的地方不讲究不算这个，那就根据适合的时间。

2 、敬茶，一般都是接亲回来在家里敬，除了父母还给在家的直系长辈也敬，如果还办了婚礼，可能还会在婚礼上再敬一次改口和给红包，这个是做给嘉宾看和摄像拍视频用的，不过也是看地方和父母配合意愿。

3 、换人不合适的，这个说好了不要变，还找了小孩当理由，原本你大姐就极在乎面子，这样打姐姐脸，不炸才怪。你是怪大姐的女儿不够出色让婚礼不完美嘛。

4 、年夜饭这个安排，以前条件不好肯定是大姐帮着母亲在家里做，条件好就出去吃，都是大姐在安排和拍板，我能理解你们小两口想大家去点好的或者去没去过的地方吃，姐姐肯定是看性价比，在哪吃不是吃，常见心理。你们小两口可以平时可以组织大家聚会，由你们出钱和定地方。至于春节，中秋这些节日还是留给大姐安排吧，那是你大姐的主场。

你大姐是不容易的，所作作为都是惯性，多包容下吧，有这样一个大家长式的长姐，也不是什么坏事，至少你省很多事。如果父母从小把你大姐当成小公主般看待，你大姐还会是现在的大姐嘛。

会不会遗传是最最重要的。

目前是无法想象社会进步科技发展对未来养老带来的冲击和变化，或许以后把屎把尿喂饭不需要你们做，机器人就能做好，家庭经济条件才是最重要的。

媳妇：性格好（不暴躁急躁，不打人不骂人），不作妖(不会没事找事)，明事理(解决婆媳矛盾)，能赚钱(分担家庭经济压力)，能沟通处理分歧(能解决化解夫妻矛盾)，会育儿（教育小孩不靠打骂），这样的老婆是值得娶的。

我司现在不招大专了，看了下投递简历，大多 985/211 本科，还有硕士一大堆，占比 3 分之 2 了。