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目前一周需要实习三天，昨天没实习就出去看了看房子，准备比较晚了，傍晚出发去看，地点在杭州五联和沈塘桥附近，就是 19 号线附近。
讲一下遇到的一些事情，比较扯，我在两个地点分别找了两个中介，然后最终反正貌似都是同一家的。杭州这边感觉被我爱我家垄断了一样。
然后先是两个中介带我们看沈塘桥这边，看了好多房子，第一个房子简单装修过，但是很偏僻，要走一大堆羊肠小道进去，就是有点脏乱差的那种，里面空间环境都还可以，就是太偏了。后来的房子要么超预算要么太破要么就是还有一种房子，厕所&小厨房和房间不在同一边，中间有个过道，过道会有人路过。我是想不明白这种设计，太 rz 了，还有一个房子那边一侧有房子的是有一个待建的卫生间的，然后没建，搞不懂。
看的基本都是两居室的房子，然后建议大家下次约中介问一下，这次有个很尴尬的事情就是在沈塘桥看的时候，两次的中介是一家的，第二波中介带看好几套房子是一样的，不过后来那个中介后来推了一套不错的短租房。
还有就是中介一般都有中介费，我这是房子月租的 50%，刚开始我不知道，拉扯半天签合同了才知道，然后拉扯了半天打了 6 折，本来 1350 的中介费的，后来打 6 折到 810 ，貌似最低就是 810 ，再低的话没办法做。
最后租了一个短租的，三个月时间，反正听他吹牛逼说是拿过来 4k2 ，本来租出去 3k8 啥的，我不信哈哈哈。中介的嘴巴里感觉满嘴跑火车。那套房子标价是 3k2 ，那个人刚开始说可以拿到 2k6 最低？我不知道我是不是听错了，后来反正没拉扯成，拉扯了个 2k7.感觉这边是有被坑了一点，感觉要是咬定 2k6 甚至 2k5 我都觉得可以，还是经验太少了。
没在杭州租房过，刚开始准备签合同的时候才知道，真给 1350 的中介费吓到了，他说租一年、半年也是这个中介费，我阿巴阿巴阿巴。我在想我租三个月这中介费都够我出去再住一个月了，打了几个电话问了下同学和我姐，不然血亏 500 多。不过还是多亏了另外一个中介，从另外个地方的中介口中套出了 6 折，笑死了，后来他们说这是他们公司最低的折扣了，再低他们没有权限了签合同了。
最后建议就是大家租房的时候一定要多看看，多找几个中介带你看看房，虽然可能是一个公司的，但是能带你看的房子还是有区别的。然后多选几个地方也不错，不至于被一个地方的中介困住了。然后就是网图不可信，网图很逆天，图文完全不符，下水道房子可以给你整的视觉效果还一般。
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lingxiaoli 2023-12-20 17:00:16 +08:00
中介现在没有中介费这一说的 可能看你不熟 想坑你吧
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shum02 OP @lingxiaoli 真的假的，我看 xhs 也说有的，太难了
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Rache1 2023-12-20 17:08:46 +08:00
e,我之前租房，中介费是一个月房租
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xmumiffy 2023-12-20 17:12:27 +08:00
中介费肯定都是有的.
短租可以找自如这种中介出租的,中介费按月摊入服务费,短租就只付对应月份的费用. |
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shuxhan 2023-12-20 17:16:12 +08:00
在小区门口问问老爷爷老奶奶，然后就带你去看房了，不要中介费，房东会给带看房的人一笔钱。
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145431 2023-12-20 18:06:47 +08:00
中介现在都是双向收中介费
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GP1 2023-12-20 19:03:25 +08:00
中介现在都是双向收费，房东租客各收一份，坑爹的很。
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vanityfairn 2023-12-20 20:16:54 +08:00
中介双向收费，房东+租客的。这个没办法，目前就是收的。最好不要找中介，自己社区门口看一看就行了。
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vanityfairn 2023-12-20 20:19:01 +08:00
对了，中介的套路一般也是先看一套巨贵的或者巨差的你肯定不要那种。最后给你一个"中庸"的租房，但是价格不便宜的那种。😂
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Gezqh 2023-12-20 20:57:23 +08:00
我就在五联旁边 单人间应该没这么贵吧。。。我们小区还蛮便宜的
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jadelike 364 天前
女生？怎么会有人在小红书找租房啊，没有中介费了，都变成服务费了
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nullxx 363 天前
先在地图上看看想住哪个小区，再线下去门口找大爷大妈 比中介靠谱多了
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lawchake88 361 天前 via Android
@shum02 你是真傻又无知
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shum02 OP @lawchake88 我真不懂哇，教教我-v-
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