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手里有 50w ，现在需要下手买房吗？非刚需。家里预计可出 30w 。深圳。娃马上上小学了。
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lekai63 2024-07-26 19:09:22 +08:00
娃有学上，对吧。所以你非刚需。
非刚需，不用买。房产已没有投资价值。除非你买深圳核心地段核心房子，但那个，50w 首付不够。 |
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Stevenv 2024-07-26 20:24:10 +08:00  1
非刚需又只有 80W, 深圳也不够啊
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rustnj 2024-07-26 21:40:12 +08:00
80 万不生病你花的完？？
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clifftts 2024-07-26 22:11:00 +08:00 4
难道社会的寒气没有传到你这吗
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vivisidea 2024-07-26 22:23:44 +08:00
非刚需着啥急啊，还能跌
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fzls 2024-07-27 00:24:29 +08:00
上学需要就买，没需要就别买- -
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JIlIlIlIl 2024-07-27 09:41:20 +08:00 via iPhone
买不了啥，继续租房吧。200w 再考虑还差不多吧
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Alexc 2024-07-27 10:00:18 +08:00
个人观点，如果你想在深圳长期留下来，甚至养老，一套自住的房子是必不可少的
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chengchengya 2024-07-27 11:54:38 +08:00 1
个人觉得💴可以拿手里 娃上学不是可以有租房 社保积分啥的 就行 我小侄子现在四年级 深圳
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Arainc 2024-07-27 12:05:28 +08:00
好像可以租个什么学位啥的，我看周围同事有办
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just4id 2024-07-27 13:49:52 +08:00 via iPhone
非刚需，娃要上学？？
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liaojl 2024-07-27 19:02:41 +08:00 via iPhone
深圳哪里啊，80w 不太够吧
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qiyilai 2024-07-27 21:48:03 +08:00
房价远远未到底，迟一年就能省下一辆几十万的车
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thfurior 2024-07-29 09:12:00 +08:00
可以首付 80w 的房子学区也不会很好，对你娃上学提升不大
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wotemelon 2024-07-29 09:54:03 +08:00
总之千万别上人才房，坑的要紧
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opsonly OP 感谢大家，80w 预算确实很紧张，只是身边有朋友买了坪山那边，有谈起这些事。 还是决定不考虑这个事情了，谢谢。
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openmm 2024-07-29 12:14:29 +08:00
80w 深圳没的考虑啊，还不如老家省会
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tangtang369 2024-07-29 16:25:48 +08:00
建议再等等，光明、沙井现在都还是 5w ，没怎么动，如果你一定要买坪山，我只能说从深圳去坪山还要坐高铁
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justtokankan 2024-07-29 18:06:23 +08:00
能保证未来 10 年有稳定的资金来源，就可以考虑冲
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jmliang 2024-07-30 14:13:39 +08:00
这两天也在看，小孩马上上幼儿园了，手里只有 80 个，目前在西乡上班。准备买个小户型，沙井那边的有个学校不错，深圳外国语学校宝安学校，可以看看附近的盘，差不多 5w 左右，在纠结要不要买
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opsonly OP 如果上学刚需可以多看看，我的学区户口属于 3 类，积分还可以
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zikkeung 2024-07-30 16:27:25 +08:00
可以租房买个上学资格
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vivisidea 2024-07-30 17:40:59 +08:00
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JacksonC 2024-08-02 09:22:03 +08:00
好处：住自己的房子，可以随意改善家居环境，不需要搬家，不需要交房租，学位或者其他福利
坏处：透支 30 年的消费能力，房价可能还会跌，要保证收入稳定，不敢随意换工作，不能被裁员后找不到工作。 |
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JacksonC 2024-08-02 09:22:46 +08:00
坏处：还有买的房子通勤可能比租的房子通勤远很多。
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catgrandfa 2024-08-02 10:21:04 +08:00
不刚需，还能跌
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Robertwhite 2024-08-02 16:18:09 +08:00
@wotemelon 请问，能具体说一下吗？
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3CfFQY90p2EZ21ow 2024-08-03 17:32:19 +08:00
五年内考虑买房的都是"我不入地狱谁入地狱"得菩提弥勒.五到十年的只能保证不会跌得太惨.十年到十五年内买房的... ...说不定到时候你根本不用买,随便找个空房就能住下了.
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duluosheng 2024-08-04 01:49:29 +08:00
如果自己和娃都是深户，不需要房子也可以上学，租房并且租学位就可以。即使不是深户 ，也可以上学，只是积分低一些。
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duluosheng 2024-08-04 01:50:54 +08:00
@opsonly 再攒一两年，不要给自己那么大压力，现在就业和房子都还没企稳。
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jedihy 2024-08-04 03:02:54 +08:00
买房？还看不清形势吗？请你卖出所有投资房，买标普 500 基金。
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silencelixing 2024-08-04 22:27:56 +08:00
老婆不要买的话，先不买
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opsonly OP 不买啦不买了，给自己那么大压力干啥
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perpetually 2024-08-05 13:51:03 +08:00
80 万能在深圳买个啥样的，纯好奇
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opsonly OP 首付 80 的话，嗯大概小三房吧，70 多平的那种，不止坪山，现在龙岗很多地方也降了，就现在我住的小区。21 年高峰期的时候将近 7w ，现在快跌破 4w 了
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wotemelon 2024-08-05 21:13:52 +08:00 1
@Robertwhite 公摊大，户型差，质量差，价格高（算上后面补钱），千万别上，最近一大堆维权的
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bboring 2024-08-06 18:55:55 +08:00
坐标南京 手握 120w 都不敢买房 租房住 虽然还未婚
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youyouzi 2024-08-15 15:30:54 +08:00
80 个上车？有点难度啊，再掏空几个钱包吗
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forty 2024-08-19 16:02:01 +08:00
我 300 万上车，深中学位房，还了几年按揭，现在行情卖掉的话，差不多能剩 150 万不到，你就说亏不亏。
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yaorc 2024-08-20 18:14:14 +08:00
可以找房东聊聊，如果他不用学位名额，给个 2 万看看能不能买下来
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