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V2EX  ›  问与答

房子被水淹了,这责任该谁负?

  •  
  •   unique · 2016-01-27 17:35:20 +08:00 · 2206 次点击
    这是一个创建于 3230 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    哎,昨晚一觉睡醒发现房间里全是水,差不多 20CM 高度,早上用盆子把水往洗手间泼了一个小时。
    事起之因是隔壁住户回家过年水龙头被冻爆,导致水淹没到隔壁的住户,我们住的是上海的被隔开的楼,房东是二房东,我早上没法上班不说,现在家里很多电器不能用,小件也就算了电脑坏了我难道自己再买?楼主这方面的意识比较薄弱, V 友帮忙分析下我该找谁?

    17 条回复    2016-01-27 20:38:43 +08:00
    mahone3297
        1
    mahone3297  
       2016-01-27 17:58:55 +08:00
    应该找谁管爆掉的那家陪啊,这个很明显吧。。。
    binux
        2
    binux  
       2016-01-27 18:01:29 +08:00
    找房东, 让房东找隔壁. 如果你用的是格式合同的话
    unique
        3
    unique  
    OP
       2016-01-27 18:03:58 +08:00
    @mahone3297
    @binux

    隔壁家的回家过年了,水龙头坏了隔壁家的人在 这事儿也会出。
    pimin
        4
    pimin  
       2016-01-27 18:04:57 +08:00 via iPhone
    爆掉那家责任
    先沟通,哪些坏了,电脑来说个人认为帮修就行
    首先自己确认下硬盘坏没坏,这个很头疼,基本上只能要个硬件的钱
    跟房东说明情况,让他确认非你私人物品有哪些地方坏了需要索赔的,自行和邻居沟通
    tabris17
        5
    tabris17  
       2016-01-27 18:09:06 +08:00
    你找二房东,二房东找房东,房东找隔壁人家
    unique
        6
    unique  
    OP
       2016-01-27 18:14:56 +08:00
    @pimin 其实我也是想着电脑坏了我去修一下,如果能用维修费从房租一减就完事了,要是整个不能用我不太吃亏了嘛。。其他什么东西晒干就算了,当我倒霉遇上水灾。。早上和房东通了一次电话,听他的意思他也没办法,不赔偿。
    pimin
        7
    pimin  
       2016-01-27 18:19:23 +08:00 via iPhone
    @unique
    保留维修单据
    等对面回来上门沟通呗
    crab
        8
    crab  
       2016-01-27 18:23:33 +08:00
    房东说没办法是坑你吧,他肯定比你还着急想找隔壁的赔偿呢。
    binux
        9
    binux  
       2016-01-27 20:14:01 +08:00
    @unique 合同上面有写房东有责任保证房屋处于可用状态, 或者类似内容, 他不赔偿就按合同走呗.
    webjin
        10
    webjin  
       2016-01-27 20:28:30 +08:00 via Android
    对面年后直接不来了
    line
        11
    line  
       2016-01-27 20:30:48 +08:00
    隔壁也无辜, 水管爆了他又没有办法.
    jugelizi
        12
    jugelizi  
       2016-01-27 20:32:16 +08:00
    哈哈
    这里二十楼的爆了
    然后水一直到一楼地面都有
    pathletboy
        13
    pathletboy  
       2016-01-27 20:33:00 +08:00
    @line 出远门关进门阀,门外爆了,屋主就没多大责任了。
    angelface
        14
    angelface  
       2016-01-27 20:34:20 +08:00
    @line 这么说完全不对, 水管爆了就是你自己的责任,即不能算天灾, 也不能算倒霉。 为什么不定期维护呢?就算你没定期维护的习惯,即然是回家过年,总闸关掉也是常识的。
    laucie
        15
    laucie  
       2016-01-27 20:35:47 +08:00
    LZ 住的自如?
    angelface
        16
    angelface  
       2016-01-27 20:36:01 +08:00
    谁家爆掉就是谁家的责任,只是到时候有个麻烦的事儿就是不容易扯清,你这个是不是因为他家水管爆掉而损坏的, 不像墙面,一看就看到是泡水了。
    line
        17
    line  
       2016-01-27 20:38:43 +08:00
    @angelface 楼主不是跟人合租吗? 哪来总闸?
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