买房了，目前来说还贷压力不是很大，这种情况下是应该选择贷款 20 年还是 30 年？

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V2EX 提问指南

这是一个创建于 3016 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

对这方面不是特别了解，想听听各位的看法，谢谢大家

第 1 条附言 · 2016-08-15 13:57:47 +08:00

多谢各位，准备选 30 年了，万分感谢！

还贷

听听

买房

谢谢

16 条回复 • 2016-08-15 17:53:25 +08:00

guoer

2016-08-15 12:26:02 +08:00 via iPhone

越长越好吧。

feilaoda

2016-08-15 12:27:40 +08:00 via Android

20 年等本
一般情况你会提前还清买第二套，所以

xi_lin

2016-08-15 12:46:46 +08:00

越长越好。

SpicyCat

2016-08-15 12:47:27 +08:00

我觉得房贷都是毫不犹豫选 30 年的。
想省利息可以提前还贷，或者增加首付比例。

jijigui

2016-08-15 12:48:31 +08:00

当然 30 年。这还用问

hack

2016-08-15 12:49:23 +08:00

30 年，不要考虑了，以最快的速度办了吧， 2017 年元旦你就暗爽

neosfung

2016-08-15 13:16:13 +08:00

你能够这么低利率向银行借这么多钱，肯定越长越好，越多越好

9hills

2016-08-15 13:21:58 +08:00

主要看你买二套是打算卖小换大，还是直接买

如果是打算卖掉后再买且资金充裕，当然是等额本金，期限 20 年够了。这样卖掉的时候损失的利息比较少
如果是打算不卖首套，而是直接再买二套房，就越长越好，等额本息

不过话说你资金既然充裕，选择第二种岂不是更好。。

maxer

2016-08-15 13:53:16 +08:00

@hack 嗯，是又即将出什么新政策么？

akring

2016-08-15 13:58:11 +08:00

@neosfung 何解？

hack

2016-08-15 14:52:41 +08:00

@maxer 闭眼买，不要问为什么

66beta

2016-08-15 15:31:16 +08:00

如果不打算换掉那就尽量长
如果 10 年内要换房或买二套再贷款的，还是短一些好

maxer

2016-08-15 15:39:08 +08:00

@hack 嗯，已经买了，周五过去付首付尾款

jakehu

2016-08-15 16:42:59 +08:00

越长越好

WenJimmy

2016-08-15 17:04:13 +08:00

恭喜恭喜，都说越长越好，是龙湖么？

maxer

2016-08-15 17:53:25 +08:00

@WenJimmy 嗯，是的