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Mooney2018
V2EX  ›  杭州

关于在杭州买房,说一个自己身边的案例

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  •   Mooney2018 · 2018-02-24 15:49:24 +08:00 · 6710 次点击
    这是一个创建于 2468 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    我公司同事(产品总监) 15 年在公司附近(欧美金融城)按揭买了一套 100 万的房子,首付凑了 70 万,贷款 30 万,每个月房贷 9 千,他说当时是找亲戚朋友借的凑起来的首付款,咬咬牙就买了,现在准备卖了,能卖 300 万,说当时买的时候就是为了投资,还说让我赶紧去买房子,你把杭州想成 10 年前的深圳,对于那些有能力,有眼光,能干事的人赚钱真轻松。
    33 条回复    2018-04-19 17:01:54 +08:00
    irobbin
        1
    irobbin  
       2018-02-24 23:23:44 +08:00   ❤️ 3
    扯淡,他要是真把杭州想成 10 年前的深圳,压根就不会卖掉这个房子。
    devotenimabi
        2
    devotenimabi  
       2018-02-25 10:48:05 +08:00 via Android
    钱不是问题 问题是没钱
    K1W1
        3
    K1W1  
       2018-02-25 15:29:38 +08:00
    后悔呀,G20 之前真应该去买
    myself659
        4
    myself659  
       2018-02-25 16:09:45 +08:00
    @irobbin 真当成深圳,怎么会卖呢?
    gujikun
        5
    gujikun  
       2018-02-25 16:10:46 +08:00
    贷款 30 万 月供 9 千?这是贷的多短的时间
    onionKnight888
        6
    onionKnight888  
       2018-02-25 16:21:49 +08:00
    13 年刚毕业奥体中心旁边 1w6 没钱买,现在都 4、5w 了
    lwbjing
        7
    lwbjing  
       2018-02-25 17:30:53 +08:00   ❤️ 5
    16 年开年,买房首付还差 6 万,想着也没差多少了,到年底再说就先买了车,
    然后一个 G20 …
    现在两年多过去了,我离首付还有 60 万。

    段子过成了现实。。
    fengfisher3
        8
    fengfisher3  
       2018-02-25 17:58:51 +08:00   ❤️ 1
    @lwbjing 可怜,我当时差 20 万,我都找家里和外借,凑齐了,现在同小区涨了一倍有多。
    有能力买房,但没买房先买车多少有点太年轻。
    lwbjing
        9
    lwbjing  
       2018-02-25 18:05:16 +08:00   ❤️ 1
    @fengfisher3 哎,说多了都是泪..
    fengfisher3
        10
    fengfisher3  
       2018-02-26 00:02:06 +08:00
    @lwbjing 嗯,没事,还有机会。失马,焉知非福。
    p23XnFNH1Wq953rV
        11
    p23XnFNH1Wq953rV  
       2018-02-26 09:35:52 +08:00
    感觉杭州房价还会涨
    wsygoogol
        12
    wsygoogol  
       2018-02-26 11:43:00 +08:00
    杭州北京怎么选,反正现在都买不起
    pilgrim_kevin
        13
    pilgrim_kevin  
       2018-02-26 14:54:45 +08:00
    开玩笑,真当 10 年前的深圳他绝对不会卖这房子。
    xieguanglei
        14
    xieguanglei  
       2018-02-26 15:17:32 +08:00
    EFC 是杭州 G20 这波涨势里涨势最大的,当初九千多的时候我也去售楼处看过(那时阿里周边都一万三四了,九千多还是很有性价比的),然后嫌弃人家玻璃幕墙,层数太多,户数 /电梯比太低,所以没有下手。。。
    Mooney2018
        15
    Mooney2018  
    OP
       2018-02-26 15:21:58 +08:00
    @xieguanglei 错失良机了。现在 3 万一平都买不到了
    Mooney2018
        16
    Mooney2018  
    OP
       2018-02-26 15:23:00 +08:00
    @derrick1 必须啊。。等着吧。买房的最佳时间永远是现在。。。。。地铁成熟了还有继续涨
    benteke
        17
    benteke  
       2018-02-26 16:21:58 +08:00
    刚买了未来科技城南边的的阳光城未来悦,均价都快上 3 万 5 了
    jasonchen168
        18
    jasonchen168  
       2018-02-26 16:38:41 +08:00
    杭州那么贵,成都不到 2W 的楼盘还很多
    smallTree
        19
    smallTree  
       2018-02-26 21:37:02 +08:00
    @benteke 老哥 绑车位和装修吗?接受贷款吗?
    benteke
        20
    benteke  
       2018-02-27 11:21:57 +08:00   ❤️ 1
    @smallTree 车位和装修都要绑,接受贷款。
    jarnanchen
        21
    jarnanchen  
       2018-02-27 14:57:30 +08:00
    EFC 算是杭州的明星版块明星楼盘了,这几年涨势也是很稳定的。然而当时真的便宜到爆,最初开盘只要 9K。
    Macbooker
        22
    Macbooker  
       2018-02-27 15:38:43 +08:00
    @lwbjing 前年在上梅林看了一套房,业主急卖,位置非常好,就是房子老破,可能过七八年都要拆了。很便宜,福田区还有一百五十万的房子你敢信。当时心动了,但是秉承买房绝不冲动的原则,告诉中介要回去考虑。结果过几天就卖掉了,现在涨到快两百万。。。。
    leeyiw
        23
    leeyiw  
       2018-02-27 19:57:47 +08:00
    LS 众人还是不够套路啊,卖了钱拿到手继续买两套啊
    smallTree
        24
    smallTree  
       2018-02-28 08:32:13 +08:00
    @benteke 那这一套 89 的下来不是要三百二三十万 [:捂脸] 好贵啊....
    Mooney2018
        25
    Mooney2018  
    OP
       2018-02-28 09:35:20 +08:00   ❤️ 1
    @leeyiw 他就是这么说的
    benteke
        26
    benteke  
       2018-02-28 10:53:09 +08:00
    @smallTree 是啊,总价要 325 万左右,而且车位贷款年限短,光车位月供就要 5400 左右。
    ycxgmail
        27
    ycxgmail  
       2018-03-01 14:28:05 +08:00
    efc 一直很便宜 一直都要摇号的 好几个认识的人 摇号不中的 15 年 efc 怎么会首付 7 成?有点神,我 15 年去买 efc 酒店式公寓 0 首付。。。。。真的 换现在你都不敢想
    mxfpaul
        28
    mxfpaul  
       2018-03-02 10:27:31 +08:00
    很难受的现象,没啥钱月薪 5k 的时候觉得房价好高,买不起啊买不起觉得房贷都换比起,稍微有点钱的时候想背房贷的时候发现房价涨幅是你收入的好几倍
    iappled
        29
    iappled  
       2018-03-02 13:14:34 +08:00
    已经绝望了,不买了
    smallTree
        30
    smallTree  
       2018-03-03 15:14:04 +08:00 via iPhone
    @benteke 老哥 今天去看了阳光城 销售说买到 89 的都是全款和关系户,就 1 楼 2 楼没人要可以贷款 😢
    devotenimabi
        31
    devotenimabi  
       2018-03-04 14:20:59 +08:00 via Android
    @smallTree 二楼也没人要么
    WinMain
        32
    WinMain  
       2018-03-05 12:28:57 +08:00
    杭州政府报告说是拆迁户 4 万户,嗯。。预感过一两年这些人又要拿全款去买房了。
    vicky517
        33
    vicky517  
       2018-04-19 17:01:54 +08:00
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