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JuSH
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新建住房贴息贷款和公积金贷款有什么区别?

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  •   JuSH · 2018-02-27 08:50:05 +08:00 · 3244 次点击
    这是一个创建于 2222 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    去年的时候贷款买了房,当时买的时候说是公积金贷款,签贷款合同的时候,建设银行工作人员也让出具了一个公积金缴存和余额的证明。后面贷款下来后一直正常还款,利率是 3.25%。还了一年想把公积金余额提取出来。通过公积金网站查询的时候,才发现公积金贷款信息为空。
    我再进建设银行相关贷款页面查询,才发现贷款种类是个人住房贴息贷款。
    那么问题来了,请问这两种贷款有什么区别?
    25 条回复    2018-03-01 11:27:49 +08:00
    letitbesqzr
        1
    letitbesqzr  
       2018-02-27 09:01:01 +08:00   ❤️ 1
    我的公积金贷款在银行查到也是这种类型,应该是正常的。
    公积金网站同样查不到,应该是不更新吧,快两年了。
    feng1234
        2
    feng1234  
       2018-02-27 09:07:35 +08:00   ❤️ 1
    没区别,贴息贷款是属于商贷,但是商贷和公积金贷款之间的利息差,政府给你补贴了
    ThirdFlame
        3
    ThirdFlame  
       2018-02-27 09:15:59 +08:00   ❤️ 1
    对你个人而言除了放款单位不同外,基本上无差别。
    贴息贷款是属于商贷,由公积金中心进行贴息,个人按照公积金贷款利率执行。
    也是可以每年提取公积金余额的
    abcfyk
        4
    abcfyk  
       2018-02-27 10:19:02 +08:00   ❤️ 1
    买的什么房..居然只贷了 30W...
    mark4zhao
        5
    mark4zhao  
       2018-02-27 11:00:45 +08:00   ❤️ 1
    4.9 的利率不说什么了。。
    7654
        6
    7654  
       2018-02-27 11:02:27 +08:00   ❤️ 1
    4.9 路过
    R18
        7
    R18  
       2018-02-27 11:03:38 +08:00   ❤️ 1
    同 4.9
    semoon
        8
    semoon  
       2018-02-27 11:04:10 +08:00   ❤️ 1
    你公积金贷款的时候,公积金没钱了,转为商贷,然后利息差政府给

    对于个人来说,没差别
    FFLY
        9
    FFLY  
       2018-02-27 11:08:31 +08:00   ❤️ 1
    其实就是公积金有缺口,然后政府让银行填坑,政府把利率差补给银行,银行按照公积金贷款利率放贷。
    sonyxperia
        10
    sonyxperia  
       2018-02-27 11:10:23 +08:00   ❤️ 1
    4.9 上浮 15% 路过
    lwbjing
        11
    lwbjing  
       2018-02-27 13:23:19 +08:00 via iPhone
    羡慕,政府还给你贴息,政府都不让我买房子。
    Junichi
        12
    Junichi  
       2018-02-27 13:26:37 +08:00
    @sonyxperia #10 13~14 年那时贷款的?我的是基准利率上浮 20%,悲哀。
    SourceMan
        13
    SourceMan  
       2018-02-27 13:26:45 +08:00
    羡慕那么多有房贷的人
    free9fw
        14
    free9fw  
       2018-02-27 13:42:55 +08:00
    同 4.9
    feng1234
        15
    feng1234  
       2018-02-27 13:49:06 +08:00
    5.8%,已经上浮了 15%,被银行坑了
    Buffer2Disk
        16
    Buffer2Disk  
       2018-02-27 13:52:29 +08:00
    只贷款 30W,这买的啥房子?
    jazzychai
        17
    jazzychai  
       2018-02-27 14:13:54 +08:00
    4.41 路过
    sonyxperia
        18
    sonyxperia  
       2018-02-27 15:24:39 +08:00
    @Junichi 不是,就最近贷的,杭州这里都一样,首套 15 二套 20
    warcraft1236
        19
    warcraft1236  
       2018-02-27 15:25:11 +08:00
    5.3%的路过.......
    qingfengxm
        20
    qingfengxm  
       2018-02-27 16:20:09 +08:00
    牛逼了,利率真低
    Phariel
        21
    Phariel  
       2018-02-27 16:46:58 +08:00 via Android
    所以未来的主流是逐步让商贷接盘?公积金跟养老金一样缺口会越来越大。
    dapeng
        22
    dapeng  
       2018-02-27 17:02:07 +08:00
    15 年 4.9%; 17 年浮动到 5.1%
    Junichi
        23
    Junichi  
       2018-02-27 18:04:40 +08:00
    @dapeng #22 16~17 年的贷款基准利率比 15 年低啊 怎么会上浮呢?
    lieqishi
        24
    lieqishi  
       2018-02-27 18:08:43 +08:00
    卧槽,这么低的利率???
    dapeng
        25
    dapeng  
       2018-03-01 11:27:49 +08:00
    @Junichi,16 年不知道,17 年是地方性上浮;我是银行折扣后 5.1 的利率
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