房租咋都这么贵了？！

[paolongtao]

单间 3500+
一居 5000+
两居 7500+

帝都收入都这么高吗？
单身伤害加倍，是不是为了降低生活成本也得找个对象了

[WordTian]

别吓我，你是在哪看的房子这么贵

[SourceMan]

我看 v 友毕业都 20k，按照租房成本不超过工资 20%的标准
绰绰有余

[orangeade]

再涨下去我回南方算了，帝都高贵，待不起

[whatisnew]

不知道为什么，北京在赶人，所以房租涨，就是人少了房租更贵了，所以这是市场经济吗。。。

[underone]

不标地点光说价格有啥意义
一居两三万的也有呢？

[tvallday]

@whatisnew 人少了但是房间并没有多出来。原来只不过房间里挤多点人。房租定价权还是在房东手上。

[qq316107934]

@SourceMan 20k 扣完五险一金加税也就不到 15k 了

[qq316107934]

@WordTian 是这个价，双榆树，知春里那边

[WordTian]

@qq316107934 三环四环之间啊，那怪不得了

[victor]

望京不带卫生间的主卧 3000 左右，次卧 2000。一居 5500。

[paolongtao]

@underone 南二北四东西三环，都差不多，还需要说地标

[snal123]

@victor 大于 2000 吧 现在应该没 2000 的次卧

[qq316107934]

@victor 羡慕...公司在双榆树这边，离 2km 外租没房补

[qq316107934]

在吐槽一句，就想要个带独卫的房间真的是太难了，都 6k 朝上

[Mac]

很正常的价格，上海差不多也这价，当然小区还是不错的

[hippies]

北 5.3 环，一居≈6k，两居≈9k，三居≈12k

[twitch]

去年年底的那个事一出，搞得今年涨的这么厉害

[secsilm]

你们都在自如还是在哪看的？

[limbo0]

苏州街这边自如已经没 3000 以下的了

[flowerains]

远点的也有便宜的
我的房租也快逼近 3000 了，再这么搞下去，真的要跑路了

[kingcos]

我在考虑回去考研…

[nikolai]

涨租信号从去年底就很明显了吧，首先赶走低端的，然后强调租售比太低，和加快房产税立法，再出台租售同权

[aver4vex]

既然你们觉得租售比太低，那就提高一下租金咯。

[sagaxu]

7500 的两居，月供不下 15000 了，租金还是太低了

[paolongtao]

@aver4vex
@sagaxu
@nikolai

除了供需关系，租金到底是由房价还是收入起主要作用？

[ml071987]

今年涨的确实很厉害，2 居室直接在原来基础上涨了 1500+

[sagaxu]

@paolongtao 房价和收入其实是同一个变量

[aver4vex]

@paolongtao 收入。但既然政府要搞房产税、租售同权。所有的成本房东都会转嫁到租客头上。

[novaa]

大城市贵的很 小地方没人要

[VDimos]

天子脚下，住不起

[novaa]

租个房子抵我工资了 住不起住不起 溜了溜了

[Macbooker]

@paolongtao 收入做基础，房价调节。房东会涨租减少月供支出，但也不能把租客当葛优。房价即使翻倍，租金也不会翻倍。

[jack0o]

回去建设家乡吧，现在回重庆了，一个人住一套大三房，每天篮球足球跑步游泳，偶尔代码下，美滋滋

[ghiei9101]

收入还算可观的程序员都觉得活不下去，可以想象收入更低的老百姓 过的是什么日子。

[chenyu8674]

@paolongtao 在房产强国架构下，楼市强绑定城市经济，城市经济决定收入和物价水平
所以抱怨房子太贵收入太低没意义，市场经济下挣得多的人有权住更好的房子天经地义
哪天真的楼市崩了房价跳水了，非资本阶级的 P 民的收入只会跳得更惨

[yao978318542]

哇 丰台区 一居 3300 看来我是捡着便宜啦？ 感觉要续一年

[whale]

长安居，大不易

[tjxiter]

找个对象，大概率是提高生活成本。

[wintercoder]

现在是毕业季了，6，7 月房租还会涨的

[Apple9876]

@yao978318542 什么地方 推荐下？

[Veigar]

作为一个低端人口，我都不敢去帝都。。。

[ifaii]

吓得我不敢去了，连旅游都不敢。这也太贵了吧

[yao978318542]

@Apple9876 #40 程庄路这块 去年租 的 现在不知道什么行情了 一室一厅一厨一卫

[newgame]

看样子我住的最便宜
东五环 1 居公寓 1800

[ghiei9101]

@newgame 卧槽 推荐一下？

[seaswalker]

住在 2 环边上，一间小次卧 2400...

[wekw]

@hippies 南三环考虑吗，也是这个价，可能还能低一点

[wekw]

北京的各个地方的房租差别很大，总体就是北边和望京贵，南边便宜。而且不同房子的条件差别很大，小区相邻价格差一倍也是存在的，看自己的选择了。

如果想省钱，可以考虑东、南两个方向地铁终点线，一样有三千的大一居。

[mentalidade]

帝都这么恐怖。魔都感觉还好，没涨多少

[wekw]

南边由于人口少，不允许盖高楼，所以房租相对低很多很多。而且老北京多，回迁房多，所以有不少环境差的小区，房租超低的。南二环外就没什么人了，南三环南四环南五环越来越便宜，都比不上北五环的价格。

[sethverlo]

去年 8 月租的金台路地铁站附近大概 400-500 米的一居（主要是那栋楼离地铁有点儿远，小区很近），￥ 4600，还不知道今年会不会涨价，房东有点儿烦。。

[CoderGeek]

三环 北师大对面 破旧两居 没有厅那种 50 平米 老楼 今年涨到 7000+ 打算换地方了

[ylsc633]

东南三环! 地点 十里河!

17 平左右! 有独卫! 到国贸不堵车开车只要 6 分钟! 地铁 20 分钟!

一个月 1500

[leven87]

可以的，每年毕业的大学生无限量供应。

[zhenxian]

亚运村 1/3 室 20 平米 4000

[v21an]

@jack0o 确定美滋滋？

[ferrum]

房租是到手工资的 1/3，美滋滋。

[fml87]

住在苹果园金顶街，45 平一居 2800

[xcatliu]

@SourceMan 20k 的 20% 是 4k，绰绰有余是怎么算的？

[tyhunter]

如果在国贸这块儿上班的话，通州可以考虑下，虽然也是涨了

[SourceMan]

@xcatliu 按照 v 友的标准，刚毕业 20k 住个小单间，毕业一年 30k 住个一房，毕业 2 年 40k 可以住个大 house 啦
肯定绰绰有余啦

[lihongming]

帝都有便宜房子，南四环往外走，地铁沿线一般人绝对租得起。但你要非得租在公司附近，那就只能为你的懒惰付钱了。
我还有同事住香河呢，两居月租只要 1K+，其实他收入并不低（ 30K+），但人家愿意吃苦省钱。

[alexnevsky]

住远点便宜，找对象是提高成本。。。

[wezzard]

潘石屹最近親口錄製過一個談房地產市場的視頻，發佈後十幾分鐘就被和諧了。我覺得如果看了那個的話，現在應該會明白很多。

[SKull4]

@wezzard 现在还有么

[paolongtao]

@wezzard

[Antidictator]

@kingcos #21 老哥加油

[kingcos]

@Antidictator 让我考研加油还是让我工作加油…
哎…深感起点太低和社会的复杂😔

[Antidictator]

@kingcos #68 考研加油

[kingcos]

@Antidictator 这么多 doge …我很慌

[sigup]

房产税出来之后,单间要 1w 起步,租不起的都要滚回农村养猪...科技误国,炒房兴邦

[Antidictator]

@kingcos #70 而立之年是 30 岁哦，20 岁是弱冠之年 —— http://maimieng.com/2017/13/#其次，复习考研的过程是一个查漏补缺的过程

有兴趣加个微信聊聊？ 5b6u5L+h77yaZmtsMTAxODkxNTA2Ng==

[jack0o]

@v21an 相当美滋滋。。。北上深有的，重庆基本都有。。

[logOo]

租售比太低，决定提高一下。

[ctsed]

@newgame 哪

[silencefent]

大家以为房产税是均富，最后发现还是劫贫

[kuoruan]

@jack0o #33 重庆工资水平怎么样？我也准备过两年回去

[won]

五道口，去年校园里停车费才 700 一年，今年直接涨到 1600，MMP

[novacn]

@victor 望京哪？ 我在望京南 自如次卧基本都是 3000 起了。

[kingcos]

@Antidictator 好呀…打脸文章…😂

[motai]

房产税出来不是应该又加到房租里吗？

[ClutchBear]

我刚刚在苏州街这边紫金大厦租的,
1200

[ittianyu]

房租成功超过实习工资，庆幸去年一次性交了一年的钱。

[rubytek]

@kingcos :doge: 人生很艰难，不是考不考研就会改变的。

[hinate]

往北租，越北越便宜。

[ariesray]

@victor 你这价格是两年前的吧？

[kingcos]

@rubytek 哈哈，是的呀，但是不都是量变达到质变的吗？加油哇

[kimwang]

交点北京土著朋友，让帮忙找找 /推荐便宜点的房子，不知这样现不现实。

[9waWNR8G4i18200I]

额，换工作的强大动力哇....~

[jack0o]

@kuoruan 工资不行，所以项目要接其他地方的。。。当然有能力在重庆本地拿项目还是可以的。

[KgM4gLtF0shViDH3]

@chenyu8674 不带脑子？房价崩了实体经济就会上行，可以买 bba，买表买包，到处旅行，高房价才是绑架钱包的凶手。

[KgM4gLtF0shViDH3]

谁让你们外地人要去建设北京的？单间再涨 5000 块钱把你们都淘汰出去。

[v21an]

@jack0o 看来你还蛮自信的。

[shilyx]

@hinate 西二旗欢迎你

[victor]

@ariesray 大佬别说了，我已经知道我把房子租便宜了

[jasonchen168]

@tjxiter 是的，哈哈，房租，吃饭，买东西，都得出

[hinate]

@shilyx 我在朱辛庄

[saberpowermo]

回龙观 也是疯狂涨
今年 5800 -> 7000 了 唉

[shilyx]

@saberpowermo 目前的涨势还是供求关系决定的。禁止群租房，相当于减少了供给，涨价是正常的。

房产税出台以后，会迫使一部分不出租房源变为出租房源，增加供给，会降价。

有房者往往声称把房产税加到房租中，让租房者承担，但这是不成立的。反而如果存在加价的空间，房东早就迫不及待的加价了，还需要房产税这个理由吗？

[saberpowermo]

@shilyx 我就是有点感慨
v2 上 / 程序员的收入在现在的社会 普通老百姓里面肯定不能算最高的 但是绝对是中等甚至中等以上了
就这都那么大的压力 可想而知吧
记着去年租现在的房子的时候 想过租个一居室（去年回龙观的一居室 3500 可以租 1 个很不错的
结果到了今年就这样了（回龙观稍微像样的一居室都 4000+4500+了
哎