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V2EX  ›  奇思妙想

最近房子装修,对 经济下行->扩大内需->楼市 的感想

  •  1
     
  •   me15000 · 2018-07-12 14:46:27 +08:00 · 2690 次点击
    这是一个创建于 517 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    中国劳动力结构总体来说还是低端中端居多吧(农名工,工厂工人,技术工人等)

    反向来说:经济下行的情况下,这些群体需要有工作,要赚钱,

    那这些人所在的行业必须能赚到钱必须要有市场需求,

    拿农名工来说一般都是 45-55 岁之间,他们没有太高学历,那也需要赚钱养家,他们的工作如何得到保证?
    如果得不到保证,那他们何去何从?

    而楼市,一个行业可以带动上下游成百上千个行业,

    老百姓买个房子如果自住的话:要装修,要装灯,要买电器
    就算装个灯:这个灯得有工人来生产,有人销售,还得有安装工上门安装,光这一样需求,其实就已经养活了不少个岗位了。

    综上所述:楼市还是对大多数人有好处的

    但是现状是老百姓的钱都拿去买房子了,消费能力下降了,经济活力又不行,怎么办呢?

    如何扩大内需?最好的办法当然是:拆拆拆,棚改

    好吧结论来了:
    最近国家停止了部分城市的棚改,而且打压热门城市一线二线城市的炒房客,唯独没有三线城市
    所以三线楼市还是会向好发展
    13 回复  |  直到 2018-07-16 12:30:15 +08:00
        1
    Deffi   2018-07-12 18:05:59 +08:00
    别瞎下结论
        2
    diezero   2018-07-12 18:15:23 +08:00 via Android
    这个想法就是大佬们赚钱了会漏一些给下面的。然而事实是大佬想赚更多,不漏给你😭
        3
    zepei   2018-07-12 18:19:18 +08:00   ♥ 1
    三线是库存严重,根本卖不光。还打压,巴不得有人来接盘。
        4
    ooh   2018-07-12 18:21:56 +08:00
    六个钱包的论断都来了,房价高到你猪肉都舍不得吃的时候,有工作有毛用,还是 10 年前的房价的时候人民比较幸福
        5
    luoway   2018-07-12 18:31:03 +08:00
    房价高反映出的是国家不重视基础设施建设,如果住哪都舒服,人们为什么还要往一线城市扎堆?民不聊生,聊房。
        6
    tadtung   2018-07-12 18:36:54 +08:00 via Android   ♥ 3
    首先你的整个逻辑都是混乱的。
    知道当年为什么我朝放开房产市场?另外我朝的地产战略很多是照搬当年香港和新加坡的。当然我们是取其糟粕,好的东西不学,全学香港和新加坡最糟糕的。
    地产市场很大程度是为了权贵资产阶级集中财富服务的,另外你不了解这里面利益分配,其中只有极小的一部分利益流入市场上下游企业中了,中国楼市最近 10 年发展得益于央行无休止增发货币,根本原因则是国家宏观调控引起的。
    另外正如你说的城改的确是扩大内需的一个好办法,我小区不远有个老的城中村,10 年前就说拆迁了,最近才谈妥。整个拆迁补偿接近 300 亿,政府后续拍卖的话最少能卖 1000 亿以上,这里面你算算会带来多少千万家产的。
    另外棚改并没停,只是因为利益问题,由国开行接管了。地方银行没资格接手这大利益了。还有你连最基本的限购原由都没搞清,就乱下结论。

    实际上大家都知道,我国有三座大山。房子,子女教育及养老医疗,这三项占大多数普通人群最大支出,至少你我身边大部分人都得为这个工作,奋斗。而与此同时至少世界上大多国家这几项支出比例都很小。
    打完江山,自然理所当然要座江山了,80 年代末改革失败后,权贵资产阶级抬头,开始割羊毛,至于羊毛自然出在羊身上了。
        7
    joeaaa   2018-07-12 18:41:51 +08:00
    @luoway 资源是有限的,人们占据资源的欲望是无限的,资源也会根据权利的辐射半径来分配。

    住哪儿都 ok 也是不现实的。人不是螃蟹,随便在沙滩上挖个坑就进去了。作为社会性动物,不仅仅是居住的需求,人还有社交、医疗、娱乐等等。一个新发掘出来的地方,只要适宜生活,慢慢会有更多的人聚集起来,形成村落、部落、乡镇、城市。。

    得到资源的人还会排挤试图获取资源的后来者,正是因为这种竞争关系的存在,所以古有修城墙,今有围大院,国内国外都有排外的存在。。。
        8
    thundernet8   2018-07-12 22:52:20 +08:00 via Android
    我装个修烦的要死,钱给了后各个都是无赖像,懒散 迟到 不按约定办事 出尔反尔 以次充好 监理提出来把监理踢出穷 我不满意说今天搞不好别走 报警说我伤了他限制他自由 起先要道歉就行 道歉了立马变脸说要赔钱 陪 100 不够 200 还勉强,TM 的一群低素质的,这些人就该饿死,替 SEO 下 上海凯斯国际装修怎么样 上海凯斯国际装修好不好
        9
    Lefi   2018-07-13 09:18:49 +08:00
    然而中国工人的装修质量对不起钱。
        10
    leochenliu   2018-07-13 11:15:07 +08:00
    @Lefi 这句话太棒了
        11
    chenyu8674   2018-07-13 11:31:32 +08:00
    楼主对政策的理解搞了个满拧

    先搞清一点:资本是逐利的,哪的收益最高就会往哪挤

    所以再想想热门一线二线城市为什么要打压?
        12
    darkcode   2018-07-15 17:14:04 +08:00
    房地产不会给体力工人增加几个数量级的就业,很多行业都需要体力劳动。

    房地产是经济支柱是因为一套房价钱非常高,贷款买房时可以直接增加这套房总价的 GDP,来维持经济体量,但事实上这些价值还没创造出来呢,消费了未来当然痛苦
        13
    ty89   2018-07-16 12:30:15 +08:00
    楼主的逻辑也是清奇。
    假设,同样一笔钱,投入房地产能创造 10 个就业岗位,而如果投入到制造业,可能创建 15 个就业岗位。
    你还能得出:楼市还是对大多数人有好处的 结论吗
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