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请教个继承法问题

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  •   ghiei9101 · 361 天前 · 1460 次点击
    这是一个创建于 361 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    情况:
    我祖父有 3 子一女,我父亲因故去世母亲也已改嫁。
    不久前我在县城买了一套房子现由祖父居住,因祖父也拿了 3 万元房款,所以考虑在房产证上写上我们两个的名字。
    后来又朋友提醒我这将来可能有继承权问题

    我的问题是,我祖父百年后这房子的继承权该怎么解决? 继承法说妻子是第一顺位继承人,其次是子女,那我这个孙子辈是不是就没有继承权?
    15 回复  |  直到 2018-12-09 16:21:01 +08:00
        1
    wdlth   361 天前   ♥ 1
    如果你的祖父立遗嘱的话,可以按遗嘱分配的。
        2
    frittle   361 天前   ♥ 1
    1 楼+1

    立遗嘱。
        3
    frittle   361 天前
    其实最简单的是把 3 万还给你祖父(通过转账,万一以后你的长辈们要查询的话也方便),就可以避免以后有任何纠纷或闲言闲语了。
        4
    l12ab   361 天前 via iPhone   ♥ 1
    立遗嘱,并公正。
        5
    Erbied   361 天前   ♥ 1
    第一顺位有人,你就没继承权。建议不加祖父名字,遗产分割很麻烦的。
        6
    ygchy   361 天前 via iPhone   ♥ 2
    关于继承的问题,如果有遗嘱,当然先考虑遗嘱。假设没有遗嘱,第一顺序继承人是“配偶、子女、父母”,配偶和子女是同一顺位的,也就是不分先后顺序,在同一顺位继承。而你可以通过“代位继承”继承属于你父亲的份额。

    而写两人名字,还存在共有的问题。房子并非全部属于你祖父,还有你自己本身所有的一部分。所以继承的时候还需要区分你和你祖父的所有权。具体怎么区分就比较复杂了,有共同共有和按份共有的情况。不过如果按照你祖父出资三万元,并且也有事先约定的话,能够按照按份共有处理,那你祖父的份额就仅限于约定的比例,涉及继承的也只有那一部分。

    个人的理解大概这么些,也许会有不少疏漏,建议你还是去咨询一下专业的法律工作人员。
        7
    t6attack   361 天前
    我了解的是这样:
    配偶继承 50%,剩下的 50%,由 配偶、父母、子女均分。(配偶继承 50%+均分部分)
    只要上述有人在,就轮不到孙辈。
        8
    russiansim   361 天前 via iPhone
    1 立遗嘱
    2 别写名字,如果你父亲在世的话,处理起来都特别麻烦,所付出的成本没超 3 万,你父亲已过世,跟你爷爷沟通一下说不写名字,我相信他也能接受。
    3 或者你不写名字,写个欠条,欠 3 万,以后就算扯起来,每家给 7500+利息(如果有)也行
        9
    ygchy   361 天前 via iPhone
    补充一下关于代位继承:
    继承法 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
    对于共有问题比较复杂,我说的可能会不全面。而且现实中情况复杂的很,所以还是建议谨慎一些处理。无论是从法律上,还是道德上。毕竟都是亲戚之间的事儿,处理起来也挺复杂的。
        10
    russiansim   361 天前
    没超==>远超
        11
    lynntime   361 天前 via iPhone
    3 万还他,最好不要写名字。
    继承搞得很麻烦,可能会让证明你是你祖父孙子之类的,但要考虑你是不是有房了,你有房再买套房写自己名字,房产税了解一下。
    要不就采取遗嘱的方式,作为遗赠人就不用考虑继承顺序了。但确保不会后期再立,否则后续的可以直接否定先前的。
        12
    ooh   361 天前
    这个问题应该现在最好一家人在一起说清楚,不然以后就算是有遗嘱,发生纠纷关系也会弄得很僵,lz 一个人要学会保护自己
        13
    efcndi   361 天前
    法律层面的问题我不妄断,不过,感觉楼主很孝顺啊,愿意带着自己爷爷一起住的不容易。希望孝心有好报,不要到时候再牵扯到这些家族纠纷。
        14
    lvybupt   361 天前
    继承权有,但是顺位比较低。

    遗嘱公证需要律师起草、公证处公证,这个服务不是免费的。律师和公证处都要收费。
    非标准格式的遗嘱、没有其他主要继承人签字同意的遗嘱,公证处也不给办手续。

    也就是说除了两个老人的遗嘱,你还需要拿到你叔伯和姑姑的同意书才能办公证。
    未公正遗嘱法院只作为遗产分配参考,实际分配还是按照权利义务分配,就是谁有证据的赡养老人多,谁继承多,遗嘱没提到的人,或多或少也要分。

    两年前了解到的,仅供参考。
        15
    swulling   361 天前 via iPhone
    别写名字,写欠条。
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