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苏州学区房

  •  1
     
  •   zoe1808 · 264 天前 · 2447 次点击
    这是一个创建于 264 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    周末去看了看星海星湾的学区房,单价目前已达 6w+,按照目前苏州的收入水平,难道苏州的房价还会一路涨到 8w、10w 吗,以后到底还有谁有能力接盘?

    为了小孩上学也是操碎了心,看看网上刚公布的苏州一模成绩,无锡 400 分以上 103 人,苏州竟只有 6 人?!这样的教育水平,竟还要这么高的房价,真的值得吗?

    要花大 500w 才能买一个两房,想想也是有点不甘心。

    32 回复  |  直到 2019-03-26 10:20:58 +08:00
        1
    jsun   264 天前
    房价主要由市场决定,学校的师生水平市场决定的成分并不大,so。。。
        2
    9151   264 天前
    苏州是上海的后花园。
    上海买不起房的,都跑苏州来买了,平时还在上海工作。
        3
    leoojiang   264 天前 via iPhone
    我印象中的苏州还在 3w+……
        4
    Marlon   264 天前
    苏州学区房最近确实涨的厉害,一朋友也是为了孩子卖掉手里两套房子为了买个好点的学区房。可怕,还好我买不起。😭
        5
    kidult   264 天前
    苏州也买不起的,可以来无锡买
        6
    AlexMeng   264 天前
    苏州房价这么高了???我记得去年不是才 3w 多吗?
        7
    loveour   264 天前
    国内二线城市或者说新一线城市苏州是不是最高的了。。
        8
    EvanQu   264 天前
    @AlexMeng #6 最好地方 园区中心 最好的学校 双星海学区房 肯定价格高了
    姑苏区 新区在 3w 左右 周边 2w
        9
    godgc   264 天前
    可怕~ 看不惯但又没办法
        10
    xuefengliu   264 天前
    苏州学区房再好也是江苏高考
    拼了命考到 400 分的孩子直接大学出国也没问题
        11
    li746224   264 天前
    那可是星海学区,苏州最好的一批学校了。可以关注其他学区啊
        12
    xuhp   264 天前
    今天看到份招行年报的分析。用户占比不到 2%的高端客户的资产,在招行的比例是 80%+

    招行总客户数是 1.25 亿人,2%也有百万人左右

    所以稀缺产品方面的竞争就不要想着普通人怎么怎么样啦,目光对着这些 2%:80%的高净值人群吧
        13
    Vindroid   264 天前
    你也说了,苏州 400 分以上的就个位数,这些学生大部分出自这些顶级学校,上了说不定还能冲刺下,不上就更不好说。再说了房子又不是不能卖,上完了卖掉也没亏甚至还有的赚
        14
    soros996   264 天前
    lz 苏州的?
        15
    zoe1808   264 天前
    @Marlon 目前要卖掉一套房子还不够首付😭
        16
    zoe1808   264 天前
    @AlexMeng @leoojiang 星海、星湾那一带确实是苏州最贵的地方了,整个苏州的均价估计在 3w 吧
        17
    zoe1808   264 天前
    @Vindroid 确实是这样,就是怕现在已经 6w+了,以后还会有人接盘么
        18
    zoe1808   264 天前
    @soros996 是啊,土生土长苏州人,万万没想到园区现在会发展成这样
        19
    joouis   264 天前 via Android
    尹山湖都快三万了,虽然有地铁,但那块的氛围就是城乡结合部,有点不想买。园区就别提了(烟
        20
    westoy   264 天前
    苏州高中又不是学区房制, 又不是不能考苏高中

    无锡封闭式高复班这几年搞的很厉害, 类似以前启东那边考不上名本就一直复读, 整个苏南想考名本的高复资源都聚在那边了
        21
    westoy   264 天前
    @zoe1808 2000 年的时候 1000 多一平没人要。。。
        22
    bernie9   264 天前   ♥ 1
    又没人拿枪逼着你买,还不是你自己要买?
    买前嫌贵,买后又恨不得涨到 10 万,苏州不就这种心态炒上去的么。
    单看教育的话就是砸个 600 万下去,不还是江苏高考么,省教育厅折腾这么多年了你看对江苏学子有过一点点照顾吗。

    有这个钱,翻到隔壁上海买一个参加上海高考不要太爽。自己去看上海生源和江苏生源考上海 985 录取线就知道了
        23
    Biggoldfish   264 天前
    LZ 举的高中的例子,苏州中学并没有学区限制啊,底下县级市、省内其它一些城市都考过来(只要分数够高)
    以及几年前我高考的时候模考苏州没有被虐那么惨吧。。。
        24
    kevin0318   264 天前 via Android
    我在娄葑,西湖湾这边,我要换学区房,小学和初中都考虑了,起码 600,现在的房子 93m2 能卖 190 就不错了
        25
    kevin0318   264 天前 via Android
    @joouis 娄葑这边也就 2 万,养老可以
        26
    joouis   264 天前 via Android
    @kevin0318 没地铁还是买不下手😂
        27
    sagaxu   264 天前 via Android
    反正在江苏高考,对面海门启东的学区房考虑一下,只要 1/3 的价格,傲视全省的人形高考机器工厂。
        28
    huang87975716   264 天前
    @bernie9 何必这么刻薄讲话

    上海买一个参加高考?

    你以为楼主不知道上海录取率?
        29
    kevin0318   264 天前 via Android
    @joouis 呃,这也是可以考虑的,我倒是没考虑
        30
    381233600   264 天前
    2015 年是苏州人民的启蒙之年,房子可以用来炒的,而且比上班来钱快得多,真香
        31
    AlexMeng   264 天前
    @EvanQu 简单的说,就是挑贵的买了。。。

    @zoe1808 好吧,挑最贵的买也是你自己的选择了。。。
        32
    spark   263 天前
    你又不能搬去无锡,对吧?
    不过苏州现在的房价确实很浮夸,前一阵还有一大坨业主美滋滋的在挂房标高价虚售,强行哄抬自己小区的房价。
    傻不拉唧的,没听过水涨船高容易翻么?
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