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求支招,可能要被房东讹诈了

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  •   20160409 · 83 天前用 iPad 发布 · 2027 次点击
    这是一个创建于 83 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    几天前租了个房,短租,1 个月,二房东的房子。

    合同上写了“损坏衣柜赔偿 260 元”,但是由于衣柜房东还在置办,我干脆把我们两个合同上“损坏衣柜赔偿 260 元”划掉了,然后告诉他,不要柜子了,我也用不到,他也同意了。

    然而后来他还是自作主张置办了柜子放我屋里,当时我不在。

    这几天也没用过,今天打开柜门一看,一扇门上 3 个合叶断了一个,还没法修,是锯沫板,螺丝根本钉不进去了。倒不影响正常用。

    叫房东上来,我问是不是搬来的时候碰哪儿了,他开始推诿,搬进来时候好的,我追问退房时算谁的,他未置可否,说等下找他哥看看。他哥是二房东房主,合同上也是他哥身份证号。

    不欢而散。

    有房东身份证号,真要闹起来了,要拿什么姿势?要他出示搬进来前完好无损的照片?
    15 回复  |  直到 2019-05-02 19:36:11 +08:00
        1
    cherbim   83 天前 via iPhone   ♥ 1
    看合同啊,合同上没写柜子你怕啥……
        2
    grimpil   83 天前 via Android   ♥ 1
    拼 dd 上买个热熔胶枪,含胶条不超过十块钱还包邮
    热熔胶打孔里,再把钉子拧进去,就可以了
        3
    20160409   83 天前 via iPad
    @grimpil 板子孔是粉碎性的,合叶又是弹力很大的那种。
        4
    lloovve   83 天前 via iPhone   ♥ 2
    不要自己修,你修了反而是你弄坏的
        5
    mooncakejs   83 天前 via iPhone
    @grimpil 这么干了就是坐实是你弄坏的
        6
    gramyang   83 天前
    260 块算啥讹诈?我被多讹诈了 2000 多块钱呢。现在还在战战兢兢怕它又多讹我的钱。
        7
    20160409   83 天前 via iPad
    @gramyang 关键不是我整坏的。

    我这原本是押 2 付 1 还是押 3 付 1 的,我扭头就走,他妥协押 1 付 1
        8
    w2cny   83 天前 via Android
    @grimpil 2 楼厉害,但没啥必要吧
        9
    coderluan   83 天前   ♥ 1
    和房东任何沟通都要保留证据,聊天记录或者录音,比如楼主这种情况,楼主如果有证据证明,“不要柜子了,我也用不到,他也同意了”,直接把这个柜扔了都可以的,报警了警察也会向着你。如果没证据的话,警察顶多会让你少陪一些。

    PS:本身想骂句黑心二房东死全家,但是想想实在没意思,国内这恶劣的租房环境,真是逼着人接盘买房当韭菜。
        10
    20160409   83 天前 via iPad
    @coderluan
    https://s2.ax1x.com/2019/05/01/EJxkmq.jpg
    录音还是有的,他合同一五一十把各种赔款写的清清楚楚,我拣一些模棱两可的字眼问他,他还说我事多,是不是会计出身的。

    真真是一盘大棋,倒逼人买房,把鹅们后几十年全透支了。
        11
    20160409   83 天前 via iPad
    以前在小地方,都是原住民自己出租自建房,旧房刚刚改造,还都算淳朴的一些人。二房东头次打交道,这合同很不对劲了,各种超额赔款条例,之前还说押 3 付 1,感觉他们就是奔这个来的。
        12
    20160409   83 天前 via iPhone
    @coderluan 劳动纠纷案里有事实劳动关系一说,没签合同,存在雇佣关系?就能认定劳动关系成立。

    我在想虽然合同划掉了,也有相关录音,但是柜子还在我屋里。我在想到时要不要扯个谎,柜子是他们栽给我的
        13
    Devilker   83 天前
    [合同上“损坏衣柜赔偿 260 元”划掉了,然后告诉他,不要柜子了,我也用不到,他也同意了。]

    你怕啥呢??????
        14
    ryd994   82 天前 via Android   ♥ 1
    然而后来他还是自作主张置办了柜子放我屋里,当时我不在
    1. 凭什么你不在可以进你房间?
    2. 他有什么证据证明这柜子搬来时是好的?
    正常租赁时都是要先验房的,所有既存状况都要记录并双方签字。这个柜子你验过了么?
        15
    20160409   82 天前 via iPad
    @ryd994
    不好意思,我没交代清楚。
    1,签完合同交完租以后,他说钥匙不在他那里,要先找一下才能给我,等我搬进来时候再给我;
    次日我搬了进去,钥匙交接给了我,看到柜子也已经立在房里了。

    2,正文,我发现毛病找他交谈时,问了这个问题,“柜子搬进来前你们有没有拍照,让我确认一下的确是完好无损的”,他无言以对。
    租前的即存状况看了大概,检查到的有问题的地方,口头确定了一下责任,全程录音。
    但是有遗漏,比如他自作主张搬进来的这个柜子犄角旮旯的合叶有问题,当时没注意到。
    检查出来的仅仅是口头确认责任,签字什么的是没有的。
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