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V2EX  ›  装修

耗时连个多月的装(keng)修(die)工程终于结束了,稍微总结了一份必坑指南,希望能对各位有帮助

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  •   return0faIse · 117 天前 · 1615 次点击
    这是一个创建于 117 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    0.写在开头

    一分钱一分货,十分钱三分货 
    

        耗时连个多月的装(keng)修(die)工程终于结束了。简单总结一下经验,希望能给需要装修的朋友一点参考。由于是随发现随记录,所以时间顺序、排版方面都会显得比较凌乱,还请见谅。性浪图床不定时抽风,复制图片链接打开就能看。

        年初的的时候家里老人突然决定要装房子,告诉我的时候已经是通知了,并没有商量的余地。先把防盗门和窗户都给换了,很多地方因为拆除工作的原因都露着水泥,很难看,所以走到这步了我也没法说不装了。

        装修公司是定福庄红星美凯龙里的瑞博文融发装饰,我也不知道老头怎么找到这家的。而且就认准这家了,我说再看看别的他都不去。

        最终在装修本身上花了多少钱,我也想知道。合同上写的一共是 107000,最后的尾款老头自己偷摸付了都没告诉我。我一问一共花了多少钱他就顾左而言它,我问为什么不告诉我,他说让我知道的话这事儿就变复杂了(我 TM ……家里钱都是大风刮的是吧)。所以我也懒得问了,省的家庭不和谐。

    1. 低价诱惑

        告诉你折扣就今天,以折扣诱惑你赶紧签约。这一过程时间较短,势必会造成合同项目检查的不仔细。

    2. 收费无收据

        签合同的时候收了 3000 的不知道什么名目的费用,用的微信转账直接转给了设计师,而这一费用没有相关的收据。 定制柜子时被收了一笔定金 1000 块,这笔费用同样没有收据,没有合同。造成的结果是:定制柜子不想做时,定金不退。没有合同和收据,作为客户会很被动。

    3. 被极力推荐了廉价的板材

        定制柜子测量尺寸时被极力的推销了实木颗粒板这一板材——实际就是刨花板。 如果更换板材,支出将大幅提升。在实际操作中,测量柜体的人最开始报价两万元,在我们对其设计和态度不满意而要求退定金时,其报价降到了一万五千元。

    4. 水电改造

        水电一开始被推荐了全部重走(花费高),因为没有特别大的改动需求,所以就拒绝了。但这一过程中,销售人员并没有提及相关的后果——水电工人不会拆除以前的面板,只会新增。所以最后的结果就是只要加一个面板就得全部重走,这种情况就需要额外付费。水电工人的原话是“如果在已有的基础上修改, 出了问题我们概不负责。”

    5. “全包”陷阱

        同以前手机运营商的“不限量”套餐一样,“全包”套餐也是噱头大于实际,并不是理想的那样“全包”,在全包的同时会有诸多限制。比如套餐里虽然包含面台和厨房操作台,但是需要注意的是套餐内尺寸是有限制的。有可能出现套餐尺寸小于空间尺寸的情况,额外的尺寸需要额外付费。

        厨房台面,在初期明确要求做成台下池,未提及收费问题,结果施工起来,被额外收了 280 元。厨房、厕所的下水管如果要包起来,颜色无法选择,除了白色,其他的都需要额外收费。面台在量完后,被要求加价 4800。套餐里并未包含主、次卧窗框垭口,所以如果对垭口有需求,需要注意,可能会有额外收费。

    6. 合同问题

        在与融发公司签订合同时,其设计师(王娜,其实就是销售人员,现在都装完了我也没看见设计图)建议我“把合同上的部分金额(约 30% 三万左右)挪到附加单据里,这样合同的总金额减少,上的税就会少。”

        这一行为看起来会造“成客户少交钱,装修公司多挣钱”的两全其美局面,但其实不然。不在合同里的钱,对于装修工长和销售人员来说就有了操作空间,因为这笔钱没体现在合同上,可以不用入公司帐。在实际操作中,工长要求我直接将这笔费用支付给其个人(王代清),但融发公司在装修群里明确表示“所有费用在结算时都要交给公司财务”。支付给个人可能出现的结果就是没有相应的收据,如果融发公司再来找客户索取这笔款项,客户会很被动,因为没有已经缴费的证据。

    7. 时间紧迫

        几乎工程中所有需要选择的部分,都是当天让你选,恨不得第二天就要。这其中包括卧室门、厨卫门、墙漆。

        而且最过分的是,都是工长(王代清)发微信让你选,给你拍几张门的照片,或者是漆的颜色。最终,在我强烈的要求下才拿到了色卡,卧室门是我自己去定福庄的红星美凯龙现场挑的,而厨卫门最终还是看着色差巨大、拍摄角度、清晰度不一的照片选的。工长的原话是“现场没有照片里的样子多”。

    8. 主材

        由于赶上活动(第一条提到了),主材有相当的部分会被升级。其中,合同中明确提及了“免费升级大师漆”,而实际操作中被替换成了威士伯漆。

    9. 工人工长责任心

    1) 面台上方吊顶,边缘参差不齐。

    这里是吊顶参差不齐的边缘

    2) 垭口上方看不到的地方没勾缝

    垭口上方看不到的地方没勾缝

    垭口上方看不到的地方没勾缝

    甚至住进了新室友↓ 新室友

    3) 跑水

        2019 年 5 月 17 日星期五,大概 6 点左右发生下水管跑水,初步确定的原因是厨房下水横管在未连接水池下水的情况下(小区物业的水电师傅当时在场说的),没有认真封堵,由于是晚上,楼上住户用水量较大,污水从管中溢出。     由于没有第一时间被人发现,所以楼上的污水波及了厨房所有的地方、刚刚安装好的橱柜和门厅。屋内气味难闻。 而在质问工长(王代清)的时候,其首先表示这是从窗户进来的雨水(当天有下雨),再被告知有异味之后,又改口说是地下室堵塞导致反水。 泡水 1 泡水 2

    4) 瓷砖到处都有错位的,偏差 1~2 公分不等

    瓷砖

    5) 工程经常性的停顿

        过分的时候一礼拜都没有一点进展,经常性的有工人抱怨工长太不负责。工人有时需要等待一上午才能从工长哪里领到材料。

    6) 其他未分类

    a) 厕所过门石铺的过高(高出地面 1cm 左右),多次要求降低、打磨,最终都不了了之。都是年轻人还好,有老人的话一定要注意,很容易绊倒。

    b) 网线没有六类,只有超五。没有十字骨,带尼龙线,线材包装上没有品牌只有产地。

    c) 网络面板里的网线拆缴过多,导致屏蔽性能下降严重,网卡无法协商千兆。发现后自行修复了。

    第 1 条附言  ·  117 天前

    吊顶边缘 吊顶 垭口边缘1 垭口边缘1 垭口边缘2 垭口边缘2 住进了新舍友 住进了新舍友 跑水 跑水 瓷砖 瓷砖

    19 回复  |  直到 2019-06-28 18:08:39 +08:00
        1
    sanjusss   117 天前
    图片都是 403
        2
    return0faIse   117 天前
    @sanjusss #1 我一会儿 append 一下 imgur 的吧
        3
    alexkkaa   117 天前 via Android
    网线要求就是吹毛求疵,估计你是第一个跟他们要六类线的。 电线一般都是本地产的,这个全国都是这样。
    装修不能让老人弄,容易被套路。
    房你看到 107000 这个价格你就该明白这是不可能的,你自己装就算用再烂的材料这个价也勉强。人家还要赚钱,你觉得能下来?
        4
    cabing   117 天前
    666
        5
    jingyulong   117 天前 via iPhone
    省钱不省心,上过一回当了
        6
    return0faIse   117 天前
    @avs10019 #3 我对自己家装修要求高点不算吹毛求疵吧。而且您最后这个反问句我没明白什么意思,我知道 107000 下不来,我说的是最终花了多少我不知道。
        7
    est   117 天前
    红星美凯龙

    哈哈哈。。
        8
    wordsman   117 天前
    到底钱谁出的,不是自己出的就不用说了
    我家装修的时候钱也不是我出的,所以最后我就不吱声。
        9
    impl   117 天前 via Android
    上了贼船
        10
    ccoming   117 天前
    @wordsman
    虽然觉得这样有点消极,不过我同样是这样操作的。
        11
    return0faIse   117 天前
    @wordsman #8 我出钱了,所以我可以吱声。就即便我没出钱,我也愿意吱一声,分享一下我经历过的。
        12
    xy19009188   117 天前
    全包就是坑,不过还好我老丈人专职装修,全程他干活&监工,瓷砖和板材敢有半厘米偏差都得重来
        13
    xy19009188   117 天前
    最终家里装修总价在 11W 左右,因为女友全要最好材料,面积不大,就 80 平
        14
    huixia0010   117 天前
    恩,谢谢分享经验。
        15
    luyan   117 天前 via iPhone
    不吃亏不知道上当,一分钱一分货,以后千万别相信套餐公司,根本没有设计师,所谓的设计师就是销售找你要钱的,用最最低端的知名品牌材料告诉你所谓的大包.这类的公司装出的东西都是惨不忍睹、
        16
    l00t   117 天前
    这个施工质量是有点坑……

    全包套餐还是半包加主材的形式倒是无所谓,预算做得细致点就行了,你看个总价来衡量。但是施工质量你前期是没法看到的,即使是去看同个公司的工地现场,也未必是同一个项目经理和施工队的。这个基本得碰运气了,或者就只能指望装修公司管理得严格一些了。
        17
    yytsjq   117 天前
    这种一锤子买卖,怎样才能保证质量呢。。
        18
    hicdn   117 天前
    垭口边缘 1 这个的施工顺序不对啊 墙面刷石膏--装门、衣柜、踢脚线--墙刷面漆,顺道填补前面的留下反而缝隙。最后这个过程叫收口
        19
    siyiye   117 天前
    134 平米,软硬装+所有电器,2x 万
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