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zarte
V2EX  ›  2020

一平 2w 的房子上班族真的买得起?

  •  
  •   zarte · 70 天前 · 16356 次点击
    这是一个创建于 70 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    更别说 45w 的了。。
    想看下站里有多少不靠家里自己买的。

    第 1 条附言  ·  69 天前
    大概了解了,工资低的原因 ORZ 。
    努力让工资达到 5w 跟上大部队,在二线买房。不过感觉很困难。。。
    170 条回复    2020-07-23 15:38:11 +08:00
    1  2  
    czkwg8
        101
    czkwg8   69 天前
    @across 是龙岗就 6 万啊。。还谈不上 CBD 的地方
    perpetually
        102
    perpetually   69 天前
    @cheneydog 3w 也够呛,未来科技城 梦想小镇够偏僻了把? 3.5w 起步,主城区西湖拱墅上下城低于 4w 都是上个世纪的房子
    Norie
        103
    Norie   69 天前 via iPhone
    人均百万年薪,除去开支 50 万。所以 2 万一平,100 平的房子 4 年就凑齐全款了。
    djs
        104
    djs   69 天前
    上面有拿顶尖收入的来代表普通大众,牛逼牛逼,国家统计局就需要你们这样的人才
    Ainsoph
        105
    Ainsoph   69 天前
    买不起就别买,你不买还有其他人想买。
    ichigo
        106
    ichigo   69 天前
    对于很多人挺难,但对于这个论坛的人不难。
    revalue
        107
    revalue   69 天前
    深圳买不起去松山湖,还能再涨。反正都是炒房的。
    chenuu
        108
    chenuu   69 天前
    我跟媳妇连公积金大概 20w.两边亲人,连出带借 出了 80+
    chenmobuys
        109
    chenmobuys   69 天前
    真的很难,大部分人的工资跟房价不匹配。
    Wuxj
        110
    Wuxj   69 天前
    2w * 90 平 = 180w 首付 80w (拼拼凑凑) 公积金(家庭)贷 100w 普通人 35 岁之前咬咬牙应该还是可以的吧。
    glaucus
        111
    glaucus   69 天前
    没有杠杆谁买得起
    zhengdai1990
        112
    zhengdai1990   69 天前
    买不起
    IMCA1024
        113
    IMCA1024   69 天前
    2W/平还是可以。一套下来 200W,3 成就 60W,4-5 年应该能存到 30W 。 剩下 140W 贷款应该变 280W 左右吧? 还 30 年的话 ,
    月供 7000
    doudou1523102
        114
    doudou1523102   69 天前
    可以考虑 50 平以内的,其实还是可以接受的
    alexkkaa
        115
    alexkkaa   69 天前 via Android
    这么说吧。zf 掌握着所有人的存款数量 负债数量。 人家能审批卖那个价肯定是 sql 过有多少人能买得起
    LuLucius
        116
    LuLucius   69 天前
    @czkwg8 龙岗应该是平均 4W,找点老旧二手,3W 左右有的,更远的坪山应该有更低的
    wudila
        117
    wudila   69 天前
    @belin520 房价可不是市场经济.要是市场经济的话 早就崩盘了
    LuLucius
        118
    LuLucius   69 天前
    一线城市房子这下被限死了,估计要横盘阴跌很久。
    newmlp
        119
    newmlp   69 天前
    哪里有 2 万的房子😍
    dtckjp
        120
    dtckjp   69 天前
    @perpetually 有的是 4,5 万 90 年前后的房子
    optional
        121
    optional   69 天前
    说句大实话,有 2w 的买得笑醒。
    mario160825
        122
    mario160825   69 天前
    @alexkkaa 那都是地方政福好嘛,只顾眼下的主。
    86091566
        123
    86091566   69 天前
    @belin520 你知道你说的这些职业都是什么学校学历的么。。。
    hslx111
        124
    hslx111   69 天前
    一二线城市这价格一堆人抢
    ZehaiZhang
        125
    ZehaiZhang   69 天前
    公司附近 9w 一平,照样卖的火热
    Rico802
        126
    Rico802   69 天前 via iPhone
    @Encloud 重庆的老哥?
    cquan
        127
    cquan   69 天前
    不是一线城市工作,老家买房吗?
    1039460820
        128
    1039460820   69 天前
    罗湖 2w+的二手房,楼龄比我还大,买来干嘛(狗头)
    tmado
        129
    tmado   69 天前
    @calpes 敢问哪个一线城市的 30 岁年轻人薪水底薪 50w ?
    tmado
        130
    tmado   69 天前
    @cmdOptionKana 所以其实这是个规划问题
    Blanke
        131
    Blanke   69 天前 via Android
    好便宜
    Bijiabo
        132
    Bijiabo   69 天前   ❤️ 2
    看着大陆天天加速...完全不考虑这种事情,安安稳稳撸码苟活,学好英语准备带路
    ryan123
        133
    ryan123   69 天前
    一线城市的中国和一线城市外的中国
    Sunya
        134
    Sunya   69 天前
    @czkwg8 @LuLucius 龙岗就买中心城, 别去坪山了..
    akakidz
        135
    akakidz   69 天前
    坐标三线城市,市中心房价大概 15-20k 一平, 不想上车...除掉房贷每个月剩的钱苟活着实在是没意思~还是自己工资太低, 可是这种城市又有几个敢说能稳定月入 2W+的人, 三线跟一线差的不仅仅是一个二线, 不值得
    nadia
        136
    nadia   69 天前
    感觉买房这种事在论坛上得不到什么很有效的信息呀?像 LS 有人说深圳 6w 一平,还不是 CBD,龙岗也是。

    以龙岗区的布吉地铁站为例(离市中心大概 30min 地铁),附近就有不少 4w 起,总价 250-300 的老电梯房。如果加 100-150,还能买到新一点的。

    过来人的经验,买房最好不要想着一步到位,上了车再说。否则等两年又是不同的世界了。
    agagega
        137
    agagega   69 天前 via iPhone
    「他们比我懂,更比你懂」
    agagega
        138
    agagega   69 天前 via iPhone
    @belin520 贫富差距这么大,前十几二十年发展这么快,田忌赛马肯定是没法比的。程序员比起其他不依赖关系和特定资源的职业来说,收入是算高,但就打工而言,这都不是根本性区别…
    Anhedonia
        139
    Anhedonia   69 天前   ❤️ 1
    据中国互联网络信息中心( CNNIC )发布的《中国互联网络发展状况统计报告》显示:截至 2019 年 6 月,**我国网民规模达 8.54 亿**,较 2018 年底增长 2598 万,互联网普及率达 61.2%,较 2018 年底提升 1.6 个百分点。数据显示,**近 9 成中国网民没有上过大学。**其中初中、高中 /中专 /技校学历的网民群体占比分别为 38.1%、23.8%;受过大学专科、大学本科及以上教育的网民群体占比分别为 10.5%、9.7%。**超 7 成网友月收入不足 5000 。**个人收入结构上,超过 7 成网友月收入不足 5000 。其中无收入及月收入在 500 元以下的网民群体占比为 19.9%,月收入在 2001-5000 元的网民群体合计占比超过三分之一,为 33.4%;月收入在 5000 元以上的网民群体占比为 27.2%。
    月收入 8000 以上的仅仅 13%
    这里图我懒得再放上来了 你们可以再查


    首先这个数据是很可靠的。因为网民的情况统计基本就可以涵盖我们的国民整体情况了。
    回到楼主的标题
    有人买得起么? 那太有人了
    但是上班族买得起么
    8.54*13%=1.1 左右
    意思是月收入 8000 以上的人就 1.1 亿左右
    所以我不知道楼上有人信誓旦旦说 “上班族买得起”
    这是什么程度的上班族 马云也上班的上班族么?
    既然都讨论群体了 那咱们讨论那些个体没啥意思 开口就平平无奇的年薪 50w 普通上班族,你这话讲出来理科强都得出来抽你大耳刮子。

    至于,一个人靠努力在深圳奋斗,却大概率买不起当地的房子,这样的事情应不应该发生?
    这种事情我水平浅,横看竖看,谈不出来。
    594duck
        140
    594duck   69 天前
    别听这论坛里的人和你瞎吹,搞的和知乎一样了。

    一平方米 2 万,也就是说你收入至少要 2 万,你才有资格去搞房子。就以中国今天的房价来看,不崩盘是不可能的了。绝对要崩,你只要挺住,不出 5 年崩了。而且你要知道现在的房价就犹如堰塞湖,越高越死。死的妥妥的

    以上海为例,外环新房 5 万一平方米,80 平方米,400 万。首付 30%,120 万。不靠家里自己来,你和你老婆加起来一年 20 万好了,去掉税最多剩 15 万。15 万里,你至少要拿 8 万来租房子,加吃喝开销(那种夫妻还要合租的硬汉我们不讲)。还剩 7 万。你说 120 万 /7 万,你攒到哪年。这期间你家还不能有任何问题,父母不能病。

    所以 V2EX 里的精致利己主义者太多了,他们说的话,你半个字也别信。都是在天上的人.
    594duck
        141
    594duck   69 天前   ❤️ 1
    所以我选择拿首付攒的钱出国

    去 xxxx 的房价,次贷危机不来是不可能的,债务漏洞这么大,我就看着,房子算个啥,啥都算不上。你有这点钱干什么不好。
    rodrick
        142
    rodrick   69 天前
    v2 回帖的上班族!=v2 实际上班族!=中国实际上班族
    belin520
        143
    belin520   69 天前
    @IMCA1024 #113 额。。。。。。2w 每平,一套下来不是 120w,首付 36w,月供 4500 左右吗??
    zarte
        144
    zarte   69 天前
    @nadia 因为有房子了不是刚需,又不想影响生活质量。你这样说话感觉可以考虑买一套实在不行就卖掉不亏。
    ccoming
        145
    ccoming   69 天前   ❤️ 1
    @594duck 出口已经倒了,现在只能强行制造内需,靠什么新基健来支撑。
    广 洲这边更厉害,打算拆了整个黄圃,先将全部地皮收回,发钱分房给大家,制造些土豪来消费,拉动内需。
    zarte
        146
    zarte   69 天前
    @594duck 嗯,只是知道了一线工资确实会高点。
    melvin
        147
    melvin   69 天前
    前面不是还有问 85 万 买什么车好吗,真的不能比,努力搬砖吧
    HanMeiM
        148
    HanMeiM   69 天前
    我觉得不是买不起,是怕房价涨的比你的工资快,所以你想现在就买,奈何家里给不了什么帮助
    melvin
        149
    melvin   69 天前
    @594duck #140 有没有想过如果房价崩了,zf 的地位还有吗,国家会不会重新大洗牌,所以只要 dang 国不倒,房价就不会蹦,只会限制再限制,加上通货膨胀,过个 5 年 10 年假如房价不怎么涨,基本维持原样, 那时你就会觉得现在的房价好便宜
    16779242
        150
    16779242   69 天前
    全中国 6 亿人月收入 1000(李中堂说的),9 亿人月收入不足 2000 。楼主你觉得呢。
    mars0prince
        151
    mars0prince   69 天前   ❤️ 1
    等你有了老婆孩子你自然就买得起了,没什么买不起的,人都是被逼的
    IMCA1024
        152
    IMCA1024   69 天前
    @belin520
    买 60 方怎么够,
    起码 90 方以上!!! 2W/平
    wlj1102
        153
    wlj1102   69 天前
    当你买不起的时候,能上车就行,深圳一堆上车盘,200 万到 300 万的,虽然偏远,但也是深圳房子,而且还可以出租,一堆深圳人就是这么过来了,静等房价上涨,之后再换,想一步到位 90 平,位置又好,打工还真不可能
    sagaxu
        154
    sagaxu   69 天前 via Android
    5W 一平已经很便宜了,2W 那是我老家小县城的行情,买不买得起? 2W 一平的买个三套五套应该没什么压力。
    misaki321
        155
    misaki321   69 天前
    @melvin 我也是这样想的。房价真要有崩盘那一天,估计是社会动荡了
    maplelin
        156
    maplelin   69 天前
    @594duck #141 有人护盘怎么崩,真当我们是纯自由市场经济了。房价崩盘除非 zf 倒了不然基本没戏。
    syrupofplum
        157
    syrupofplum   69 天前
    这个问题在 v2 上也不是有统一的答案的,毕竟大家生活在不同的城市。一般不管在哪个城市工作买房,纯靠自己的努力都会比较吃力吧。
    oueryini
        158
    oueryini   69 天前
    老家 18 线小县城都快 2w 了
    nextvay
        159
    nextvay   69 天前
    19 年 9 月,郑州 1.8w 一平,80 平,总价 147w,贷款 101w 30 年,利率 6.0,月供 6100,首付欠着开发商 36 万 。现在还在残喘
    594duck
        160
    594duck   69 天前
    @melvin 房价不涨=通缩。所以不可能不涨的,这个美好的愿望直接放弃吧。不可能了

    另外现在内循环这么历害,今天这贴子里说风凉话的吹 B V2er 们不久就会遭受社会铁拳对他们的无情痛击
    594duck
        161
    594duck   69 天前
    @wlj1102 经济是有周期的,我们经济走强这么久了。你见过世界上有哪个系统一直往上走从不回调的。用信息熵理论看看今天的房价还想做寓公。早点脱手换外汇才是王道
    aguesuka
        162
    aguesuka   69 天前 via Android
    房子是老爷睡觉的地方,下人是要住佣房的,这难道不是自然的道理吗?
    ChiangDi
        163
    ChiangDi   69 天前 via iPhone
    如果普通上班族买得起二线城市的房子,那得有 10 亿多人去二线城市买房了,毕竟教育医疗等资源好很多。
    teterussia
        164
    teterussia   68 天前
    还行吧,100 平米的总价 200 万啊,首付也才 60w,也不多啊
    ChiangDi
        165
    ChiangDi   68 天前
    毛估估算一下,收入排全国 10%多的,大约一亿多人,买房差不多能把二线城市塞满吧,普通上班族肯定到不了前 10%的。
    whi147
        166
    whi147   68 天前 via iPhone
    这里大水漫灌
    julyclyde
        167
    julyclyde   68 天前
    看看电影《大空头》就知道他们咋买的了
    AslanFong
        168
    AslanFong   68 天前
    这帖看得我焦虑,一个下星期入职的毕业生十分恐慌,难道背贷款真的是每个人必经之路吗?
    mars0prince
        169
    mars0prince   68 天前
    @AslanFong 不结婚就可以了
    calpes
        170
    calpes   67 天前
    @tmado 。。。。北京?我?
    1  2  
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