V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
DerekSimon
V2EX  ›  武汉

在武汉,住郊区开车上班 VS 市中心小电驴,你的体验是?

  •  
  •   DerekSimon · 2022-07-31 18:16:43 +08:00 · 2111 次点击
    这是一个创建于 606 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    长辈的考虑是,买在市中心,比如新华路,万松园,武胜路那一带(中山公园周边)。

    个人喜静,偏向于郊区安家,人少且环境有益于身心健康。

    补充信息:

    1. 市中心&郊区,均指汉口这边,暂时不谈武昌、洪山、汉阳、东湖等等。
    2. GJ/ZF 官方的意思貌似是希望把人往中心城区集中,限制低容积率的房子,舒适型房子(带花园带车库)的比例,限制自建房。
    3. 假设中心城区置业和郊区花费的货币价格差不多。
    4. 没有另一半,别想娃的事。

    诚心诚意的发问:

    在武汉,实现北美那种生活方式(平常在郊区生活,上班,购物才去市中心)是否现实,可能或者已经遇到了哪些问题?

    LSJ/师傅带带我。

    16 条回复    2022-09-08 21:31:14 +08:00
    leonme
        1
    leonme  
       2022-07-31 18:27:42 +08:00 via iPhone
    可以结合医疗 /教育 /商业等一起看看~
    kkeep
        2
    kkeep  
       2022-07-31 19:05:10 +08:00 via Android
    醒醒,这里不是美国
    JackieMe
        3
    JackieMe  
       2022-07-31 22:10:09 +08:00 via Android
    汉口地铁那么密那肯定选市中心啊,去哪儿都是几站地铁的事,上班的话电驴的不用了
    WispZhan
        4
    WispZhan  
       2022-07-31 22:57:57 +08:00 via Android
    汉口内环和二环……早晚高峰不都是堵成狗。

    航空路、新华路立交那就不谈了吧。
    以上是截至 17 年为止,在汉口住了二十几年的感觉
    guidozeng
        5
    guidozeng  
       2022-08-01 04:09:30 +08:00
    很多年前和 LZ 有过一样的想法,实际过下来,都是泪。所以说得有点多。

    “北美那种生活方式(平常在郊区生活,上班,购物才去市中心)”,是指平时都在郊区生活 and 上班吗?还是平时在郊区生活,上班、购物才去市中心?

    如果是前者,生活工作如果都在郊区,不在意社交、医疗、商业便利程度……可以考虑,前提是你还得有固定的车位或车库。
    如果是老小区,每天抢车位相当刺激。晚上不能回太晚,甚至晚高峰没结束就无处停车。周末也不敢开车出门,否则开出去就回不来。
    10 年前整个小区加起来不到 10 辆车,现在?完全不敢开。要是你所说的郊区没通地铁,那就更痛苦。

    我认识的绝大多数普通人的”平常“,更多的时间还是被上班,而不是所谓的生活。
    如果上班在市中心,住在郊区哪怕是三环外,也不建议。

    首先是通勤时间和辛苦程度,也许现在通勤路线不那么堵。
    不说 10 年后,就说 5 年后的顺畅程度?先别想着路越修越多,先想想车会新增多少。

    实例就是,我在武昌这边,雄楚高架刚修起来的通畅程度宛如高速,现在?工作日早上 7 点不到就已经是姨妈红色了,完全不能走。于是只能强迫自己争取在 7 点以前下高架,是下高架,不是上高架。
    也就是要 5 点半起床。伤得起不?如果 5 年后你的通勤路线遇到了相同的问题……?

    其次是你自己的社交,想象一下,假如你有分别在白沙洲、蔡甸、黄陂 3 个好友,你们多久能真正见面聚一次?

    再则是医疗条件,即使不考虑娃,家里的老人以及自己生个病,市中心的医疗条件仍远远优于郊区,哪怕郊区有什么 XX 分院之类的。

    另外就是,没有在北美生活过。通过影视剧大致的观感是,郊区住宅区人烟稀少,安静,都是别墅……市中心商业集中、热闹。
    问题在于,武汉不是这个样子啊。除了黄陂新洲蔡甸阳逻这些比较远的区,三环内各个区内都充斥的大同小异的商圈,实际生活常见的商业,各个区都有,且差不多。
    除非你所说的商业、购物指的是卡地亚、古驰、苹果自营店之类都在国广……那可能是我们的阶级不太一样,打扰了。

    最后,在疫情这个大背景下,市中心城区内的各类资源条件也都更好,郊区?
    你到郊区找个做核酸的试试,尤其是在这种大热天。如果以后是大冬天或者风吹雨打的时候,你的家人扛得住不?

    就像 2 楼说的,醒醒,这里不是美国。
    ngrok111
        6
    ngrok111  
       2022-08-01 09:32:01 +08:00
    一定要这么极端吗,可以看看三环附近不算很郊区吧,商场什么的也都有,地铁也方便
    AllenTsui
        7
    AllenTsui  
       2022-08-01 10:06:25 +08:00
    “北美那种生活方式(平常在郊区生活,上班,购物才去市中心)”
    AllenTsui
        8
    AllenTsui  
       2022-08-01 10:07:43 +08:00
    @AllenTsui 这在我们这是很难实现的,因为人口太多。
    jony83
        9
    jony83  
       2022-08-01 14:25:34 +08:00
    @AllenTsui 并不是人口太多,开放土地自由买卖,喜马拉雅都可以给你铲平住人。
    集中才能管控,才能推高房价,地方才有收入。
    DerekSimon
        10
    DerekSimon  
    OP
       2022-08-01 19:41:34 +08:00
    @guidozeng 明白了。看来还是我太 naive 了,“平时在郊区生活,上班、购物才去市中心?”,我这个总体上还是以享受生活为主的活法,搞忘记了这里 /这片土地还是以上班奔波为主,这样的话,还是在市中心置业(够住就行),搞钱是大事。或者如果,有一点能够悄咪咪跳一跳接近中等富裕水平的自我价值实现、财富积累(财富自由),再来考虑这样“欧美式”享受型生活陷阱吧。
    DerekSimon
        11
    DerekSimon  
    OP
       2022-08-01 19:44:24 +08:00
    @kkeep 抱歉,刚喝了一瓶放了 20 年的黄鹤楼,刚醒。莫说了,已经决定是市中心,不再考虑郊区惬意生活了。有机会克 Vancouver(温哥华)时再议。江湖路远,有缘再会。
    huntagain2008
        12
    huntagain2008  
       2022-08-04 16:20:06 +08:00
    /t/870618#r_11952031
    (贴不了图,“请不要在每一个回复中都包括外链,这看起来像是在 spamming”)

    武汉肯定是市中心啊。虽然郊区空气好,但是交通不便,怎么也比不了市里繁华
    FG4084
        13
    FG4084  
       2022-08-15 11:31:16 +08:00
    曾想过在盘龙城买好点的房子,实现北美生活,后来感觉太远了,通勤对我影响太大,早上也起不来,还是准备买市中心
    FG4084
        14
    FG4084  
       2022-08-15 11:33:26 +08:00
    能力通天的话建议买惠济路 37 号
    DerekSimon
        15
    DerekSimon  
    OP
       2022-09-02 14:24:42 +08:00
    @FG4084 我开车试过了,去一个小时,回一个小时。太累。关于惠济路,我从小就是赵家条那一块长大的,那里都是老一辈人住的地方,一起玩的年轻人太少了。
    FG4084
        16
    FG4084  
       2022-09-08 21:31:14 +08:00 via Android
    @DerekSimon 看武汉的房子看的头昏脑胀,甚至都想买国信院的房子
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   实用小工具   ·   951 人在线   最高记录 6543   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 26ms · UTC 21:25 · PVG 05:25 · LAX 14:25 · JFK 17:25
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.