请教：当前农行固定房贷利率 4.1X%（当时固定利率打 9 折），有必要转 LPR？
idragonet · 2023-09-12 15:29:16 +08:00 · 1044 次点击这是一个创建于 463 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
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ZW5meLvub19h76Y1 2023-09-12 17:37:32 +08:00
之前央行的政策是，lpr 跟固定利率只能调整一次。不知道此次存量房贷调整能否从固定利率转 lpr ？
另外，据我个人不完全理解，如果当时利率已经打折的，好像此次是属于不调整的行列。（个人理解，如有专业人士，麻烦提出错误） |
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kiracyan 2023-09-12 21:27:13 +08:00
等 LPR 降到 3.5 左右你再转
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l123456789jy 2023-09-14 19:20:16 +08:00
固定利率的要转成 LPR 才能调，而且最低不能低于 LRP,也就是 4.2 利率，这个我也在犹豫。
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idragonet OP @l123456789jy #3 “最低不能低于 LRP,也就是 4.2 利率” 这样对我无意义了，我现在 4.1X%.
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l123456789jy 2023-09-15 09:55:27 +08:00
是的，我也是 4.1x,就是自己抉择要不要转 LPR
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gzhjj 2023-09-16 15:10:32 +08:00
85 折=4.165 ，刚可以转 LPR 的时候就转了，所以现在是 3.665
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w2er 2023-09-18 09:36:16 +08:00 via Android
个人理解，转 lpr 有点像是刻舟求剑式的，这里非贬义呀，所以个人个人要是觉得水位会越来越低，我会早转，要是越来越高，则晚转。大家各自可以再钻研下验证是与否。
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6167 2023-09-18 09:53:55 +08:00
从经济学上看，利率较低代表经济活跃度低，未来如果国内经济下滑，那么利率也会往低处走。
反正之前那种每年 10%的增长率几乎是不可能达到了，体量摆在这里，所以将来利率只低不高，早点转 LPR 一点问题没有 |
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