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V2EX  ›  germain  ›  全部回复第 10 页 / 共 42 页
回复总数  821
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看了好多回复,手握国内和北美好几套房产的我瑟瑟发抖,房价又要降了,吓死我了!!!!

08 次贷危机我北美的房子房价腰斩我也没跳楼啊,没过两年不是又涨回来了么,现在已经是 08 次贷危机前最火热时的两到三倍的价格了。我上海内环江边一套地铁房 04 年上家买入的时候 47 万,现在售价 1400 万,几乎 20 年时间,你们猜猜再过 20 年这种房子卖多少钱?或者猜猜 20 年后一个肉包子卖多少钱。不过在包子的领导下,包子的价格一定会越来越贵的。

你们是真看不透吗?涨价是货币的游戏,你们再想想包子他印了多少钞票。抛开包子的能力不说,房子不是拿来短期持有的东西,要用你自己的寿命作为期限去评估。

会有越来越多的人只能租房,因为他们越来越买不起房子,而越早买房子的人,不管工资高低,越能盘更多的资产。而盘越多资产的最好方式就是用最低的首付贷最多的款,前提是不影响你基础生活的情况下。

以上所论的房产都指核心区域房产,鹤岗这种不在讨论范围内。

以上言论仅供参考,仅代表个人经历,不喜欢也请不要喷,反驳或否定我的经历也不会让我手里的房腰斩,谢谢。我坚信到我退休的时候我的房产带来的收入足够我和我老婆舒服养老。
340 天前
回复了 JiangNanLong 创建的主题 问与答 有什么适合鲁西北养的花?
月季,绣球
340 天前
回复了 bellchu 创建的主题 随想 四十多岁老移民对"融入"的纠偏
哥们儿喝多了吧今天?
节日快乐。明天聚聚。
345 天前
回复了 clemente0620 创建的主题 问与答 想入手一款香水 给老婆 求推荐
六神
346 天前
回复了 sola97 创建的主题 职场话题 965 平薪跳 995 换期权是否值得
命值钱
还真有人敢用真名和真水电单注册这种服务,佩服佩服
351 天前
回复了 harrysheep 创建的主题 生活 大家是真的想在一线城市生活吗?
常熟不是苏州,常熟人不会把自己联系到苏州上去

一般来说常熟不是我等搞电脑的施展拳脚的地方,如果你是服装,广告,汽车制造,橡胶,电力,农业,等方面的人才,应该能过得不错。

我在常熟有套房子,确实宜居,以前在上海的时候常去,大爱那边的绿茶和炒浇面,常熟面条世界第一
358 天前
回复了 JuicyJ 创建的主题 问与答 刮别人车了,要赔多少钱?
都是你的漆,打磨抛光下就没了
360 天前
回复了 stark123 创建的主题 问与答 中加道路交通观察
刚来加拿大吧
360 天前
回复了 WhoCanBeRich 创建的主题 问与答 你们是在什么背景下决定买车的?
不必要开车买啥车啊
不必要的开支
2023-04-18 22:51:06 +08:00
回复了 yuancoder 创建的主题 职场话题 大龄低学历最近找工作的感受
偷偷告诉你,我们公司还有残疾人招聘名额,我们 warehouse 的电工就是个聋哑人,也要 7 万刀一年了。

我这里简历 pool 里的学历从技校到 MBA 的都有,我们不少现任 manager 刚也只有大专学历,不妨碍业绩。

pool 里有双语+certificates 且五年工作经验的都会优先安排面试,学历几乎忽略不看,只有在内部考核升级 VP 等岗位才有硬性学历和执业资格指标。
楼主今年高寿?
2023-04-13 21:41:17 +08:00
回复了 Suomea 创建的主题 问与答 为什么现在的水果味道很淡
水培和土培的差别很大,水培长的快,便宜

土培的土质和肥料的质量也对产物的口感有很大影响

我家里自己种的番茄草莓啥的就比超市买的水培的甜度高不少
2023-04-12 07:53:18 +08:00
回复了 littlesubgirl 创建的主题 问与答 windows11 的沙盒技术为什么那么厉害?
sandbox 的 vm 用的都是宿主的系统文件,OS 运行的开销非常小。
内存方面也和宿主系统共享物理内存,同一系统文件已经加载到内存的,sandbox 也直接用这个内存块而不重新创建。

其他的诸如内核调配等也都是和宿主 OS 共享。
https://i.imgur.com/4ZV2rcy.jpg

最近添了台小的 PHEV ,上月底加的油,加完油之后总共跑了 550KM ,还剩半箱油。综合油耗百公里 2.6 升,每天晚上家里充电,满电纸面上能开 50KM ,实际我的路况和温度最多能开 30KM ,夏天可能高一点。电池耗尽了之后怠速下坡(我住山上)和刹车时也能充电,也能手动开启 battery hold 模式充电,总体感觉不错。纯电车估计近 5 年内我是绝对不可能买,PHEV 比较适合和我差不多生活环境和生活习惯的人,特别是经历过上周的冰暴大停电之后,看到那么多特斯拉排队找有电超充和找电途中被迫半路趴窝的,实在是不想遭这个罪。

买 PHEV 不是为了省油,其实纯油也烧不了几个钱。只是为了油电混合运动模式的那个瞬间爆发力和绿牌通行的 car pool,过桥等优势。加上政(敏感词)府的车价补贴,比同系列纯油还便宜不少,那我为啥买低配且更贵的呢。当然在居民区安静又能在高速咆哮也是非常好的卖点。
2023-04-10 01:18:53 +08:00
回复了 LitSu 创建的主题 问与答 亲戚欠钱一直拖着不还,怎么办?
@LitSu 表弟做生意失败,他老爹卖房子救他,没办法。我们家视亲情第一,我自己做到位就行了。谁知道表弟拿到钱之后还了债又滚信用卡套现想江山再起,又亏的一塌糊涂,老婆孩子也跑了,现在我们这些亲戚就只能排队等着他们家筹钱换债。可说他们没钱还债吧,又偷偷摸摸买了新房,呵呵。也真是没话说。
2023-04-09 19:23:57 +08:00
回复了 LitSu 创建的主题 问与答 亲戚欠钱一直拖着不还,怎么办?
我舅舅还欠我 900 万,不收利息。之前说不想还了,我爹去要债,他就反问是亲情重要还是钱重要! 哈哈哈😂 有欠条都能这样,最近还了我 30 万😂
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