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回复总数  5285
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2022-02-25 11:28:29 +08:00
回复了 newbeelity 创建的主题 生活 给老家的父母配台 iPhone 吧
这是真的,家里老人用 iPhone 和安卓的,体验差别很大。
用安卓的老人感觉就是被围猎的对象。
2022-02-25 10:51:28 +08:00
回复了 noNOno 创建的主题 问与答 大佬们,平时都选择什么方式健身?
骑车上下班,30min x 2
2022-02-25 09:37:24 +08:00
回复了 windyskr 创建的主题 生活 V2er 有打网球的吗?请问怎么入门
建议找个私教一对一,效率很高的。几堂课就能入门。
2022-02-24 18:20:08 +08:00
回复了 taco1wang 创建的主题 职场话题 被开了。n+1
我应该说一声恭喜吗?

这论坛就这两天还有拿不到 n+1 的呢。
2022-02-24 18:11:58 +08:00
回复了 FanGanXS 创建的主题 问与答 关于自己有一笔奇怪的缴税记录的问题
上面有几个害人的。。。如果你主动要求转 5000 给你,不然不撤销申诉,那么你就涉嫌敲诈。。。
2022-02-24 14:15:44 +08:00
回复了 YaakovZiv 创建的主题 职场话题 面试结束被催着回答是否入职,该怎么答复合适?
@Chism #13 一般来说遇到面过后推迟入职,而且理由语焉不详的,我就会跟 HR 说这个基本水掉了,赶紧捞下一个。
2022-02-24 14:07:12 +08:00
回复了 zhao8512 创建的主题 杭州 合伙创业
假设,我们就假设程序员可以用爱发电不拿薪水开发完这个程序。
部署这么个服务的费用哪里来?推广的费用哪里来?

我不认为程序员的薪水比这两块更多。
2022-02-24 09:41:23 +08:00
回复了 ErenJaeger 创建的主题 Nintendo Switch 请教各位 switch 数字版游戏购入的方式
大部分地区不能直接用中国信用卡,而只能淘宝买该区点卡。
而账号中某区点卡未用完又不能转区。
目前最普适的方法是申请一个台湾 paypal ,可以在 80%的区使用。
2022-02-23 15:05:34 +08:00
回复了 h1104350235 创建的主题 问与答 房东不退押金,如何维权?
等一下。。。
看你说的“现在到了退房时间,联系房东退房要回押金,几天过去了,房东并没有回应我。”
现在的情况重点是还没有退房吧,还以为是退了房不给退押金,你现在房都没退。你怕什么?
2022-02-23 15:02:05 +08:00
回复了 youshangdepangzi 创建的主题 职场话题 之前的转行后续,转正不给过了
进来一看 55 ,反向 OP 求安慰。
2022-02-23 11:10:19 +08:00
回复了 Linchstein 创建的主题 职场话题 劳动者的出路在哪里?
春蚕到死丝方尽,蜡炬成灰泪始干
2022-02-23 11:00:21 +08:00
回复了 Zhancha 创建的主题 生活 关于刚需的讨论
对于楼市刚需的理解,我认为也可以参考股市的价值投资者。
价值投资者买入股票的理由是公司具备良好的基本面,能长期稳定创造价值(分红),因此会买入后坚定持有,面对短期涨跌毫不动摇。
相对的是短线投机者,跟着价格追涨杀跌,对价格趋势无比敏感。如果买到了低点就狂喜,如果买到了高点就焦虑。

类比一下这两者的不同,对于判断是否楼市刚需,很有参考价值。
2022-02-23 10:46:51 +08:00
回复了 Zhancha 创建的主题 生活 关于刚需的讨论
等等党永不言败,这个交易策略用在游戏、手机这些消费品上非常合适,但是放在房产上问题就大了。
如果关注一下房价走势,会发现,房价总是缓跌急涨。
用等等党策略在大部分下跌区间都会持币观望,因为才跌了一点,明天还有很大下探空间。
一直到某天趋势反转,突然跳涨 15%,等等党策略就更不会买了。。。
2022-02-23 10:04:54 +08:00
回复了 Zhancha 创建的主题 生活 关于刚需的讨论
@ponng #28 所以你对《价格》和《使用价值》的理解完全跟常识不一样。
价格是市场决定的,比如说需求多供给少就会上升,反之则下降。
使用价值更纯粹一些,由商品给你带来的收益(排除买卖增值的因素)而定,比如提升你的生活质量等等。

我认为的刚需,就是在排除价格影响的前提下(不考虑卖了赚钱也不怕跌了亏钱),根据使用价值来判断是否需要买房。
你非要说差价也是使用价值的一部分,那就没法好好讨论了。
2022-02-23 09:32:08 +08:00
回复了 Zhancha 创建的主题 生活 关于刚需的讨论
@ponng #3 你这个就不是刚需。
因为促使你买房的因素:孩子要出生,还在租房住,并没有让你下决心买房。
而阻碍你买房的决定性理由是:年前到年后降价了十几万。

由此可见,你真正关注的是价格涨跌,而不是其使用价值。
押注房价跌而观望的人,其实跟赌房价会涨而买入的人是一类价值观,只是对房价趋势的判断相反而已。
有人觉得赌房价涨而买入的人是‘刚需’吗?
2022-02-21 17:26:32 +08:00
回复了 WeiShenMe 创建的主题 生活 头疼,孩子不聪明怎么办……
我理解楼主,我女儿 9 岁了,也是傻傻的。。。我很担心。
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