uncleroot

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uncleroot 最近回复了
22 天前
回复了 crc8 创建的主题 宽带症候群 仅凭 IP 能否判断是固网还是蜂网?
一些国内 IP 库厂商有提供用户接入类型的解析,精确度尚可。去问问看如 IPIP.NET
49 天前
回复了 collery 创建的主题 杭州 房子该不该卖了
别亏完了心态崩了,怕继续亏损就着急出手,自己算一把账。
降到 100W ,有价无市是谁的预期,准吗?如果都是这个预期,交易对手方是谁?未来经济大趋势不可预测的,尤其是对于普通人来说。我的话,既然算不准,干脆不考虑。

在不考虑房价波动的情况下:
自购住房成本 = 本金利息 + 房贷利息 + 隐性成本(房屋维护折旧) - 情绪溢价(固定居所+较高居住环境投入-投资损失厌恶)
租房成本 = 房屋租金 + 隐性成本(换房成本/找房时间成本/赖押金问题等)

当前本金利息基本为 0 了,简单算划不划算就是
房贷利息 + 情绪溢价 - 房屋租金 ± 隐性成本差 ≥ 0

假设房贷 6000 , 利息 4000 , 外面同品质租房 3000 每月 ,每年换租时间成本+中介费-房屋维护成本(假设 300 一个月),那你就看愿不愿意为这情绪价值支付 700 的溢价。
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当然,如果你对自己房价趋势计算有自信,把折价预期/时间也算进去也可以。
49 天前
回复了 collery 创建的主题 杭州 房子该不该卖了
@sean250031 房租抵不到利息。 不是给银行打工就是给房东打工
一种是 CURD 工程化,也就是 claude 3.7 sonnet 擅长的领域 —— 这个不正是大多数人所需要的
「法 律 就 是 这 么 规 定 的。」 —— 看到这句一阵惊惧
中英翻译和取标题,Qwen 系列应该是开源系列效果最好的。
223 天前
回复了 xiaoguaishou92 创建的主题 宽带症候群 北京电信 5G-A 免费体验
广电和联通在上海市区主要路上都能连上 5G-A 。
广电应该是 N28-N41 CA 。
在浦东汤臣一品这块路上还有 N28-N79 覆盖,不过没有 CA ,并且默认都是连 N28 速度很慢
236 天前
回复了 mariljacksoa 创建的主题 宽带症候群 带地区讨论一下广电的网速和信号
北京海淀 N41
上行 409
下行 62

魅族 21Pro, 测速节点吉林移动。
广电惠民卡
原以为 8E+n79 是 5000 元左右旗舰机标配,一看一加 13 都没 n79 ,忽略了一加 Ace5 Pro (宣传几乎无,网上频段图还出错)。年前入手了魅族 21pro ,16+512 ,2760 左右。
对比一加 Ace5 Pro ( A5P )参数上各自的优点:
- 魅族 21 PRO 优点:
广告少且能全关(有说以后会增多)。
完整支持 N28 。
全域超声波指纹,录入解锁快、识别范围大,汗手友好。
flyme 交互(其实有好有坏)
明确支持 CA 多,txrjy 有人说是当时最优秀的网测机之一。
可自选频段,自带残血 root ,完整 root 成本低( root 后不保修)。
21:9 屏(单手体验好于同尺寸别的机型,其实还是有点大)

- A5P 优势:
背靠 OPPO ,系统维护售后好。
推送强(魅族非 QQ 、微信需常驻后台)。
soc 更强,能效更高。
屏幕更好
支持 32 位应用,兼容老 APP 。
国际频段支持更多,如 n66 。
充电快、电池大(续航预计多 20%)。
屏幕比例更通用
Color OS 好评多,能刷氢 OS 。
拍照可能更好些?

再选我可能选 A5P ,但魅族 21 Pro 日常用也够所以没退:就是性能、屏幕、续航和推送弱些,对我而言也是及格水平。
而且无广告,广域超声波指纹解锁,日常体验反而可能更好一些。
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