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movq
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租房碰到墙面发霉怎么处理

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  •   movq · 306 天前 · 1925 次点击
    这是一个创建于 306 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    租房的时候本来看好了,签了合同,交了钱,结果当天挪动家具的时候,把靠近厕所的一面墙旁边的家具挪开,发现墙面下边有一些霉点和水印,差不多 2m*1m 的面积内有一些水印,和一些稀稀疏疏的斑点,有两个斑点比较大比较黑,同时家具背面有一些细小的水珠粘附在上面

    所以现在感觉是卫生间可能漏水了

    房东的建议是直接刷点漆就行了,但我感觉这没意义,因为只是遮盖了霉菌,但没有对它进行处理。霉菌比较危害健康。

    目前我想的处理方法是:

    1. 首先拿个砂纸打磨一下墙面,看一下能不能把霉点打磨掉。如果能打磨掉,那就刷点乳胶漆或者立邦的补墙膏就完了。我看立邦有那种耐水抗菌的补墙膏,应该会好用
    2. 如果打磨之后,发现霉菌已经侵入整个墙面,就得把腻子都挂掉,重新刷墙,而且得用防水的材料进行处理。

    目前感觉选项 2 的可能性比较大,因为感觉卫生间漏水了,不然家具背面怎么会有水珠呢。

    除此之外,我感觉得找房东 argue 让我延期合同日期,因为刷完涂料是不能马上入住的,感觉得散味几天甚至一个星期。

    不知道大家有什么建议或者看法

    现在已经交了钱,感觉跑路,让房东退钱,希望不太大。

    我目前正在居住的房子还有比较长的时间到期,所以不急着入住。但想最小化自己的损失,比如延期刚签的合同,让给房东找人刷墙(我上班不方便)之类的

    9 条回复    2024-01-24 09:03:14 +08:00
    method
        1
    method  
       306 天前
    看描述应该是卫生间防水没做好。没入住的话,就让房东把刷墙除霉处理好,你再搬进去。刷涂料耽搁的是你的时间和居住体验,就算延期合同,房东能同意延期至少半个月吗?刷漆也未必能解决问题,水慢慢渗出来,油漆慢慢就会掉,另外还有个风险是,卫生间漏水漏到楼下怎么办?不如跟房东说让他重新做下防水,这个才能彻底解决问题。
    icyalala
        2
    icyalala  
       306 天前
    租房还那么讲究干什么,直接砂纸打一打,弄张防水墙纸盖上去就好。
    FreddyLiu
        3
    FreddyLiu  
       306 天前   ❤️ 1
    治标不治本,换房子吧
    rabbbit
        4
    rabbbit  
       306 天前
    靠墙部分厕所瓷砖缝清灰,缝里涂点透明防水胶。
    墙没必要拿砂纸磨,会搞得霉菌到处都是,84 兑水喷上去隔几个小时后用布擦掉。
    搞一个紫外线灭菌灯+小米插座,家里没人的时候定期消下毒。
    jybox
        5
    jybox  
       306 天前   ❤️ 1
    我在上海和苏州租房,靠建筑外墙的那面墙就很容易起霉斑点,一直用的是 MOOTAA 的除霉剂,成分其实就是含氯消毒液(有漂白效果)和表面活性剂(泡沫),效果很好
    https://item.jd.com/100005675218.html
    wowo243
        6
    wowo243  
       306 天前
    84 消毒液加干净拖布擦擦试试
    icyalala
        7
    icyalala  
       306 天前
    @jybox 我也用过 MOOTAA 那个除霉剂,效果是很好,也没有 84 那么大味,但过一阵子如果有水汽还是会继续发霉。
    所以还是要打磨一下贴墙纸,或者彻底弄好防水。
    jeeyong
        8
    jeeyong  
       306 天前
    挣扎了挺久...
    1. 建议方法, 购买除霉菌的喷雾剂, 具体啥牌子忘了. 好像是小日本的.
    经常要擦. 霉菌多了, 会留斑, 不过你应该不在乎.
    2. 买防潮的垫子, 很便宜, 带背胶.
    贴到返潮的墙面上, 因为不接触空气, 所以就会好.
    我经历了第一种后, 现在使用第二种.

    但是第二种方法只适合因为屋内外温差大导致的返潮. 如果是另一面漏水或通过其他方式导致墙体内积水返潮, 那这个...不治本. 不过你可以试试啊. 提前和房东打招呼. 不要到时候因为贴了这个, 没法撕, 房东挑你毛病啊..
    RainCats
        9
    RainCats  
       304 天前
    还不如买个紫外线灯,隔三岔五挑不在家的时候开一下
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