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Beats
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要不要老家买房?

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  •   Beats · 108 天前 · 2624 次点击
    这是一个创建于 108 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    it 程序猿一个,在杭州工作,快 28 了,家里谈了个女朋友,今年准备订婚了。

    女朋友县城私立高中老师,现在纠结的是要不要老家买房,在老家买房是没啥压力的,但是感觉住不了多久比较浪费。主要是有以下考量:

    1. 自己在外地上班,未来不确定是留当地还是找个老家省会、苏州武汉这种二线城市

    2. 女朋友在老家也没编制,感觉也一般,可能订婚后一起来一线工作几年?

    现在纠结的点是如果直接回去的话,手里的钱买房买车结婚后可能就没剩多少了,回去找工作也是个问题,大概率就是私立学校老师、私企这些,干一年估计都没现在交的税多。 但是不回去的话也不知道该咋办,在大城市定居压力又特别大。

    现在每天都很愁,工作结婚买房的事儿全压在身上,上班都没啥心思了,求各位给点建议和开导
    第 1 条附言  ·  107 天前
    现在有几个不成熟的想法,不知道该怎么抉择:

    1 、留在大城市 or 二线
    老家买一套小产权或者老城区二手房装修下,40-60 万(相当于浪费 2 年的工资),或者家里面的宅基地拆了重新建一下,这样老家父亲也能住好点,大概也是 40 多万,家里宅基地离县城市中心也就几公里,电瓶车 10 分钟就到了。 (如果能租房商量租房结婚也行)

    然后自己和媳妇出来打工,大城市被裁了就去离家近点的二线买房定居,200 公里左右开车 2 小时到家,也方便照顾家里老人

    2 、回归老家
    先在这边工作边看看家里的公务员、事业单位、教师编这些,在职考试,考上就回去。如果啥时候被优化了就直接领一笔 n+1 回家。
    回家后找个私立的小学初高中老师或者当地的几个小外包拿个 4k 左右的工资混日子(反正现在的钱老家买房买车结婚是基本够了)

    但是这个媳妇怎么弄,她在这个私立学校才刚 1 年,工作也还可以。 但是前两年异地感觉也不太好。。。。
    34 条回复    2024-04-04 15:26:00 +08:00
    seres
        1
    seres  
       108 天前   ❤️ 8
    你纠结的这些都无意义
    先搞明白女朋友愿不愿意离开老家县城再说
    gaobh
        2
    gaobh  
       108 天前 via iPhone
    这个时间点不建议买,如果买后基本不剩,只要失业,房贷断供就完蛋。现在工作不好找的。
    不过要不要买主动权在女方,你要结婚大概率还是要买,不买结局就是分。
    redegg
        3
    redegg  
       108 天前
    1.你不回去
    老家:
    能够轻松负担( 1-3 年纯收入)的情况下可以考虑一套“情感保障”型住房。
    现在已经不用考虑增值的问题,甚至保值都存疑。
    但别忽视房子带来的情绪价值,女人需要归属感!
    更何况中介、物管、治安…..哪哪都是现实对租房户的坑。
    杭州:
    除非你能保证自己目前 20 年安稳的工资

    2.你回去

    多少钱都得买
    netnetuser
        4
    netnetuser  
       108 天前
    如果你认定这女朋友就是你未来的另一半,买!且就写她一个人的名字。不用再犹豫了!
    这事情上她开心,你安心。这就是老家买房最大的用处。

    将来在别处定居,没问题,她的心始终跟这你。
    7VO54YYGvw3LOF9U
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    7VO54YYGvw3LOF9U  
       108 天前 via iPhone
    KysDmRR
        6
    KysDmRR  
       108 天前 via iPhone
    全款不剩?要贷款还是算了。你女朋友如果想要有个家有什么办法,你给她画大饼能坚持等你多久,终究还是得有个房子。
    crysislinux
        7
    crysislinux  
       108 天前 via Android
    要结婚的话还是得买,一线你又买不起。但是别像 4 楼说的就写她一个人的名字,傻了才干那种事。
    FAQ999
        8
    FAQ999  
       108 天前 via Android
    个人观点:
    和女朋友多沟通,如果确实要在老家买,买民房或者拆迁房(无证)或者老小区二手房,全款 20-30 万左右。自住还是不错,权当租房。
    个人实例:
    商量不通,鄙人就是这样,无奈入新房,背贷款,装修。现在结婚了,媳妇儿观念也转变了,说早知道买上述类型,无压力。。。
    FAQ999
        9
    FAQ999  
       108 天前 via Android
    @FAQ999 附原因:
    1. 贷款房贷每月 2400 左右(降息前 2700)。
    2. 目前在装修,预算 20 万左右。(房价 63 万,利息不说了)
    3. 物业 1.6 元/月,每年 2500 左右。(在家租房独院类型的,一年 7000-10000)
    klo424
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    klo424  
       108 天前
    你在犹豫不决的时候就先租一年看看,反正房价是在降的,可以等。
    SenLief
        11
    SenLief  
       108 天前
    你女朋友那边估计你还没说吧?你不问问她愿不愿意跟你出来?如果跟你出来你就要想好你在杭州能不能买起了。
    sarices
        12
    sarices  
       108 天前
    你这种事相亲谈的女朋友吧,你是打算将就结婚还是看看两人是否合适才结婚?如果都不确定,那么我劝你别买,先看看情况。
    silencil
        13
    silencil  
       108 天前
    最优解:你女朋友跟你去杭州。其他的都不用考虑,你回去,挣那么点落差太大。你不回去,你俩异地,替别人养媳妇那是。和在不在老家买房没关系。
    yueyuea
        14
    yueyuea  
       108 天前
    谈朋友异地,订婚异地,结婚之后再异地,先把这个考虑清楚再考虑买房工作的事情吧
    SvenWong
        15
    SvenWong  
       108 天前
    这玩意不是应该和你女朋友讨论吗?但我估计你女朋友会要求买
    ugpu
        16
    ugpu  
       108 天前
    年轻人想得多 过于空想了哈.
    这不是你一个人的事 这是两个人的事 那么就要经过两个人的确认
    确认两人谁付出 放弃生活圈主动走向另一个人 如何保障感情质量 等等。 生活在一起会不会有矛盾 异地恋舒爽啊
    真的生活在一起了完全是两码事。。
    这不是一套房的事.
    ichigo
        17
    ichigo  
       108 天前
    说个题外话:一碰到这种问题我就非常疑惑,你老家就是你成长的那个城市,省会跟老家一点边都不沾,离开你所在的城市都是远漂。
    我的家乡是大连,沈阳跟我一分钱关系都没有,去沈阳和去京沪没有任何区别,都是远离家乡。
    虽然我很喜欢沈阳这个城市。
    yyqxjwxy
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    yyqxjwxy  
       108 天前
    杭州二手房小平米的也还好吧,买个两室的估计不到 160 万
    zhangwugui
        19
    zhangwugui  
       108 天前
    杭州买的话,位置偏些的 200 多万应该也能买到
    MAVETRICK
        20
    MAVETRICK  
       108 天前
    造孽啊,大多数人都逃不开这种买房结婚的世俗之事。
    JIUBASHI
        21
    JIUBASHI  
       108 天前 via iPhone
    非热点城市,买了就开始贬值。不住就没必要
    badmotherfucker
        22
    badmotherfucker  
       108 天前
    便宜就买一个,可以当仓库。有一个固定根据地很爽的。但你要有降价的觉悟。大概率砸手里,纯消费的话,你还要买么?如果还是有需求,就买一个。
    wskymark
        23
    wskymark  
       108 天前
    不买,之前回老家买房的同学都后悔,没有例外
    HUZHUANGZHUANG
        24
    HUZHUANGZHUANG  
       108 天前
    用来住就可以买,别指望投资. 很多人说后悔,都是指望买老家房子来投资升值的.
    MorJS
        25
    MorJS  
       108 天前
    女朋友来杭州就不买,不来 你不买能结婚吗?
    huoshanhui
        26
    huoshanhui  
       108 天前
    1. 自己在外地上班,未来不确定是留当地还是找个老家省会、苏州武汉这种二线城市

    这能有什么不确定?你算算自己能赚的钱够不够不就行了????自己都不知道计划,听网友安排有什么用。
    dode
        27
    dode  
       108 天前
    公积金贷款合适,利息低
    Beats
        28
    Beats  
    OP
       108 天前
    @KysDmRR 全款老家一套房带装修都得 80 多万了, 都能在二线上车了
    Beats
        29
    Beats  
    OP
       108 天前
    @crysislinux 杭州咬咬牙首付也能上车,但是这行情压力太大了
    Beats
        30
    Beats  
    OP
       108 天前
    @redegg 保值肯定是不可能了,就看亏多少
    Beats
        31
    Beats  
    OP
       108 天前
    @huoshanhui 在杭州能上车稍远点郊区,2 万多一平。但是互联网这行怕失业,失业之后就难受了。

    老家的话只能考公考编,不然回不去的,还有种可能就是俩人先在杭州工作,一年赚几十万,等啥时候被辞退了直接滚回老家养老。
    Beats
        32
    Beats  
    OP
       108 天前
    @ichigo 省会离家里开车 2 小时,现在这地方离老家十几个小时,还是不太一样的
    Beats
        33
    Beats  
    OP
       107 天前
    @dode 异地只能商业贷款,用公积金还倒是可以。
    Miseng
        34
    Miseng  
       107 天前 via Android
    4 楼 666 ,真二次元纯爱了
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