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abcfreedom
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望京地区老小区 3 居和次新 2 居怎么选

  •  
  •   abcfreedom · 154 天前 · 1103 次点击
    这是一个创建于 154 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    望京花园西区小三居( 96㎡) 20 年楼龄

    北纬 40 度两居( 87㎡) 10 年楼龄

    价格差不多,地段差不多,怎么选,求分析

    18 条回复    2024-06-04 16:01:38 +08:00
    adsltsee94
        1
    adsltsee94  
       154 天前
    肯定选大的
    abcfreedom
        2
    abcfreedom  
    OP
       154 天前
    @adsltsee94 主要是十年房龄给人的感受差距特别大,次新的环境好、人车分流但是少 1 个屋子,老小区交通和学校又更好一些但是环境差
    LXchienne
        3
    LXchienne  
       154 天前
    能等就再等等吧,大家都在还债,房价顶不住的
    gaoyulong
        4
    gaoyulong  
       154 天前
    再等等吧,这才到那跟那?
    jie63823aa
        5
    jie63823aa  
       154 天前
    不能等的话,建议选次新 2 居
    abcfreedom
        6
    abcfreedom  
    OP
       154 天前
    @jie63823aa 好的收到
    LeoJ
        7
    LeoJ  
       154 天前
    选得房率高的啊,小区翻新是迟早的事儿,只要上下水系统改造过就不是问题。
    newtype0092
        8
    newtype0092  
       154 天前
    两边都住过两年,感觉差的挺多吧。
    望京花园西区已经在望京边上了,但总体来说周边步行范围内什么都有。
    北纬那周边就一个诚盈里有几家吃的,别的啥都没有,而且门口那两条破路早晚高峰都堵得不行,也就落一个人少环境好了。
    smlcgx
        9
    smlcgx  
       154 天前 via iPhone
    选物业好的,自带时间价值
    wangxiang86
        10
    wangxiang86  
       153 天前
    地段差不多,能接受老小区无脑选三室那个大的。
    abcfreedom
        11
    abcfreedom  
    OP
       153 天前
    @newtype0092 感谢建议,花园西区位置确实不错,出门很方便
    abcfreedom
        12
    abcfreedom  
    OP
       153 天前
    @wangxiang86

    @LeoJ
    感谢建议
    meiguozhiguang
        13
    meiguozhiguang  
       153 天前
    现在啥价呀
    abcfreedom
        14
    abcfreedom  
    OP
       153 天前
    @meiguozhiguang 700 以内
    katwalk
        15
    katwalk  
       153 天前
    @abcfreedom #6 收到啥了,没分析,也没理由
    abcfreedom
        16
    abcfreedom  
    OP
       153 天前
    @katwalk 就当投票呗
    dagoubi
        17
    dagoubi  
       153 天前
    花园西区感觉没北纬 40 度环境好啊, 北纬那边北门停车都方便.
    还有个问题要考虑, 北纬 40 度是五环外, 望京是五环内. 未必是地理位置差不多.
    laobobo
        18
    laobobo  
       153 天前
    在北纬 40 住了三年了,周边连一个像样的超市都没有,每次的去东湖渠那边,包括吃饭啥的,唯一的就是挨着来广营地铁
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