（后续）在西安准备再买套房，大佬们给给建议

[stardustree]

前文

https://www.v2ex.com/t/1025667

现状

有后续了，目前已经卖了之前的小房子，准备买新的房子了。

综合算下来，亏了 30%，主要因为当年高位站岗站的太高，小区和我类似时间买这个户型房子的，虽然也高位站岗，但要比我少 15%左右。

之前的房子之所以想卖掉，不想留着，一方面是不满足自己需求，房子有些硬伤，另一方面也是担心会继续跌，毕竟像我站岗站这么高的人不多，市场对下跌仍有很大的空间，还没有击破大多数人的底线。

计划

目前在寻找位置、环境、户型都满意的房子，想找一个满意度高的，这样即使后续房价下跌，也没那么痛苦，不会出现即亏钱、又住的不爽的尴尬情况。

但发现自己比较满意的房子价格都比较高，感觉是由于 80 末、90 初这一波人口高峰，目前 30+，有积蓄、有娃、有老人，都在做改善，所以市面上改善的房子比较少，物以稀为贵。尤其是自己要在老城区找改善房，就更少了。

我目前也没娃，感觉可以再等等，按现在的趋势，房价继续下跌是大概率事件？

[Phant0m]

等年底或者明年初, 现在有几个城市已经取消限跌令, 再等等说不定能等个首付出来.

[fitme]

改善房不会跌很多吧，同西安下跌是必然，但是再跌个首付可能不大了，没有娃就再等等呗，又不着急

[zhangyoucaiyo]

感情就我头铁在 22 年买了吗？ 现在亏的亲妈都不认识了 同期万科东望 1.8W 现在 1.3

[stardustree]

@fitme 现在城区内的改善房价格高的离谱，2.5w 左右，比高新三期的都贵了...

[stardustree]

@zhangyoucaiyo 我也是呀，已割肉，两年白干

[fitme]

@stardustree 这么夸张吗？还有的买不，我想买

[stardustree]

@fitme 城区好房子很少，比如最近看上了 西港国际花园，总价 360w+。 你也在西安买房的话可以加下我 wx ，交流下，哈哈。c3RhcmR1c3RfOTM=

[fitme]

@stardustree 开玩笑呢，我 22 年上车东郊了，贼尴尬

[djasdjds]

@zhangyoucaiyo #3 万科东望这么低了吗，我 23 年同事一个买了雁鸣湖、一个万科，都 2w 左右

[zhangyoucaiyo]

@djasdjds 可不咋的 亏得亲妈都不认识了、 妥妥一辆宝马三系没了 这恐怕是我这辈子离三系最近的一次

[stardustree]

@zhangyoucaiyo 万科东望现在 1.3 ？ 我看新房现在网上的价格还写的 1.8

[YogaHale]

@stardustree 不降价就卖不出去呗，肯定不是急卖的