中国农村土地改革什么时候到来，现在有没有在试点的具体政策是什么？

[lbh123]

考虑到我农村老家是有宅基地的，也能住，但是我父母想要推到重新修缮。但是有个问题，老家的房子比较密集，我家里又挨着三个邻居，有的墙是两家的共墙，共梁的。推了重修影响较大，考虑换个地方修，但是政策不允许，以后会不会政策有所变化，比如会统一规划地块给村民建房等等

[argentea]

现在有些地方宅基地都不容许拆了重建，逼农民去城里买房，你还想统一规划地块

[nanbobo]

@argentea 统一规划地块，几年前是有的，规划还挺好的，甚至还有补贴， 现在应该没有了

[julyclyde]

密度那么高啊？居然共墙

[ff521]

何必呢,纯浪费资源,想办法往外边走吧

[dddd1919]

@julyclyde #3 不是密度问题，共墙省钱少占地，一般邻里是搭一面，另一面下一个邻居搭以此类推，否则搭两面墙差不多每家要少出三十到五十公分地宽。

现在农村宅基地基本有剩余，目前见过的统一规划建房的是宅基地统盖统迁，要自己贴钱，迁新废旧，也就见过一例

[layxy]

和你爸妈户口分家，然后去村委会申请建房，建在你名下

[hnbcinfo]

前几年村委把我们村一部分人的旧宅基证收走，说换新的。结果，重新量地，重新确权，这么多年过去了，新宅基证至今没办下来。我都怀疑不给办了。唉

[peteretep]

你这是不是想反了？
改革是城市化，把人向城市聚集，不是反城市化，

[dajj]

慢慢交还给党

[lbh123]

@peteretep 我想的农村城市化，就是把农村土地回笼统一规划，住宅在一块土地，生产就可以成片成片的种植或者做其他

[lbh123]

@argentea 我们那儿倒是没有，就是可以在原基础上修建，面积大小按户口人头计算

[lbh123]

@hnbcinfo 这个就得不偿失了

[Cheons]

各地不一样，因地制宜。

人口密集的地区。
城镇附近，集体在城镇附近规划地块，联排建设，设计看个人选择。
非城镇附近，如上可选、也可翻建但很复杂，不太了解

县城周边，无规划地块。但符合条件才能建（分户后，夫妻双方均无额外房产）。

[eventlooped]

只能说这件事考虑的太晚了，现在管的严了
我老爸 1999 年从他父辈紧挨着的宅基地搬出来，去到村边上重新选了一块地建立现在的房子
当时花了 800 块钱买的地，请了村里人吃了一顿饭就搞定了

[Alias2023]

土地都是郭嘉的，不是村长儿子你想屁呢

[OutOfMemery]

6 楼的方式可以问问村委，记得带条烟

[euph]

统一规划一户一栋有点难，更有可能建一栋四五层那种微型小区

[ltyj2003]

你说的这个叫合村并居，建议在当地规划部门查询。
前几年政府有钱的时候比较积极，可以把小块耕地拼成大块地，减少损耗，可以在土地红线内多卖地。现在没钱，地也不好卖，就没啥动静了。
不妨按房屋大修进行加固改建。

[googlefans]

@layxy 不结婚分的了户吗？

[layxy]

@googlefans 这个得问下你们当地派出所户籍科了

[limuyan44]

老家搞了很多年，倒是搬了一些，看来上面并没有啥动力，下面更没啥动力，尤其这几年还缺钱。个人认为这种集体户农庄必然是趋势，新建房抓很紧，几乎不允许 ，土地合并可以大规模机械化种植，而且农村的年轻人太少了，老家观察到几乎都是六十岁往上的人在种地，年轻农民来说种地也确实没啥意义，辛苦忙了一年不如打几个月工的收入。

[soyyyy]

@OutOfMemery 正解，我就是这样弄的，跟我爸妈分户，我们镇区就是在我们村的土地上扩建的，都是沿街门面的宅基地，我跟我爸一人一块宅基地自己盖，沿街多出来的卖给同村没有沿街地皮的人了（村里规定了只能两间半，十米宽度盖，深度不管你，只要你的地皮够，深度三十米你圈起来都行），还有一块地皮空着没卖，我要是有个弟弟就可以再建，现在只能空着放那边，同村要是有人想盖就卖给同村的人

[Jeansh]

改革 只可能让你更难重建。

[keyouli18]

@layxy 如果只有一个儿子，是分不了的，父母一定要跟一个儿子的户口

[aecra]

找人买一块好的宅基地

[wnay]

其他地方不知道，江苏部分地区现在土改的趋势就是回收宅基地，集中建房

[idouble]

原先是定在 28 年的，但是不会重新分了，直接继承当前的

[starknovon]

现在部分地方政策还要求你不能建到 3 层呢

[flynaj]

新农村我们这点早就结束了，10 多年前吧，这个问题你要去找村里的领导问问，他们的权利比你想象的大，村里的土地不私有，是属于集体。