关于在县里商业贷款买了一套房，现在工商发的短信还款价格和当时签合同还款金额不一样，应该怎么办
hdlove · 2017-08-12 20:16:58 +08:00 · 3247 次点击这是一个创建于 2690 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
怀着一点点希望还是想问问大家，在县里买了一套房，然后办的贷款，23 万元，贷款 20 年，利息合同 4.9%，勾选的等额本息，当时弟弟签合同的时候拍了照，是一个月还 1504.72 元，是在县里的工商银行办的，结果现在贷款下来了，发的短信提示是一个月还的 1912.19 元，不知道这里面是什么套路，现在准备回县里面问，请问大家有遇到这种情况吗？或者如果现在回去查需要注意什么吗？还有如果真的有什么猫腻我能怎么维权呢？急求帮助
第 1 条附言 · 2017-08-13 13:05:09 +08:00
感谢各位楼层，特别感谢 8,9,10,11 楼层，确实是第一个月多了 400 多，余下的每期都是 1.5k,原因就是从贷款下发日，到次月的还款日，中间的十几天也计算了利息，都放在第一个月了，然后又因为工商只在第一期发了短信，余下的期数都不再发短信提示，而县里银行又不告知，所以不清楚，灰常感谢各位，免了我白跑一趟
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wvidc 2017-08-12 20:22:22 +08:00
等额本金+利率上浮 20%
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shiny 2017-08-12 20:26:57 +08:00
仔细看下合同条款，我在交通银行的房贷每月还款金额是浮动的，一年调整一次。
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fen 2017-08-12 20:41:09 +08:00 via Android
第一个月可能会比其他月高，跟贷款下来的时间点有关系，你可以让贷款经理给你打出所有月份的账单
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R18 2017-08-12 20:59:39 +08:00
第一个月因为你上个月已经拿到钱 但是没有还款，所以利息是包括上个月利息的
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R18 2017-08-12 21:14:55 +08:00  1
@hdlove #8 对不上？ 例如 7/10 号 实际放款 还款日 每月 15 号 7/15 不足一个月 所以这个月 5 天 的利息 8/15 一起给
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SourceMan 2017-08-12 21:29:34 +08:00 via iPhone
工行呀，下载 中国工商银行 app，
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SourceMan 2017-08-12 21:30:36 +08:00 via iPhone
打开 智服务 tab，有个还款日历，你可以看第二个月是否正常
第一个月没有参考性 |
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aa702429162 2017-08-13 09:59:48 +08:00 via iPhone 1
第一个月不准的 第二个月开始为准。可以登入工行 app 看还款计划 第二月是否 1.5k
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