程序猿们当你现在知道你得花六成首付 200 万以上？才能买房的时候，你还会呆在这里吗？

[WinMain]

由于之前家里的安排，身背二套房身份，不得不六成首付，感觉未来五年都没戏，但是现在已经 29 岁拉，你们会继续待着还是回老家发展呢？

忘记说了，第一套房是五线小城市，几年前买的，月供不到两千，很便宜的房子的，不值钱。

首先，我真的没装逼呀，工作在北上广深杭的肯定都知道，我说的六成 200 万都是算少的，我薪水也不高，全年打包也就 30W，还是税前。
具体情况就是，今年年初刚结婚，没有小孩，爸妈着急要抱孙子，但是我不想，主要还是没房，而且未来 N 年也搞不定，不太想生，感觉会委屈了小孩。
爸妈以及女方爸妈，在房子这块每方最多也就提供十几二十万，毕竟都不是富裕家庭，假设每年赞 30 万，也得五年以上，假如这两年要生小孩，到时候都要上幼儿园了，这块应该很麻烦吧。
而且五年之后的事情谁知道呢，时间太久，不稳定因素太多，心里没找落，突然想想我这种也敢结婚，哈哈，感谢妻子和岳父岳母不杀之恩。

[xuyl]

两套房都你一人供着？牛逼了。

[CommandZi]

这是把首套房资格给别人用了？

[jinsongzhao]

好学生，知道开始规划人生了呀。不过很多人听了别人的经验，也不会当回事的。

[SourceMan]

膨胀了，这样的帖我也敢随手点进来。。。

[minamike]

无形装 B 最为致命

[natscat]

200w 也就攒个两年左右吧










我吹的。。。

[we000]

我个人就是首付税费装修接近三百万, 自己一个人好多年攒得, 没吃土没啃老没靠老婆

[Hzzone]

家里的安排，感觉有故事

[feng1234]

这年头能在大城市买房就一定要买下，因为未来的趋势是大家都往大城市跑，四线可能都会出现人口不足，以致房子卖不出去的情况

[wxmowen]

膨胀了，这样的帖我也敢随手点进来。。。

[YanSep]

骚年，说出你的故事

[jinsongzhao]

如果老家有拆迁改造的应该观望，目前有拆迁改造的 3，4 线城市应该会翻倍的，人口流入的 3，4 线城市就值得投资保值了。

去留问题，楼上 V 友朝 1 线这个目标努力的，你自己看也不止一位了吧，这个概率你自己应该也能估摸出来，自己够得到吗，家里是不是有裙带关系，公务员，医生，老师的职位是最受尊敬的，这也是明摆着的。

定位到 200 万，说明你已经算过，而且是定位在没任何机遇运气的中产阶级场景，只是不敢也不信自己能实现而已。

买房定居是夫妻双方的事情，男人筑巢，安全稳定后，女人才会哺育，千百年来的生理需求，也是家族需求，通常也不是一个人全部承担的。

目前中国的社会相比发达国家，还有点距离，很多国家已经发展到中产阶级都要 40 岁才能达到。

[CoderGeek]

没老婆 有一套全款的房 想再搞一套~

[DeWhite]

没办法，一套房子下来 300 多万真的太正常了。
奋斗呗。

[zhouxuchen]

有对象么，有对象的话可以和对象商量一下一起买呗。六成 200w 能拿出来，贷款 130w+，两个人的收入还一下还是吃得消的。

[gavin6liu]

找个老婆，用她的首套房资格

[brickyang]

哪里六成 200 万这么便宜？

[batfree]

不是一个城市不算二套房吧

[hasbug]

打扰了

[zj299792458]

上海六成 500 万起，一年攒 10 万到 80 岁能凑够首付，贷款 30 年到 110 岁还清，然后才能攒钱买墓地。

[blessme]

200 万啊，不多啊，找个有钱的老婆一下就解决了

[KgM4gLtF0shViDH3]

@feng1234 还吹呢，中国泡沫可以无限大是吗，中国大城市吊打世界是吗

[KgM4gLtF0shViDH3]

建议攒到几百万直接移民

[projectzoo]

呆啊。。还是有盼头的

[arnofeng]

@zj299792458 上海总价 300 万也能买 你偏要挑当我没说

[jinsongzhao]

@zj299792458 你好悲观

@arnofeng 你好乐观

预计还有更乐观的，目前国家大力普及廉租房，而且整个小区只许租不许售的。2020 年北京上海应该都是定位在 70 多万套，虽然不能回到 80 年那水平，但是也能控制租金上涨吧。如果继续推广，能到几百万套，那真有可能回到 80 年代了。

老爸是搞经济的，所以知道点，记得 80 年代是单位给住房名额，分配的房子也不是说白住，几百块工资里也要拿出几十块来交房租，也有很多家庭，小孩都出来了，房子还没申请到，社会租房或挤在亲戚家一起过。事实上，积分制出来后，小孩教育不随户口了，已经开始回归 80 年代了。区别只是那时叫单位分配房，现在叫政府廉租房，那时必须单位申请到户口，小孩才能参加本地高考，现在积分够了，小孩才能参加本地高考。那时政府没钱建房，只能靠商品房发展加速建房，那时新闻报道说，国家拨款建房，结果单位挪用不落实，导致建房速度慢，预计 100 年都建不够老百姓需要的房子，于是启动了商品房大潮。

[sagaxu]

@jinsongzhao 公租房还没建，上海租金已经降过一轮了，毕竟常住人口数量控制住了

[zj299792458]

@arnofeng 不是选平均么，几千万的多的是，100 万的也不少。

[lcatt]

@arnofeng 魔都总价 300 万只能买 50 平老老破破小，或者交环二房，生活质量低如狗还不如租房。

[del1214]

@we000 厉害

[arnofeng]

@lcatt。。。码农多在张江 隔壁曹路房价就是这样 哪里不如狗了 你看过房吗 就评价

[arnofeng]

@zj299792458 你工资也选平均吗

[p23XnFNH1Wq953rV]

郊区房价便宜一半, 就是上班地点有局限性, 路程远, 看你怎么选了

[torbrowserbridge]

某些人啊，没钱还嫌弃郊区房、老破小。

[sagaxu]

@arnofeng 经常看到一种论调，差的不想买，好的买不起，成功的掩饰住差的也买不起的尴尬境地。

[LamProductionS]

看开点，没这个能力就别去扛这么大的担子，没房子就活不下去了？

[WinMain]

@gavin6liu 结婚后，就是家庭名义购买了，即使老婆有首套房资格也没用。。。。

[WinMain]

@batfree 杭州这边还看银行贷款的，有贷款的记录就算一套房子记录了。

[WinMain]

@LamProductionS 你刚毕业或者还没毕业吧。

[zj299792458]

@arnofeng 一年攒 10 万不是平均么……是多了还是少了？

[amon]

家里的房子也算一套吗？不是算当地的房产数量？

另外呆在哪也不一定就买哪的房啊，北京几千万人都想买房，北京也装不下吧。
现在在一线城市供着二三四五线的房子，多了去了。

[Macbooker]

@sagaxu 中国房价这么高倒成我们穷尴尬的错咯？

[rink00]

能在大城市买最好是买了，以后回家发展可以卖了，大城市房子不贬值

[arnofeng]

@zj299792458 买房是家庭的事 你的意思是全国家庭年收入平均十万？

[zhouxuchen]

@WinMain #37 结婚这个问题，我是这么想的，如果一方已经买房了且经济压力不大，那想买第二套的话就先别结婚，再用一张房票；如果之前已经有一套已经在还贷款的房子了，那结不结婚区别不大了，第二套六成首付下来还贷还轻松点。

[jayin]

在隔壁佛山买

[WinMain]

@jayin 隔壁似乎只有大明山

[zhangdawei]

一线 200w，6 成首付，感觉很难买啥啊

[qwertty01]

@bestkayle 攒钱出国？能把钱转出去？

[KgM4gLtF0shViDH3]

@qwertty01 #49 技术移民也可以，现在要想转钱 2000 万也能转。

[3a3Mp112]

佩服那些敢贷 30 年的朋友，不知道那些华为 34 岁被辞退的人房贷怎么办了。

[jyf]

@3a3Mp112 我贷了三十年 总价 70 万 哈哈哈哈

[bao3]

楼主说得现实

[xiaonengshou]

会啊。其实不贵。毕竟我父母很努力，到了近四十岁才买得起房子。我不努力，靠自己三十多岁也可以买得起。美滋滋啊

[qce7]

200w。。欢乐豆都没这么多过。。

[v2xe2v]

没准备好别考虑要孩子

[ezreal]

@3a3Mp112 辞退了不是换个公司就好啦

[LeoNG]

人均百万的 v 站，200 万也就两年，在找个同混 v 站的男女朋友，分分钟拿下。

[quickma]

@zj299792458 一年十万平均？上海 2017 年平均工资不到 1w

[quickma]

@zj299792458 每月

[Vvfan]

有那几百万还不如回家养老

[SuperMild]

如果回老家发展，能做什么，收入会下降多少？

在老家买房子住，在居住方面，与在这里租房相比，有什么优势？

上幼儿园究竟有什么麻烦，这个建议具体调查一下，也许并不麻烦，2 年后要小孩，再过 6 年才上小学，8 年后也许你已经买得起房，也许会去别的城市发展，也许家乡也有做生意的机遇。

[tankb52]

@3a3Mp112
我贷了 30 年，已经过了 34 的线了，但是华为还老给我打电话怎么办？

[inisun]

有这钱还不如出去，不过就澳村而言，房价也早已被国内某地人集中炒得水涨船高了。

[243205964]

首付都 200，300 我的天，西安全款 200 万能买很不错的房子了，还能省出来一辆车。
还是一线城市工资高

[ly529]

怎么多钱为什么不考虑出国

[WinMain]

@ly529 都是独生子女，不方便。而且也没想过出国定居，出去玩玩倒还可以。

[lifespy]

打扰了

[fancymax]

如果你老婆有购房资格，没有贷款记录，就先离婚，把老家的房卖了，让你老婆三成 买房。

[init]

你和我请款差不多 目前在深圳 自己名下无房 要是留在深圳或者北京上海杭州之类的 势必家里要卖一套 自己再凑点才能拿出首付来 按照最低的 300w 一套算 100w 的首付 至少要还 300+ 算 350 吧 贷 30 年 一年还 12w 工资按照税前 20 算到手估计 17 左右减去贷款。。一个月还剩 7000 当然 这都是我自己粗略算的 其实真挺难的

[init]

所以 我不会呆在这里

[WinMain]

@fancymax 我也想过这个 感觉好难为情 放在最后考虑把。

[Felldeadbird]

我连买房子的钱都不够，想买的时候，房子涨了。……

[alakey1989]

家境贫寒，告辞！

[fancymax]

@WinMain 现实面前，这真不是什么事，只要你们夫妻感情深就可以了。

[zj299792458]

@arnofeng 你误会了，我一直说的都是攒 10 万，攒的意思就是，扣除房租，水电，伙食，娱乐等剩下的可支配收入。

[zhiyongjzy]

哈哈，去老家附近二线

[jasonchen168]

第一套还完贷款，第二套贷款还算首套吧？

[jasperjia]

@jinsongzhao 现在房价已经影响到社(ZHENG)会(QUAN)稳定，虽然使劲开动宣传机器能让大部分老百姓觉得房价合理，但是也抵不住很多人买不起的事实。我也觉得 TG 几年内会想办法解决住房问题。

[xianzixiang]

直接移民吧

[daydaydayup]

告诉你个故事,我当时买房缺 5 万,存了一年,缺 10 万,再存两年,买不起了.

[rubytek]

嗯，说得好，我是一个人掏了 300 多万首付在北京上车的程序员。。

[sun876592293]

一线城市适者生存

[ihjk]

打扰了 你们聊

[WinMain]

@jasonchen168 算二套，有贷款记录。

[wengjin456123]

一个个出国的…人家有儿有女有父母…哪能随便玩

[cnkuner]

放心老婆的话，可以离婚啊。

[vtwoexer]

去海南买，估计习还在任九年

[chocolatesir]

@vtwoexer 貌似非海南户口不能购置了吧

[zeyueguo]

建议楼主去看看自己征信，如果没有贷款记录，入户深圳，还算首套，然后首付 80w 小两房还是有的

[lcatt]

@arnofeng 金桥还能接受，曹路？可能我对老破小和你的定义不一样，抱歉。

[littlejohnny]

夫妻俩都有收入的话真心想买已经有人提方案了，办个离婚手续就可以了，感情深这点事不用在意了，只是去办个手续，其他照常～～～在杭州的话感觉还是尽早吧，我感觉还有上涨空间。