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V2EX  ›  问与答

根据某券商研究所所长的消息, 8 月 22 日左右,全国开征房产税 ZT

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  •   x7395759 · 2018-07-12 09:50:56 +08:00 · 3659 次点击
    这是一个创建于 463 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    36 回复  |  直到 2018-07-12 23:22:54 +08:00
        1
    mikeguan   2018-07-12 10:01:24 +08:00 via Android
    现在都没有官方正式消息 这种不应该给几个月时间过渡吗?
        2
    x7395759   2018-07-12 10:06:57 +08:00
    @mikeguan #1 已经有地方试行了呀
        3
    kidult   2018-07-12 10:10:58 +08:00
    就看这文章啥时候被删
        4
    yushiro   2018-07-12 10:11:25 +08:00 via iPhone
    上海已经开征好多年了,但是仅仅针对增量市场,以前的老房子不征。
    而且,有人均面积的,超过了才征。隐约记得好像是人均 60 平米。
        5
    xiaozuo   2018-07-12 10:20:49 +08:00   ♥ 1
    肯定是忽悠,房产税必然要出,之前判断是 2020 年左右,贸易战可能会提前出台。

    但怎样都不可能一个月之内能出台,最快速度都得明年。
        6
    shitonu   2018-07-12 10:41:28 +08:00
    房产税的目的啥,应该不是降房价吧。
        7
    gamexg   2018-07-12 10:43:14 +08:00
    应该不会让房价崩盘,目前经济环境并不好,如果来次房价暴跌,很可能直接经济危机。
        8
    x7395759   2018-07-12 10:46:50 +08:00
    @shitonu #6 文章里面说得很清楚呀,打压地产上涨预期,使得社会资本流向其他地方进行配置是当前以及未来一年半以内的主要政策基调。
        9
    13036101641   2018-07-12 10:48:40 +08:00   ♥ 1
    房价下来了,其它行业的生意都好做了
        10
    shitonu   2018-07-12 10:50:03 +08:00
    @x7395759 哦 眼瞎 没看见下面还挂了链接
        11
    dko   2018-07-12 10:54:02 +08:00
    仔细读题。。人家是假设然后再做沙盘推演。。
        12
    inroading   2018-07-12 11:17:22 +08:00
    逻辑混乱,不明所以
        13
    mbtfdwlx   2018-07-12 11:22:49 +08:00   ♥ 1
    竟然相信 能降下来...
        14
    feng1234   2018-07-12 11:26:44 +08:00
    房价下降后,地方政府的债务危机就真的要崩盘了
        15
    asher   2018-07-12 11:33:25 +08:00
    空置税先吧。。
        16
    Felldeadbird   2018-07-12 11:36:07 +08:00
    国内出台房产税的话,大家肯定关心是:首套房开始征收,还是第二套。。 房产税是每年交,比例多少,还是怎样……

    文章也说了,核心地段肯定会涨的。非核心地段必然跌。

    不过,8 月出房产税,不太可能啊。
        17
    x7395759   2018-07-12 11:38:08 +08:00   ♥ 1
    @Felldeadbird #16 假设,假设,即便是推迟出台,沙盘的推演依然成立
        18
    Felldeadbird   2018-07-12 11:43:29 +08:00
    @x7395759 谢谢指正。 不过国内房产税出台漏洞很大的。之前买二手房,贷款 50W。房子交易价值已经 100W 了。但是银行那边估值才给出 70W。 那么,房产税的征收总值是怎么计算呢? 计算的价值和市场挂钩吗?
        19
    x7395759   2018-07-12 11:50:20 +08:00
    @Felldeadbird #18 这都是我们考虑不到的内容了,不过我猜肯定挂钩,毕竟要多收点才好。
        20
    bulldozer   2018-07-12 12:00:41 +08:00
    这也叫“沙盘推演”? 通篇就是充满期望的遐想,就算是想猜,你也得基于一个税率吧....
        21
    cucuo   2018-07-12 12:05:42 +08:00   ♥ 1
    这种大段红字加粗加大的文章。。一般质量都不高。
        22
    nicky_hk   2018-07-12 12:13:43 +08:00
    @cucuo 取这种文章标题的,也基本上可以判断没有什么价值。没有什么出处,也不引用权威消息
        23
    x7395759   2018-07-12 12:51:16 +08:00
    @nicky_hk #22 权威会告诉你六个钱包理论。关于价值还等几年后来判断。
        24
    stargazer242   2018-07-12 13:54:46 +08:00
    跌了 然后跳楼了 看天龙人 怎么弄哈 看看当年董建华时候的香港
        25
    wand   2018-07-12 14:06:25 +08:00
    个税调整都要大张旗鼓的征求一遍「民意」,房产税说征就征?
        26
    lovelife1cm   2018-07-12 14:21:24 +08:00 via iPhone
    这种事情居然让券商最早知道?……收了怎么增加 GDP 怎么拉动经济?我 dang 有那么好?
        27
    takato   2018-07-12 14:24:50 +08:00
    @lovelife1cm 换池子了,很正常。。肯定要选你们不知道的东西拉啊。。。
        28
    lovelife1cm   2018-07-12 14:30:28 +08:00 via iPhone
    @yushiro 就是人均 60 平
        29
    lovelife1cm   2018-07-12 14:31:52 +08:00 via iPhone
    @takato 买房就交了很多税了,我买个二手人家证没过两年税多的恰不消……
        30
    lovelife1cm   2018-07-12 14:33:47 +08:00 via iPhone
    @yushiro 家里几口人人均 60 超过了证税,感觉土豪不怕啊,而且租出去可以涨房租不怎么影响啊,
        31
    takato   2018-07-12 14:36:31 +08:00
    @lovelife1cm 对啊,要把泡泡吹大点,才能创收,才能提高成交量。
    这个道理和数字货币交易所是一样的。。而这些费用,最后都是要交易者买单的。。
    况且,按揭这东西还是一个收费杠杆。。。在现在保证金交易横行的年代真的没什么优势。。。
        32
    treewalkerfu   2018-07-12 15:49:53 +08:00
    其实主要是打消房价上涨预期。。。就看度了 。你问我支持不支持,我肯定是支持的。房价可以不跌,但是不要有上涨预期就好了...钱可以流到股市一点,就可以解套了
        33
    daydaydayup   2018-07-12 16:00:02 +08:00
    房价下跌知道意味着什么吗? 恐慌,抛售. 参照:97 香港楼市崩盘.
        34
    longskay   2018-07-12 16:28:58 +08:00
    说实话,这只是国家保汇率和保房价的选择问题。至于是为了摔得好看还是借机整理内务,就不可而知了!
        35
    blackjar   2018-07-12 17:00:46 +08:00
    房不能去 股不能去 对外投资管制 意思 p 民的钱 只能干看着每年按 10%贬值呗
        36
    frienmo   2018-07-12 23:22:54 +08:00
    @blackjar bitcoin
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