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LeCent
V2EX  ›  问与答

租房被坑了,有办法追回吗?

  •  
  •   LeCent · 2018-08-20 23:03:09 +08:00 · 2396 次点击
    这是一个创建于 2047 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    8 月 7 号入住,押一付一交给了转租的人,合同上写 20 号交房租。当时我问他,这个月 20 号要交房租吗?他说不用,下个月交。今天房东叫我交房租,我和转租人理论,无果。

    16 条回复    2018-08-21 12:52:06 +08:00
    nicevar
        1
    nicevar  
       2018-08-20 23:28:12 +08:00
    你转租不跟房东打招呼的?也是心大
    LeCent
        2
    LeCent  
    OP
       2018-08-20 23:34:08 +08:00
    @nicevar 合同是跟房东签的
    swulling
        3
    swulling  
       2018-08-21 00:17:37 +08:00
    合同怎么写就怎么交,吃亏就给自己一个不好好看合同就瞎签的教训,有好处
    hao888
        4
    hao888  
       2018-08-21 01:36:59 +08:00 via Android
    如果有转账记录,建议报警
    hyshuang2006
        5
    hyshuang2006  
       2018-08-21 04:48:30 +08:00 via Android
    建议你先了解清楚当地租赁要求,比如出租屋要到哪个部门登记,要缴税等。抓住房东的痛脚讨价还价。例如深圳,从出租房子不登记,罚款很严重的。

    下回记得带心眼租房。
    exalex
        6
    exalex  
       2018-08-21 09:09:02 +08:00
    @hyshuang2006 遇到骗子了 不去和骗子找说法 反手去搞房东? 素质也太低了吧
    hyshuang2006
        7
    hyshuang2006  
       2018-08-21 09:33:05 +08:00 via Android
    @LeCent 这明明是三角关系。楼主给钱二房东了,房东可能已经收了房租装傻,也可能房东真的没收到钱。怪谁呢?怪楼主?他们都托不了关系。

    楼主是跟真的房东签合同啊,三方都在的情况下都出问题!!那就报警罗,闹大他。楼主你也别住这了,住这,以后说不定继续有坑。
    xunmeng1325
        8
    xunmeng1325  
       2018-08-21 09:38:33 +08:00 via Android
    试试呼死你吧,以后长个心眼
    manzhiyong
        9
    manzhiyong  
       2018-08-21 09:47:28 +08:00
    合同诈骗,报警无效的话就起诉吧
    coderluan
        10
    coderluan  
       2018-08-21 11:14:58 +08:00
    “今天房东叫我交房租,我和转租人理论,无果。”

    楼主是不是有啥没说的?如果完全按你说的,那样明显是诈骗,一般不会用“理论”“无果”这种词,而是“转租人说钱给房东”了,“房东说没有收到钱”这么形容。你现在的说法,我怀疑是不是本身存在纠纷,比如就最后一个月房租没达成协议,转租人和转租人都认为应该自己拿,这种情况的话,就没办法说诈骗,报警基本也没啥用。

    当然,问题本质是你牵涉到了合同之外的人,那样直接针对这个就好了:既然你合同是和房东签的,房东又没收到钱,你就直接和转租人交涉,让他返还你一个月房租,否则你去起诉他诈骗(虽然不是),他说钱给了房东是他们之间的事,让他自己去起诉房东。( PS:同理,我是房东我肯定直接起诉你,不管转租人)
    LeCent
        11
    LeCent  
    OP
       2018-08-21 11:30:14 +08:00
    @coderluan 转租人没有将钱转给房东(两边确认过),等于我入住到 20 号这段时间他收了我一个月的钱。转租人的说法是,由于我 7 号入住,虽然合同上是 20 号交房租,但我可以在最后一个月顺延住到下个月的 7 号。但房东说不是这样的。
    coderluan
        12
    coderluan  
       2018-08-21 11:54:03 +08:00
    @LeCent 那样基本就是我说了,没办法算诈骗的,只是转租人和房东没有达成共识的前提下,你把钱转给了并没有和你签合同的转租人。理论上还是我说的办法,只针对转租人(因为你合同和房东签的)沟通和起诉,剩下让他俩自己解决(他们上一份合同到 20 号房东有理,7 号转租人有理,当然这不关你事了)。现实可能会让你失望,毕竟咱们国家法律不健全,你这纠纷金额也太小。被坑了也就只能当交学费了,任何情况都不应该把钱给和你没签合同的人,给房东让房东给他就没你事了。
    laoma2
        13
    laoma2  
       2018-08-21 12:07:26 +08:00
    跟房东签合同,房租却交给二房东?
    KNOX
        14
    KNOX  
       2018-08-21 12:09:44 +08:00 via Android
    跟房东签合同为什么不直接问房东而是问转租人?
    LeCent
        15
    LeCent  
    OP
       2018-08-21 12:12:03 +08:00
    @laoma2 當時三個人在場,轉租人說先轉給他,他再轉給房東,結果他沒有轉。的確,這是很大的疏忽。
    mon6912640
        16
    mon6912640  
       2018-08-21 12:52:06 +08:00 via Android
    @LeCent 我还是没明白你说的啥?三个人在场?这里涉及的人物不是只有房东,转租人(前任租客),你三个人而已吗?合同写的是啥?没有重新签订合同?请详细表达清楚事件啊
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