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V2EX 提问指南
regexL
V2EX  ›  问与答

今天去看房了,首付需要 34 万

  •  
  •   regexL · 2019-09-13 15:34:46 +08:00 via Android · 6556 次点击
    这是一个创建于 1903 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    刚需首套房,今天去看房,在武汉青山区海伦国际,都比较满意,34 万首付有点多,对青山区这边不太了解,希望懂得 v 友们给点建议,不胜感激。
    29 条回复    2019-09-14 16:31:24 +08:00
    littlecap
        1
    littlecap  
       2019-09-13 17:02:28 +08:00 via iPhone
    34 还不下手?
    wakiki
        2
    wakiki  
       2019-09-13 17:03:28 +08:00 via iPhone
    总价一百万?
    JamesSi
        3
    JamesSi  
       2019-09-13 17:05:02 +08:00 via Android   ❤️ 4
    何不食肉糜的又来了
    noah9999
        4
    noah9999  
       2019-09-13 17:09:28 +08:00
    位置有点偏,配套可以就可以
    nevin47
        5
    nevin47  
       2019-09-13 17:20:28 +08:00 via Android
    LZ 萌新的话,首套房可以综合考虑以下几个因素

    学区 配套 公共交通 周边的地理位置 同小区的邻居们的整体素质

    现阶段这个房市,已经给购房者一些选择空间了,首套房尽量多考虑全面
    cloverstd
        6
    cloverstd  
       2019-09-13 17:22:07 +08:00 via iPhone
    我感觉武汉现在在高点
    mondeo
        7
    mondeo  
       2019-09-13 17:24:43 +08:00
    如果近两年要小孩而且走体制内的升学路线的话,学区房放在首要考虑的条件
    LanFomalhaut
        8
    LanFomalhaut  
       2019-09-13 17:26:59 +08:00
    搞个首付分期 综合算下每个月的还款额 能接受就可以
    regexL
        9
    regexL  
    OP
       2019-09-13 17:39:08 +08:00 via Android
    @nevin47 是的,月底就要开盘了,现在马上要准备保证金登记

    @wakiki 差不多,一百万多一点

    @cloverstd 看了一些了,刚需没办法😭,这个还是挺心动的,但每月要还五千多,压力山大

    @mondeo 是的,今天还看了恒大的,不过位置太偏
    ys0290
        10
    ys0290  
       2019-09-13 21:01:51 +08:00 via iPhone
    @regexL 34 万也只能买未来了,多关注城市中远期规划
    leavic
        11
    leavic  
       2019-09-13 21:02:42 +08:00
    真 tm 便宜
    glaucus
        12
    glaucus  
       2019-09-13 21:09:33 +08:00 via iPhone
    @regexL #9 贷款 70 万左右每个月还 5000 的话只贷了 20 年?
    Autonomous
        13
    Autonomous  
       2019-09-13 21:15:12 +08:00
    坐标深圳。
    好便宜,看着留下了热泪
    siknet
        14
    siknet  
       2019-09-13 21:34:46 +08:00
    34 万好便宜了,买吧
    markyangd
        15
    markyangd  
       2019-09-13 21:38:04 +08:00 via iPhone
    首套房能借多少借多少,能上多少杠杆就上多少杠杆,尽可能一步到位三房或者四房。
    dji38838c
        16
    dji38838c  
       2019-09-13 21:48:21 +08:00
    几个平方啊
    ersic
        17
    ersic  
       2019-09-13 21:57:18 +08:00 via Android
    我老家,河北一个县城首付都得三十五了😂
    ansonsiva
        18
    ansonsiva  
       2019-09-13 22:13:08 +08:00
    真 tm 便宜 + 1
    hahasong
        19
    hahasong  
       2019-09-13 22:39:21 +08:00
    上周还抖音刷到了这小区,博主自爆了,全是托在排队。这都到花山了,为何不直接买花山
    regexL
        20
    regexL  
    OP
       2019-09-14 07:09:48 +08:00 via Android
    @ys0290 是的,中心城区也搞不起
    @glaucus 30 年,前十年还要还装修贷款
    @dji38838c 95 平
    @hahasong 主要是想回家上高速和上班走三环都比较方便
    现在马上要登记交保证金,这两天名额就要满了。
    Eytoyes
        21
    Eytoyes  
       2019-09-14 08:18:59 +08:00
    @ersic #17 你老家哪里,北京周边一圈都特别贵
    zuosiruan
        22
    zuosiruan  
       2019-09-14 08:33:53 +08:00 via Android
    真便宜
    jason94
        23
    jason94  
       2019-09-14 09:50:03 +08:00 via Android
    首付 34 万,我也想买😭
    yijiecaoming
        24
    yijiecaoming  
       2019-09-14 11:55:13 +08:00 via iPhone
    可以看看黄家湖附近
    zenze
        25
    zenze  
       2019-09-14 12:38:44 +08:00 via iPhone
    别买这个小区 这个开发商的房子 前几期都在维权 谨慎
    c0878
        26
    c0878  
       2019-09-14 13:21:43 +08:00 via iPhone
    武汉房子真便宜啊... 建议选好点的地段和靠谱的大开发商
    zthinking
        27
    zthinking  
       2019-09-14 13:46:57 +08:00
    首付才 34。。。魔都首付都得加个 0
    quxiangxuanqxx
        28
    quxiangxuanqxx  
       2019-09-14 14:04:30 +08:00
    来白沙洲,更便宜,上三环也方便
    PickMio
        29
    PickMio  
       2019-09-14 16:31:24 +08:00
    武汉现在不都 1.8w 起步了么. 而且感觉武汉维权房很多
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