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V2EX  ›  职场话题

回南方城市选择,杭州、上海、深圳?

  •  1
     
  •   wszhdr · 49 天前 · 3836 次点击
    这是一个创建于 49 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    做 Java,目前在北京,离家太远准备回南方定居,工作了几年也到了该考虑结婚买房的年纪。其实按职业发展去上海最好,但从 0 开始,虽然资金够但上海买房要等 5 年社保(法拍房水太深就不碰了),还没户口,年龄等不起了

    深圳可以落户买房,但房价太高,机会貌似还没杭州多,性价比更低?目前倾向杭州,求意见,从下面几个点考虑

    • 工作:深圳<杭州<上海,但杭州加班严重。考虑先在杭州安家,以后上海有好机会再去租房工作?(不用加班)
    • 买房:上海限购需要 5 年社保;深圳可以直接落户买房;杭州落户后需要摇号买房,有大佬知道摇号难度吗,大概多久能摇到刚需房?
    • 户口:杭州深圳可落户
    • 生活:杭州<深圳<上海,杭州目前基础设施较差,但过 2 年应该有较大改善

    另外如果直接去上海工作,然后异地办杭州户口并买房行得通吗?

    60 回复  |  直到 2019-10-02 13:36:47 +08:00
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    MuscleOf2016   49 天前
    杭州定居,以后上海租房工作,感觉好累哦。还不如上海花桥买了,过度尼,不过不知道对以后家庭老婆小孩是怎么安排对。
        2
    yizhimamong   49 天前 via iPhone
    先在杭州上车,不过那边貌似要社保落户吧?
        3
    Salvation   49 天前
    1. 杭州房价不低,之前有个报告,就是杭州是杠杆率最高的。也就是全民炒饭,这种情况下,首先是摇号你摇不到,其次,房价远超其实际价值,很偏僻的地方也很贵。是一个等接盘侠的思路。
    2. 杭州办户口,上海工作这个没试过。但是如果是大公司是可以的。比如阿里就可以工作在上海,然后社保这些给你在杭州交,周末有大巴。有差旅。(如果有考虑,可以细聊哈)
        4
    a852695   49 天前   ♥ 4
    杭州就不要考虑了,基础建设和房价不匹配,奋斗逼城市,996,007 成风,去过的都知道。
        5
    1ffree   49 天前
    跟 lz 一样的困境
        6
    Linko   49 天前
    杭州加班比上海深圳严重是如何得出的
        7
    Harv   49 天前
    其他城市我不清楚,但深圳的基础建设我觉得就教育资源和医疗资源还差了点。
    医疗资源随着越来越多高校进驻深圳,有了本地人才供给相信会逐渐改善。
    教育资源,主要指中小学,其实就是大城市的通病了。
        8
    wszhdr   49 天前 via iPhone
    @Linko 深圳应该也加班多,但上海有不少外企不用加班吧
        9
    nigelvon   49 天前
    长期看深圳吧,从国家层面看深圳的目标是发展成为全世界的标杆城市。
        10
    fatelight   49 天前
    苏州买房?上海上班?
        11
    psychoo   49 天前
    羡慕……深圳说买就能买
        12
    mymike   49 天前   ♥ 1
    奋斗逼之都 慎选。。。 目前房价高点,已经不是三年前了,996 快成为标配了,从北京来杭州定居,已经有些后悔了
        13
    loveour   49 天前
    老家在哪里?以及上海的户口可以研究下,其实还是有很大机会拿到的。
        14
    devil72   49 天前
    这三城里目前深圳综合都不差,前景还最好。
        15
    sarices   49 天前
    广东人眼里你说的那几个城市,深圳才是南方,去深圳吧
        16
    whp1473   49 天前
    目前深圳最好,上海其次,杭州最低。深圳未来的定位和发展比前两个要高太多了。。
        17
    ArJun   49 天前
    建议冬天去杭州体验一下,没暖气,又冷
        18
    banricho   49 天前
    上海临港地区三年社保可以买房(但还没有正式实施),地方很偏,几乎可以不算上海。
    如果有车的话,浦东唐镇的银行信用卡中心可选。

    我个人觉得上海适合刚毕业没多久来打工,真要养老生活成本太高。
    但是互联网风气还可以,没有北京杭州加班那么严重。
        19
    chinaiy   49 天前   ♥ 2
    杭州以前房价低,吸引了不少公司过来,还有创业者,现在不行,房价杠杆太高,走了不少人了,现在是低不成高不就,一个 G20 就开始自我标榜国际都市,接着 G20 炒房团就把杭州搞残了,不建议来杭州。国内整体来看,目前发展趋势是珠三角,第一选择深圳,第二选择上海。杭州,不要考虑,这是个坑。
        20
    yyn618   49 天前
    @MuscleOf2016 #1 #1 花桥... 不是昆山的嘛
        21
    MuscleOf2016   49 天前
    @yyn618 跟上海接壤很近的,很多在上海买不了买不起的买在花桥。
        22
    dongcxcx   48 天前
    @banricho 从地图看,临港到上海市区的距离和苏州到上海的距离差不多了,交通还不如苏州方便。😀
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    xiaohouzhi   48 天前
    慎选奋斗逼之都
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    whahuzhihao   48 天前
    慎选杭州,配不上房价。深圳虽然贵但是值啊。
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    degulaj   48 天前
    杭州风评这么差的么。。。
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    a852695   48 天前
    再说一次,别去杭州,杭州看着什么互联网之都,其实地铁公交基础配套都很差的,出行和不方便,周末大家一起堵车,因为路很窄,很乱,工作节奏 996 标配,加加班就是 007,每个公司都吹自己是某厂系的让你接受加班,谁去谁知道
        27
    wangxiaoaer   48 天前
    坐标杭州,不建议你来,原因就是楼上老哥说的,基础建设跟房价不匹配,包括交通、医疗、教育等都特么一坨屎。

    同时这边一堆阿里下的崽,996 是避无可避的。
        28
    littlebaozi   48 天前
    主要杭州也一下买不了房,得摇号啊
        29
    xytdj   48 天前 via Android
    1,深圳也有很多不贵的房子,包括就在南山。
    2,如果能力对口,可以看看我司的招聘贴。我司提供中上的薪酬,缴纳社保,没有 996。
        30
    rzq3147   48 天前 via Android
    其实比较具体 offer 更有意义
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    lin2   48 天前
    南方人,北京工作多年到杭州1年,大概说下杭州
    1. 杭州互联网差北京好几个等级,但是如果能拿到阿里网易大公司的 offer,钱能在杭州过得不错;其他公司看你缘分了
    2. 杭州交通差天气冷等的确存在,毕竟只是个省会城市,没法和一线比啊(亚运会到的时候三期地铁建好,会好很多)
    3. 新房性价比高的(2-3w 单价,位置还不错的)很难摇,二手房贵点,但是都能买上海的房子了,在房子就很好买了
    4. 如果能买的起一线房子,我觉得还是深圳性价比最高啊
        32
    hithemars   48 天前
    慎选杭州,过来人的建议~ 摇号一年多了的刚需留。。。
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    degulaj   48 天前
    @hithemars 老哥求问,同地段二手房一般比新房贵多少
        34
    mattx   48 天前
    3 年前也是面临类似的选择,最近房子要交付了,应该有资格来回答下

    缺点
    1. 工作机会更少,除了一个龙头,可能其他机会就不是那么好,跳槽能选择的很少(特别已经 top 公司的)
    2. 二手房溢价高倒挂,新房摇号困难,新房很少很少
    3. 工作区域割裂,it 主要在滨江和未来科技城,这两地中间隔一个西湖,交通不方便,开车和地铁都远
    4. 996 风气严重吧,外企几乎没吧

    优点
    1. 房价算是够得着吧,特别是摇到新房的话,在一些买得起的地段教育也还行,至少比上海外环外更好
    2. 如果能进阿里修福报,收入和房价比值也还行

    来一些大厂可以落到集体户口上,就有资格摇号了。
        35
    chinaiy   48 天前
    没有对比就没有伤害,之前在上海上班,来杭州后后悔不已,一堆小公司(别跟我说什么阿里系的,在阿里加上历年流动也有数十万员工了吧,随便一个小喽啰开个小公司都喜欢往自己脸上贴金,关键是我们是去上班赚钱的,关阿里什么事),加班严重,而且 房价高房价高房价高。亚运会马上到了,如果房价再炒一波,再离开一拨人,以后杭州互联网就真的只剩阿里独撑了,捂脸.jpg
        36
    wszhdr   48 天前 via iPhone
    @lin2 谢谢老哥,摇不到号很头疼啊
        37
    wszhdr   48 天前 via iPhone
    @mattx 老哥摇了多久
        38
    meteor957   48 天前 via Android
    @chinaiy 去杭州之后听到最多的就是阿里了,什么小公司都喜欢用阿里的名头贴金。什么老板是阿里,公司有几个阿里。简直听吐了
        39
    catch   48 天前 via iPhone
    就是一线你买不起等不起却非要买?
        40
    mattx   48 天前 via iPhone
    @wszhdr 当时还不要摇号
        41
    qwingmix   48 天前 via Android
    (哼,我大广州闷声发大财就对了)
        42
    chiu   48 天前
    三个城市分别是在长三角和珠三角,隔得也不近,所以,楼主家是在?
        43
    mosfet   48 天前   ♥ 1
    其他城市没去过
    杭州码农集中的那几个区域,房价房租的偏高,未来科技城新房二手倒挂 1W 的都不少。
    我摇了一年多二十几次了,稍微好点的盘都是个位数甚至不到 2%的中签率

    现在想着搞“新制造”,P 个配套都没有,制造个 P。
    杭州真的是兴也数字经济,败也数字经济。各类产业链的完备程度跟深圳没法比。
        44
    theoran   48 天前   ♥ 1
    杭州最大的问题就是找一份不加班甚至加班不太多的工作太难了
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    huluhulu   48 天前 via iPhone
    杭州交通基础建设好个屁…未来也不用期望,每年都是修修补补差的很…房价高工作 996 多的很…三万以下的楼盘地理位置都已经不算杭州了…
    不建议来杭州…
        46
    a852695   48 天前
    @mattx 中肯,两个科技区割裂开是真的坑人,交通还不便利,这不是自讨苦吃了,准备溜了
        47
    a852695   48 天前
    @meteor957 对,贴个金就算了,福利待遇没跟上,结果加班 007 还更上了,屁大的公司也说要赋能,要打造数字经济,3.25 淘汰等等,不加班不奋斗不 996 就是和公司价值观不符合,在杭州找个正常的工作太难了,996 都快标配了。
        48
    None123   48 天前
    不要选杭州!!!!
        49
    wengjin456123   48 天前 via Android
    😂真是巧了,杭州我以前公司就是不加班的
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    Motoi   48 天前
    这里边不是只有深圳是南方吗
        51
    Bingbing   48 天前
    杭州已经这么惨了嘛
        52
    jimrok   48 天前
    大湾区可以去试试,国家未来肯定是不希望搞房地产的,走科技路线我觉得还是靠深圳。财富有聚集效应,你看互联网公司都是扎堆在一起的。所以,未来科技公司都是扎堆深圳。上海临港是个机会,但是不知道能不能搞起来。北京要看雄安能不能搞起来,否则未来压力会很大。高房价,户口限制年轻人进不来,一旦后续人才梯队跟进不上,很多公司都得想办法外迁。
        53
    qiutianaimeili   48 天前
    加班这种东西是看公司的吧,楼主估计是看阿里加班多,所以得出杭州加班多?上海外企多,所以加班不多?
        54
    mattx   47 天前 via iPhone
    @a852695 是啊,你买房了么?
        55
    a852695   47 天前
    @mattx 买房那是不可能买的,从没想过定居杭州,一点都没有,你如果买房可以买萧山那边。
        56
    nvioue   47 天前 via Android
    @wszhdr 有外企推荐吗 我现在某外企感觉内斗极其严重而且官僚的不行
        57
    mattx   47 天前 via iPhone
    @a852695 嗯嗯
        58
    wszhdr   47 天前 via iPhone
    @nvioue @nvioue 杭州外企就那么几个,你在哪?
        59
    nvioue   47 天前 via Android
    @wszhdr 非杭州 正准备跑路
        60
    uxff   42 天前
    在北京工作,年前刚在杭州买了房,看到这些评论,怎么办,现在想跑已经被套牢了?
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