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V2EX  ›  上海

上海居住证办理问题

  •  
  •   hackerang · 82 天前 · 2782 次点击
    这是一个创建于 82 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    小弟女友新上海人,去年新购房一套,我目前的房东不肯办租赁备案,请问女朋友的房子可以用来办居住证吗?如果可以的话要如何操作...

    28 条回复    2020-09-10 23:11:30 +08:00
    ho121
        1
    ho121   82 天前 via Android
    要么结婚直接办,要么租你女友的房子办。
    linzhang
        2
    linzhang   82 天前
    关注上海发布公众号,就前一两天有一个新发布的不用跑现场,纯网上办理的租赁备案方式。先是房东在网上提交相关数据,然后发给你连接,你就点点点,就完事了。(可以将你女友的房子,她是房东,你是租客,就完事了。或者你跟现在房东沟通一下)
    然后你拿到这个租赁备案,到社区服务中心办理居住证。
    ---------------------
    我之前是跟房东租赁备案的时候,直接写了 3 年租期,后面我每年都是拿着这个备案材料去刷新我的居住证。
    lengyihan
        3
    lengyihan   82 天前 via Android
    没跟女友住一起啊,
    dryadent
        4
    dryadent   82 天前 via iPhone
    可以,以租赁的形式就行。而且可以直接微信办理,租金可以低一点
    hackerang
        5
    hackerang   82 天前
    @dryadent 就是说我得和女朋友签租赁合同才能给办是嘛
    binbinyouliiii
        6
    binbinyouliiii   82 天前
    签合同,记得金额小一点,要交 5%的钱
    hackerang
        7
    hackerang   82 天前
    @binbinyouliiii 合同咋整呢?电子版嘛?要交月租 5%的钱还是年租金?
    binbinyouliiii
        8
    binbinyouliiii   82 天前
    @hackerang #7 别整什么洋的电子合同了,老老实实纸质,交多少钱具体咨询当地居委会,有可能不要钱
    dryadent
        9
    dryadent   82 天前 via iPhone
    @hackerang 是的,楼上说的对,金额小一点。然后有的区要交钱,有的区不用交钱。就比较迷
    linzhang
        10
    linzhang   82 天前
    @hackerang 你们之间不用钱租赁合同,就是在上面租赁备案填就行了(这个其实就是租赁),只是你跟你女友不是真租就行。我记得不用给钱扣税啥的
    hackerang
        11
    hackerang   82 天前
    @linzhang 真这样的话那就太方便了,晚上试试...
    nieqibest
        12
    nieqibest   82 天前 via Android
    单身购房么?终于不用奋斗了吗?~狗头~
    wenlep
        13
    wenlep   82 天前
    刚办不久,正常走流程,租金写 100
    buffzty
        14
    buffzty   82 天前
    1. 居委会公安备案(本人带身份证)
    等待 3-5 天 收到消息通知你备案信息已入系统时
    2. 去镇级社区事务受理中心(本人带身份证,房东带房产证 并带上房产证上所有产权人的身份证)
    办理租赁备案和居住证登记 -> 收到 2 个回执 一个租赁的回执,一个居住证登记的回执
    3. 等待 6 个月用居住证登记的回执 去镇级社区事务受理中心办理居住证
    4. 过 10 天左右就是发证
    上海有一网通办 这个网站上有上海所有事务的详细信息. 建议看下
    hackerang
        15
    hackerang   82 天前
    @wenlep 就是在网上申请租赁备案就行吗?填租金以后还要交什么钱吗?
    cookie
        16
    cookie   82 天前
    @wenlep 租金填这么低没事吗
    hackerang
        17
    hackerang   82 天前
    @buffzty 感谢,现在是有房子 但没租赁合同,这个该咋整
    yeyu123
        18
    yeyu123   81 天前
    租金写低的, 你们记得扣税的时候也免的少=_-
    wenlep
        19
    wenlep   81 天前
    @hackerang 不用交。出租方交税
    @cookie 他们不管你交多少 又没提成
    buffzty
        20
    buffzty   81 天前
    @hackerang 不需要租赁合同 工作人员会现场问你租了哪一间 租了多久 多少钱一个月
    hackerang
        21
    hackerang   81 天前
    @wenlep 出租方就是我女朋友啊...哈哈哈
    hackerang
        22
    hackerang   81 天前
    @buffzty ok ok, 周末带上女朋友去看看 !
    Lirika
        23
    Lirika   80 天前
    @hackerang 办好了回一声,我也要办,学习一下
    lvdongxiao
        24
    lvdongxiao   80 天前
    @binbinyouliiii @hackerang 税没有 5%那么高,大约 2.x%
    binbinyouliiii
        25
    binbinyouliiii   80 天前
    @lvdongxiao #24 都说了不一样地方不一样,有的还不收费呢
    lvdongxiao
        26
    lvdongxiao   80 天前
    @binbinyouliiii 闵行 2.x%
    maryshaw
        27
    maryshaw   69 天前
    搞定了吗楼主
    OK2020NB
        28
    OK2020NB   18 天前
    这方面我比较专业,小区有房源,社区有熟人,房东不配合我来协助你看俺资料.
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