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cs1024
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第一次出租自己的房子,有什么需要注意的么

  •  
  •   cs1024 · 2023-10-25 15:48:33 +08:00 · 1680 次点击
    这是一个创建于 374 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    二线城市比较繁华的地段,80 平的两室, 房子买了好几年了,装修和基本的家具电器也置办了, 一开始打算自己住, 后来工作变动,公司比较远就一直在公司边上租房子, 再后来结婚生孩子买了更大的房子, 这个 80 平的估计以后自己也不会住了, 打算明年租出去, 以前没当过房东, 问下 v2 的小伙伴,出租房子有什么需要注意的么?

    感谢

    12 条回复    2023-10-26 20:26:45 +08:00
    sdwgyzyxy
        1
    sdwgyzyxy  
       2023-10-25 15:55:48 +08:00
    租赁合同上记得加上<承租人必须对房屋内的消防有安全保障义务>
    mengdu
        2
    mengdu  
       2023-10-25 15:59:53 +08:00
    租房合同写好,乙方打架斗殴,造成火灾这些都要写清楚谁负责,还有最好租给一家几口,别租给开公司的做员工宿舍
    HUZHUANGZHUANG
        3
    HUZHUANGZHUANG  
       2023-10-25 16:08:21 +08:00   ❤️ 1
    为啥不花点钱找个正规的律师给你注意?专业的人处理专业的事情。术业有专攻
    HUZHUANGZHUANG
        4
    HUZHUANGZHUANG  
       2023-10-25 16:08:40 +08:00
    @HUZHUANGZHUANG #3 给你出主意
    superchijinpeng
        5
    superchijinpeng  
       2023-10-25 16:12:49 +08:00
    不知道你是哪个城市,现在的租房合同好像一个城市模版都是一样的
    pzpr
        6
    pzpr  
       2023-10-25 17:48:19 +08:00
    某书上找个同小区转租的兄弟参考下他的合同
    oppoic
        7
    oppoic  
       2023-10-25 18:22:57 +08:00
    不好租的话不挑租客,好租的话不租单身女性、带宠物的、农民工(具体网上可以查下)
    但是也只能大概规避问题,租客会转租之类的

    房子确定不要了,卖了吃利息更省心,比房租还高
    dilu
        8
    dilu  
       2023-10-25 18:38:58 +08:00
    @mengdu 非常赞同,我老家的房子就租给别人当员工宿舍,闹得一地鸡毛,最终对方拖了 2 个月的房租跑了
    seres
        9
    seres  
       2023-10-25 20:28:16 +08:00
    做好装修全毁的心理准备
    kirieievk
        10
    kirieievk  
       2023-10-26 10:09:41 +08:00
    找住家有小孩的正常家庭就可以了.不要租给单身年轻的.
    XxxxD
        11
    XxxxD  
       2023-10-26 19:26:52 +08:00
    @oppoic
    为啥不租单身女性啊,和单身男性啥区别?
    wzcloud
        12
    wzcloud  
       2023-10-26 20:26:45 +08:00 via iPhone
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