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nightnotlate 有认真研究过,最近几年修的房子品质都很差,我在的城市是武汉,有很多种选择:
顶楼:不到万不得已不选顶楼,因为顶楼有漏水风险如果考虑后面再出售的话不太建议选。
老房子:老房子在用料方面似乎比现在新修的房子好(只是结合自己租过的经验来看)但是老房子也是房龄问题,如果后面可能还要出售的话就有点难了。
洋房(不高于 8 层)或叠拼(上中下叠):这类房子一个是层高要比高层的层高高,比如洋房能做到 3.1m ,普通住宅似乎只有 2.9 ,2.8 。洋房叠拼楼板厚度也要厚一点点,普通的房子楼板现在只有 12cm ,洋房起码能有 15cm ,不过这也是我结合自己看房的经历得出来的结论。买房的话可以自己关注下,层高减去净高就是楼板厚度。
独栋或联排:这类不用说,应该能很好解决楼上楼下噪音,但是隔壁噪音联排也不一定能解决,但是联排的施工标准应该是高于普通住宅,买这类房子应该不用太担心了,预算够就冲。
带地暖的房子:这也是我的选择,考虑了很多因素(预算、后期置换、地理位置...)最终置换了这么个房子,楼板厚度是 15cm 加上地暖材料差不多 5cm 起码也有 20cm ,然后是地砖非木地板,隔音会比那种 12cm 配木地板的好很多( 12cm + 木地板 绝对是噩梦)
当然楼板隔音也不仅仅是厚度原因,跟什么材料都有关系,但是那个太专业了我研究不来,就仅仅从楼板厚度这个角度去筛选。