@crny520 我以前看过，印象中是永久，不过你所说，我回去留意怠这永久是啥意思。另外商品房如果满了70年，需要办什么手续继续住下去？
@abbatuu 经你一说，我大体明白是怎么个分法了。我想知道这些细节，但办不办手续基于理性考虑我觉得办好点，也不排除自然继承，目前家庭和睦，日后小妹长大了怎么看待这问题就不知楚了。

永久使用这一点春节我回去了解一下，毕竟涉及到咱家的利益，万一碰到有人过来说房子产权问题，有个底。你说土地证，除了小产权房和农民宅基地改签还有别的么？我回去要了解下是哪一种。反正我爸一直都是认为永久使用，很值钱。感谢你的回答，不到万不得已，也不会做个了断的。

@abbatuu @laoyang945 他日我父百年后，按继承法房子就属于我和我小妹了，我姥姥 爷爷什么的应该都不在了。