你不累吗？？？

@Rh1 谢谢，你的回复印证了我第一句开头的假设，没有脑子，只有情绪。

@Rh1 动不动就扣反思帽子的人其实未必有这个智商反思。这件事不涉及反思，有一个冷门词汇“公地悲剧”了解一下，虽然你我都是受害者，但是人就是群体动物，单方面强调个人权利是你的自由，把某些服务从一流降到二流也是商业公司的权利。

“穷玩车，富玩表，xx 玩电脑”，前两项已经不太很符合时代了，但最后一项稳如磐石

@YM2021 这两个前者太旧（在周边来看），后者高速盘，可以扩大一下选择范围。“一站到 xx”是销售话术，别自己把自己绕进去了，黄埔本身都是郊区，你一站到黄埔的边边上有毛意义。不过如果跟凤岗那边 60 公里对比，择优还是新塘。

现在已经可以坪山长距离通勤了，但是超过 50 公里已经不是普通地铁能解决的问题了，而且还有步行时间、换乘时间，毕竟哪怕福田上班也不是都在岗厦。有这个毅力，开车体验还更好一点。

至于那段地铁，开不开不会影响深圳房价，反而是谁来修的问题最大，双方都没动力去搞。

@Eagleyes 你这点财务水平麻烦不要回复我，谢谢。
1 全款一年利息在 10w 左右，没错，但我判断楼主没有能力全款
2 贷款按最高 7 成算 245w ，一年纯利息支出也在 10w 左右
3 居住成本一年 60w 怎么得出来的？然后住一年到现在就卖了吗？能卖吗？？？
4 装修部分，首先全新装修是自己享受的，其次二手房也能折价三折左右，不是白送的

房产自带杠杠，不仅绑定了非常多东西，金融属性也非常高，跟刚不刚需无关，追高/高位接盘的人虽然属于投资失败，但是整天怨天尤人甚至家里闹得鸡飞狗跳，大概率本来就啥也不懂，赢了满天炫耀，输了装受害者，笑死。

最后，熊市牛市房子都有机会赚钱，只是各方面门槛变高了，不能无脑买进躺赢了，更符合市场规律。

@tallie 什么视频都相信只会害了你，租金 1w 的房子你想 200 多 w 买到，还是等待共产主义吧

利息是机会成本，装修是居住成本，为什么要算进来？？
300 出头按 305 算，也就是亏 45w 吧，再加个契税

@job32 这其实是下下策，一看你就没有实操过。

当下行情最优解是先挂出去，同时一边看房。
卖房签合同之后，根据看过的做一个总结，然后加倍看房，速战速决。

op 差不多年薪百万了

优先看功率吧，便宜且没啥技术含量的东西，国产听说过的牌子都行。

我是佳能入门，现在玩索尼，但是入门套装还一直在防潮箱吃灰，佳能 700D + 佳能 50 1.8 + 适马 18-35 F1.8 ，入门机身+副厂牛头的组合，满足入门到中高级，需要的话可以出，价格你参考闲鱼差不多就 ok 。

几个选择：
1 ，学习系统知识并实践：5k 买部手机（已有立省）
2 ，学着像摄影师一样拍照：5k 买套二手机身+狗头
3 ，加钱

全新机器不是不行，配置太低。

@2Soon 鸡蛋一天要吃很多个(15 左右)、鸡肉很难做的好吃(所以很难长期吃、所以便宜)、豆腐不予评价。

科学饮食和省钱是很难调和的，自己做饭食物干净、少油少盐、无过多添加是最大的优势而已。

跑题：珠海（珠三角）气候比上海舒服 100 倍