V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX  ›  vislins  ›  全部回复第 7 页 / 共 44 页
回复总数  862
1 ... 3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 ... 44  
2023-12-05 02:06:32 +08:00
回复了 goodluckfyz 创建的主题 Apple TV 2022 款 Apple TV 4k 128g 坏了
曾经我有一个 appletv 突然变砖,通电一直没有反应,但是突然有一天,突然就好了。
但是也没有你说的那种那么便宜。 咸鱼 1680 五年,跟健身房 收长期会员一样,都是为了准备跑路
有。 很多都是 把你的账户加入了一个 团队账户,但是这个账户经常失效,特别麻烦。 时间长了,就跑路了。

你要这种产品,淘宝很多,一年只要几百块。不信邪可以淘宝买一个试试。

要便宜订阅就要走 外国区,比如我自己在用的是土耳其。
申请个 国内银行的外币卡( VISA ,mastercard ,AMEX )都可以,然后注册美国区的 PayPal ,然后绑定 AppStore 即可
2023-11-09 22:09:41 +08:00
回复了 lanlanye 创建的主题 Apple Home 中摄像头的定位问题
时时删除这个摄像头之后重新添加看看。一个摄像头应该很好重置。

我没有遇到过你这样的问题。
2023-11-09 20:45:58 +08:00
回复了 lanlanye 创建的主题 Apple Home 中摄像头的定位问题
每个 homekit 摄像头有两个设置,一个是"状态与通知",一个是“录制选项”。

你提到的是你改了“录制选项”,但是你没有改动"状态与通知"。再仔细研究一下你就能看懂。
2023-11-07 14:36:56 +08:00
回复了 qiliangya 创建的主题 广州 关于广州买房
我又来了。关于你提到的观点中有一个点非常错。

“最大的需求就是不想把钱一直交给房东,太浪费了”。我觉得这个观点大错特错。你没有明白货币的时间价值。

如果你是房东,你有一套 160 万的房子,你可以把房子卖掉,160 万的话拿去理财投资,按照 3.5%的年化收益率,你一年可以拿到 5.6 万元。如果把这个 5.6 万平均到每个月,一个月的收益大约为 4667 。

如果你是买房的人,你的手里有 40 万,剩下 120 万贷款。假设你 40 万如果不去买房,你拿去理财,按照 3.5%的年化收益率,你一年也有 1.4 万的收益。而你的 120 万贷款,按照现在的 LPR 利率 4.2%去计算的话,你占用银行资金一年的利息就是 5.04 万元(按照等额本息,等额本金计算方法的不同,这个金额会有差异),这样平摊下来,你持有这套房子的成本最少是 6.44 万元。

看似你好像再也不需要交房租了,但是你变成要给贷款利息,以及失去了手持资金获得的理财收益,并且这个数字很大概率是租金便宜。

什么情况下买房比租房划算?

1. 房子有升值的预期。且升值预期的金额大过于租金总和
2. 房子有流通的可能性。

当然,买房的好处你前面也提到了,会提升幸福感,这种幸福感也可以折算成一部分收益。

在这里推荐几个广州本地的公众号,先去看看他们的文章。其中个别有提供购房咨询的服务,你可以了解看看。“广州楼市滚雪球”,“星星佬看楼市”,“老邝教买房”等。
2023-11-07 14:14:03 +08:00
回复了 qiliangya 创建的主题 广州 关于广州买房
@qiliangya

打工人千万不要为了上车而上车。房子后面转手不出去,就是砸在手里。

工作十年,我见过好几个上错了车,导致后面几乎无换房的可能的案例。

你想想,买个手机你都要看各种评测看半天,看对比。像房子这种大额的消费/资产,一旦整错了,试错成本巨大。

最后祝好,祝你工作顺利。
2023-11-07 10:32:11 +08:00
回复了 qiliangya 创建的主题 广州 关于广州买房
我给你提个醒。

你冷静一点,真的要买房,找个广州本地的购房咨询付费咨询。

买房最大的坑在于,万一后面卖不出去就砸在手里了。你现在看到的这个尺寸的房子,以后肯定是不够住的,到时候就要换大一点。除非你可以做好心理准备,这套旧房子卖不出去,新房子的钱要从头开始攒钱。否则就不要瞎 JB 乱买这种老破小。

你还想着要换购。我想笑。你去查一下你这个小区和周边的老破小的成交记录,流通性。确定流通性没有问题才考虑。
2023-10-19 22:34:15 +08:00
回复了 mclinge 创建的主题 macOS 请教 macbook 上使用 Lightroom 的碰到的问题
1. 最新版的 Lightroom 支持本地文件夹,其中也支持了 NAS 等设备。但是性能怎么样我还没有测试过。
2. Lightroom 可以有一个比较快捷的方式恢复成为原始图片,打开图片后,选择最右侧有一个像“时钟”一样的图标,然后可以创建照片版本,同时也可以恢复成为原始照片。
2023-10-18 09:41:22 +08:00
回复了 ViolaH 创建的主题 Apple 关于国行 eSim 的一些分析和猜测
@gransh 之前实名认证的时候,几十亿卡也都完成了。没有什么做不了的,只要给得起钱。
2023-10-15 18:32:50 +08:00
回复了 yjy99 创建的主题 VPS 回国流量节点云服务器选哪家呢
@yjy99 你这样又伤害不到我。低自尊+暴跳如雷。哈哈哈哈
2023-10-15 16:59:05 +08:00
回复了 yjy99 创建的主题 VPS 回国流量节点云服务器选哪家呢
@yjy99 暴跳如雷就是你。
2023-10-15 15:31:50 +08:00
回复了 yjy99 创建的主题 VPS 回国流量节点云服务器选哪家呢
@yjy99 暴跳如雷的人是你吧。没有钱又想装?
2023-10-12 15:54:22 +08:00
回复了 noodlesfu 创建的主题 iPhone CarPlay 高德问题请教
@noodlesfu 手机高德-设置-导航设置-小客车-滑动到偏下方的位置,有一个 CarPlay 声道,有 2 个选项,“导航声道”“媒体声道”,当我勾选了“媒体声道”时,就会出现“音量调节时,同时会调整第三方音乐音量”。

我不知道这个是不是你想要的设置。
2023-10-12 14:26:15 +08:00
回复了 noodlesfu 创建的主题 iPhone CarPlay 高德问题请教
你试试看 用苹果原生的地图应用看看会不会有这样的问题。

地图“设置”-语音导航-“路线暂停语音音频”的选项关掉,播放广播时听取语音导航的选项打开
2023-10-10 23:20:18 +08:00
回复了 MuskLee 创建的主题 iOS 国行 apple watch 对讲机功能有现成 app 没有?
用 iMessage 的语音信息功能
2023-10-09 22:54:56 +08:00
回复了 mikeying 创建的主题 深圳 永远都在搬家找房子,心态被搞崩了
@GodoIT 这条写不写都没有关系,因为买卖不破租赁,OP 也说了,他的问题是租约到期。你应该建议的是,签约的时间拉长。
2023-10-09 19:14:37 +08:00
回复了 raw0xff 创建的主题 MacBook Air MacBook air M2 用国内网银 u 盾什么的有问题吗?
如果你可以安装虚拟机的话,那几乎所有银行的网银都可以支持到。
2023-10-09 19:14:04 +08:00
回复了 raw0xff 创建的主题 MacBook Air MacBook air M2 用国内网银 u 盾什么的有问题吗?
当前几乎没有网银支持 mac 系统的,除了个别外资或者港资银行,如汇丰银行支持密码器,密码器不需要插上电脑即可使用。
1 ... 3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 ... 44  
关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   851 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.8.5 · 29ms · UTC 21:33 · PVG 05:33 · LAX 13:33 · JFK 16:33
Developed with CodeLauncher
♥ Do have faith in what you're doing.