@Dispatcher 单说解决问题，我觉得你做防水的方式有点随意了，刷涂料管不到好久。我买的这个二手虽然没漏的痕迹，但还是全部楼顶打拆重做了防水，先刷柔性沥青防水，再火烤 4mm 雨虹卷材，最后上面重铺了地砖。最重要的是铺砖坡度足够大，即便下暴雨，也要保证雨水能快速排向下水口。

隔音问题我目前没遇到，楼下隔壁都很安静，像是没住人一样。

邻里问题暂无，虽然物业费很便宜，但阿姨把楼道每天还是打扫得很干净。楼道也是铺瓷砖的，非常见的水泥楼梯。

停车问题，也是我考虑的重要因素。很意外，虽然这个小区是 2002 年建成，但有地下停车位，说实话很少见。当然那时候设计的车库也已经满足不了现在的停车需求，好在旁边紧挨的就是公家的场馆，地下车位充足，一个月 300 ，随意停。

后面的就不再一一举例的，我想表达的核心意思还是：大家有空就去多看，有个别小区的设计的确是超前的，老破小也并非都是镂空花砖的楼道，水泥裸露的朴素立面。