不懂就问：存量房贷利率下降，提前还贷的是不是亏了？

[xmumiffy]

有啥亏的,觉得亏拿消费贷把还的钱贷出来,一大票 3%左右的利率,比 3.55%低多了.

[maemual]

看你的投资水平啊，要是可以稳定 > 3.55% 的收益率，那就是亏了。

[yedra]

据我了解，提前还贷后（还的是本金），贷款合同会更新，新合同利率就是将要下降的目标利率。所以不仅不亏，还会小省一些。

[lin0]

@yedra 原来如此

[lin0]

@maemual 之前不好说，这几天玩命涨的 a 股估计还是有人亏咯

[pxiphx891]

提前还贷还的难道不是本金吗？

[Felldeadbird]

你利率能够跑赢提前还房贷的利率，你就是亏。反之你就是赚。

[gransh]

没亏，因为从 lpr 诞生起，房贷利率就是所有利率里面降的最慢的一个。你以为给你降存量房贷是皇恩浩荡，其实房奴是被收割的最狠的，不信你算算如果没有 lpr ，按现在的市场利率，应该是多少？

[securityCoding]

你跑的过利率不