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收到一条房东短信内容如下
xx ，前段时间去物业交水费，原来高层公寓一直是 2.95 元 /吨，因为高层物业需要二次供水，要贵点的，所以下次水费算 3 元 /吨哦，请你知晓啊
合同上写的是 2.5 元 /吨
钱倒是小问题，但是感觉被欺负了，好气
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spoony 2016-12-09 20:31:15 +08:00
购房可破
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touzi 2016-12-09 20:42:43 +08:00
算是幸运的, 别较真, 不然够自己折腾. 如果你不介意可以折腾自己和折腾别人.
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majinjing3 2016-12-09 20:52:58 +08:00 via Android
问问邻居的水费是多少就知道了，
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Chaos11 OP @majinjing3 肯定都收到了一样的短信
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tyhunter 2016-12-09 21:05:23 +08:00
水电网天然气费不是自己交吗
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won 2016-12-09 21:14:14 +08:00
以缴费发票为准。不提供发票的可以拒交
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boter 2016-12-09 21:22:21 +08:00
不是支付宝自己交么
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nfroot 2016-12-09 21:42:45 +08:00
奇怪，水费不是包括“污水处理费”吗？怎么才三块钱 0 0.
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bluecrow 2016-12-09 21:59:29 +08:00 via iPhone
二房东来的？
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xspoco 2016-12-09 22:00:00 +08:00
想着我这房东真是太好了 水电煤都是我自己交
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lwbjing 2016-12-09 22:06:32 +08:00
你之前这个 2.5/吨，貌似还占了房东便宜了...我是自己交的，第一阶梯是 2.95 的，不知道后面阶梯的价... 坐标西溪附近
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lwbjing 2016-12-09 22:07:16 +08:00
不过合同写的东西嘛，，看你们怎么商量了。。
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Chaos11 OP @won
发票是有的，但是我是觉得这跟我没关系吧 我只是租房者，合同期内不该一切按合同来吗？ 如果什么都顺应变化，合同意义何在呢？ 至少他是商量的口吻吧，但这我觉得就告知的口吻= = 就不太爽 我如果来年要搬，就跟他刚了 |
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Chaos11 OP |
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Chaos11 OP @lwbjing
这个不存在占不占便宜阿= = 真要说占便宜我还说他赚我电费呢，还有一些杂七杂八什么油烟问题也不给我搞定 合同是他拟的，我觉得 ok 就签字，那么就生效了嘛一切都按合同来咯 这种自己突然发现钱算少了，就来跟我改合同？世上哪有这种事的 我也是西溪附近 |
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DeutschXP 2016-12-09 22:45:00 +08:00
@Chaos11 你要觉得他赚你电费了，你可以让他把之前的缴费单据拿来，你按实际支付好了。水费也一样，你可以说，不能让他吃亏，所以，请他把之前的单据拿出来，你把之前的补齐，同时以后你建议都按照实际费用结算。这样你们双方都不吃亏。
但是你说合同写了多少，我个人认为这个是不能算数的，水电气电视电话网络这种价格不受房东控制的东西，不都应该按照实际费用支付的么。如果你们明年水费涨到了 15 块钱一吨，你认为房东也只能还按照 2.5 收？就因为合同上面写了？ |
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imn1 2016-12-09 23:27:18 +08:00
如果是写在合同内的，理应还要比实际使用更高，因为这些费用也要计税的
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yangqi 2016-12-09 23:28:45 +08:00
物业涨价怎么是房东骗你了？难道要房东倒贴你们水费不成
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JmmBite 2016-12-09 23:40:44 +08:00
想到一个段子，某人在某电商网站上看到一件衣服原价标价 2000 ，某 11 活动只要 1000 ，你看我买这样衣服赚（便宜）了 1000 ，自己付了 1000 ，等于没有花钱，还赚了一件衣服。
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Chaos11 OP @DeutschXP
这个不是赚不赚电费，也不是我以不以为的事情... 首先没房东会来跟任何谈这种...市场就是这样电费 1 块水费 3 块我都能认可，重点也不是钱，好吧 合同不能算数，好吧，没话说了 |
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huluhulu 2016-12-10 00:05:57 +08:00
这种政府控制的水费电费燃气费一般实际多少价格就多少价格,房东也没坑你.
因为杭州去年调整过价格,之前 2.5,后来调整阶梯水价变 2.9 的样子. 我觉得这个房东做得对,算是不可抗力吧 |
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Chaos11 OP @yangqi
审题审清楚好吧... 物业没涨价，是他与我签合同的时候以为是 2.5 的水费，现在发现交的是 2.95 ，所以要给我涨到 3 倒贴不倒贴的...扯哪儿去了...? 合同里写明 5 块，那我也觉得完全没问题阿...我签了合同就代表我同意阿 问题在于他发现收少了，然后就要求改合同，这合理? |
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huluhulu 2016-12-10 00:09:13 +08:00
不过 1 块一度电的房子,对于我这样在杭州四季开空调的人,我是坚决不会租的...
目前这些年租过不下 4 套房子都是水电实际支出,房东都没有赚这部分的. |
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huluhulu 2016-12-10 00:11:50 +08:00
你要是坚持按合同来,明年分分钟涨你租金.不租到时候交接时候差的几天空置房租,还是你的损失...一个月也用不了几吨水,不要赚了小钱丢了大钱.
寄人篱下,要服软.不服软买房去. |
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yangqi 2016-12-10 00:21:38 +08:00
@Chaos11 当然合理了，你付真实的水费价格合情合理。只能说房东签合同的时候没去弄清楚水费是多少，有过失。你要是死扣合同，那就去告房东去呗。另外弄清楚具体水费是多少你也是有责任的
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ryd994 2016-12-10 01:23:41 +08:00 via Android  1
房东客气和你说忘了而已
不客气就是说什么什么时候开始 2.95 了，今后按照 2.95 交 而且说真的，几块钱水费，还要跑来发帖 bb 半天 |
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ryd994 2016-12-10 01:25:35 +08:00 via Android
合同没写好，其实写
水电费按实际数量收取，房东代缴 根本没价钱什么事 |
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SharkIng 2016-12-10 05:00:38 +08:00 1
果然没人把合同这种事放心上，唉
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pimin 2016-12-10 06:54:20 +08:00 via Android
口口声声说合同的没签过合同？合同都是一成不变的？这不过是相当于口头达成补充条款。结婚还能离婚，签过一次的合同不能变更了？
要我说就是楼主太鸡婆了，别人事出有因，并不是无理由瞎涨价，你一年能用多少水？一吨涨 5 毛，一年能多交 50 块么？ |
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zzutmebwd 2016-12-10 09:15:31 +08:00 via iPhone
非人身攻击 只是觉得 一吨五毛钱的事情还要发个帖理论下 也是醉了
只不过是一个比较大条的房东而已 感觉我好无聊 |
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beyondorient 2016-12-10 09:36:20 +08:00 via Android
深圳这里合同期内涨房租都大有人在。
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ragnaroks 2016-12-10 10:07:45 +08:00
合同不是.txt?
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Yvette 2016-12-10 10:15:58 +08:00 via iPhone
房东违约，去法院起诉吧，争取把这五毛钱要回来
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yytsjq 2016-12-10 10:24:52 +08:00 1
水电费，合同里是怎么具体约定的？如果合同里已经协商好了，那肯定按合同来。
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bullfrog 2016-12-10 10:48:39 +08:00
不用把合同想得神圣不可侵犯的样子，合同就是一个约定，谁没毁过约啊，约吃饭没去啊，上班迟到啊
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killerv 2016-12-10 11:58:25 +08:00
水费这些都是自己直接交的吧，为什么还要经过房东？
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xuboying 2016-12-10 12:10:58 +08:00 via iPhone
合同应该写按实际交啊，这种小事都发帖。看来租房子给程序员也挺累的。
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daviswei 2016-12-10 12:17:17 +08:00 via Android
书呆子读书读太多，迷信合同的麻烦也看看合同法
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jelinet 2016-12-10 12:27:26 +08:00
一个月用不了多少水费。两个月一次上门查表平均下来我也就交 30-40 元
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bao3 2016-12-10 12:43:06 +08:00 via Android
水电煤和物业旨都是自理，房东不管的，涨价又不是房东的锅，要找也要找国家
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Asan 2016-12-10 13:00:45 +08:00
一个月水费也花不了多少，改不计较的就不计较了，要不多累啊！我在城西住 5 楼还 4 块水费呢，你见我说什么了吗？🙂🙂
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genesislive 2016-12-10 13:46:40 +08:00
好便宜，我这里租房一吨水 5 元
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zzczzc 2016-12-10 14:13:05 +08:00
广州租房大部分都是 5 块一吨的，而且还有最低使用吨数，比如不满 3 吨按 3 吨算
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youxiachai 2016-12-10 14:14:50 +08:00
小区就是好....在怎么涨..也没有,城中村的贵...orz
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lwbjing 2016-12-10 14:29:35 +08:00
哎，，我的抽油烟机居然有烟倒灌，心塞。
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zushi000 2016-12-10 16:36:27 +08:00
这个房东很对了 我遇到的都是不涨这些 直接提总价
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smithtel 2016-12-10 16:48:38 +08:00
公司签了劳务合同还能辞退你呢，还能拖欠工资呢。
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freethink 2016-12-10 19:38:11 +08:00 1
其实主要就是大家缺乏契约精神，啥也不是。
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lcc4376 2016-12-10 21:48:39 +08:00 1
房东不對, 但沒漲太多, 嫌搬家或者維權麻煩就忍忍吧,,,,.
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yhxx 2016-12-10 23:11:00 +08:00 1
有种 V 站好多人都兼职二房东的感觉
合同上写的那么明确的居然也振振有词的能讲出这么多道理 上次那个不退水电物业费的黑心房东也是，大把的人来洗地 |
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yhxx 2016-12-10 23:12:05 +08:00 1
先 Block 为敬
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yangqi 2016-12-11 00:24:20 +08:00
@yhxx 和二房东有毛的关系，就算合同上写了 2.5 的水费，也要看具体文字怎么描述的。比如如果说是由房东代缴水费，那按实际收合情合理，涨价也合理，房东只是代缴，这种你告到法院也赢不了。你还是多去普及普及法律常识吧
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lfk0000 2016-12-11 09:46:06 +08:00 via Android
为什么房屋租赁合同会写水价？
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yhxx 2016-12-11 10:40:12 +08:00 1
@yangqi 合同上都已经写了水费 2.5 ，哪来的比如？
如果合同上写的水费 100 ，楼主签了字，你再去找房东说我要按实际收，你看房东肯不肯？ |
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Chaos11 OP 我就想问，如果事情反一下
房东会不会发个短信给我水价降到 2.5 了，下个月开始算我 2.5 ？ 嗯？房东们？ |
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fengfisher 2016-12-12 10:52:42 +08:00
遇到过，没办法。他说是政府提价，全村都这样。（言外之意就是不交就滚）
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biwangshen 2016-12-12 19:51:22 +08:00
房东和我租房钱说了 50 块一个月，结果用了一个月，房东说我这个月水用得太多了，让我节约一点，下次少用一些。然后还过来帮我把我所有要用水的设备修了一遍
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tjxjj 2016-12-15 14:42:22 +08:00
房东没啥问题，但是这个招呼不应该打
直接告诉你这个月水费多少，无论如何，总价多少没有纸质单据也有电子单据。根本不用看单价 |
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Kp0n 2016-12-18 14:51:12 +08:00
同杭州，水费一直 4 、 5 块 /吨，电费 1.2 、 1.3/度。
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