首页   注册   登录
V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX 提问指南
V2EX  ›  问与答

看中了套新天地的房子,要不要上车

  •  
  •   leopard080264 · 31 天前 via iPhone · 3384 次点击
    这是一个创建于 31 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    读研五年,生物狗毕业,工作了两年,在新天地看中了套五居室的房子,付了意向金 一家三口加父母刚合适 500 平不到 ,刚毕业买不了更大的,赞齐了首付,在附近吃完晚饭,感觉对不起上海这楼价,附近西餐感觉很一般啊,市中心都这样,V 友们觉得这个房贷要不要背上,可是 30 年啊,还是在土澳四大城市各买一套,去还那边的房贷,工作还贷不是问题
    第 1 条附言  ·  31 天前
    因为目前有离开上海发展的机会,我内心疑虑是要不要在上海安居置业(目前只能一套),但出去后可以多地灵活置业。
    第 2 条附言  ·  31 天前
    肯能问题没讲清楚,因为目前有离开上海发展的机会,我内心疑虑是要不要在上海安居置业(目前只能一套),但出去后可以多地灵活置业。不要歪楼
    42 回复  |  直到 2019-11-10 11:04:39 +08:00
        1
    sagaxu   31 天前 via Android
    小孩子才做选择题,上海买完,土澳就不能买了吗?
        2
    leopard080264   31 天前 via iPhone
    辛辛苦苦赞了一个首付,拿不出第二个了
        3
    deletelazy   31 天前 via iPhone   ♥ 7
    500 平不到。。这房子是不是至少一个亿
        4
    peacelove   31 天前 via iPhone
    人与人的差距就这么大么?三个人住 500㎡正合适…
        5
    leopard080264   31 天前 via iPhone
    @deletelazy 以房换房啊,离小目标还远得很
        6
    xtx   31 天前 via iPhone   ♥ 2
    上海新天地周边均价 10w/平方米,各位洗洗睡吧,压根不是一个阶层的,你根本想法不到有钱人的快乐是什么样的。
        7
    sheldor   31 天前 via iPhone   ♥ 3
    楼主别光喝酒啊,记得吃点头孢,再不济加俩菜也行啊,怎么喝成这样!
        8
    Raven316   31 天前   ♥ 1
    炫富也不考虑下别人的感受?
        9
    snw   31 天前 via Android   ♥ 1
    新天地附近 10 万 /平米起×500 平米=5000 万起,四舍五入 1 个亿妥妥的。
        10
    robinray   31 天前
    如果只是炫富的话,楼主选妹子不好么?对着一帮大老爷们炫富追求啥...
        11
    pudgedoor   31 天前 via Android
    我飘了,这种帖子也敢点进来。。
        12
    robinray   31 天前
    真心讨论的话,这里的人收入普遍太低了,够不到你的财富阶层。
        13
    Raven316   31 天前   ♥ 4
    5000w*0.3=1500w,已知工作两年,假设父母没有赞助,假设楼主两年不吃不喝,可得楼主年薪到手 750w
        14
    AFuture   30 天前
    你是对不起楼价,我是对不起房租。
        15
    atcchh   30 天前 via iPhone   ♥ 1
    @leopard080264
    你的选择大方向上是赌国运,
    其次标的信息也不详细,不能仅通过周边商业来判断标的好坏,商业会变的,物业,户型,舒适度,流动性硬性条件才是要考虑的。
    感觉楼主现在是一手好牌,希望过几年能回来分享下心得
        16
    LinInV2   30 天前
    鸡蛋不要放在一个篮子里。
    土澳和上海都买呗。
        17
    atcchh   30 天前 via iPhone
    @leopard080264 #2 这个好解决,只要现金流充裕,买完之后做二抵
        18
    dot2017   30 天前
    @sheldor 人家搞生物的,万一有比头孢更猛的起不更有效 #滑稽
        19
    Mac   30 天前 via Android
    新天地 500 平的还能贷出来 30 年的,楼主丈人姓 xi ?
        20
    GoLand   30 天前
    这一大早的,就看到这,给我整抑郁了,我为什么这么穷。
        21
    Flowing   30 天前
    我只想卑微的问一句,楼主两年怎么赚到这些钱的(手动狗头
        22
    ansonsiva   30 天前 via iPhone
    @Raven316 上海首付 0.35
        23
    aoxiansheng   30 天前
    问下哪里毕业的,在哪里高就。我的天,毕业上海买 500 平。。。。
        24
    kemikemian   30 天前
    社保不是要 5 年吗?怎么 2 年就可以买了
        25
    Yoefs   30 天前
    人和人的差距有时候比人和狗的差距都大,努力吧
        26
    just1   30 天前
    @kemikemian #24 本地人,以房换房
        27
    sagaxu   30 天前 via Android
    不明白一帮人阴阳怪气的干嘛,本地人置换买得起 3000 万以上房子的很少见吗?官方统计是户均 3 套,都是独生子女,一结婚就是 6 套,自己算算看值多少钱。

    这还没算拆迁户和炒房的,我给我爸妈租的我家附近的房子,房东在这一个小区就有 10 来套,最小也是 130 平的,内环高层 130 平,哪个不要千万起?
        28
    pppcx   30 天前 via iPhone
    @sagaxu 带着爸妈一起住新房家里能有几套啊……
        29
    DeWhite   30 天前
    上海附近其他地段太多了,没必要为了那么一点点距离去放弃。
    现在都搞扩散,还往中心挤进去完全没必要。
    而且又不是交通不方便,十万和五万有的时候就差几公里交界。
        30
    ax521   30 天前 via Android
    我还以为你中奖了一套房子
        31
    wangkun025   30 天前
    给跪了
        32
    Raven316   30 天前
    @sagaxu #27 我觉得还是挺少见的吧,可能我住的是贫民窟,本地人除了套房子啥都没的那种
        33
    turi   30 天前
    我看了一下 不是知乎啊
        34
    zhouwei520   30 天前   ♥ 1
    身边几个上海本地同事,人均 4 套左右,还不算结婚。。。
    有个 7 套的找了个 6 套的,如果是一个子女,一出生 13 套。。。
    几个早年来上海的老板 2 套+吧。。。有次吃饭说,填房贷降个税,她不敢填,担心名下的几套房子要补税啥的。。。

    羡慕完就完事了,还是要努力呀!
        35
    across   30 天前 via iPhone   ♥ 1
    我就是进来看看是不是上海新天地,还真是....
        36
    lxghost   30 天前
    这种问题去知乎问,那边是专业的。
        37
    FS1P7dJz   30 天前
    这里 99.9999%的人都不如你
    问了有什么意义...
        38
    x86   30 天前
    500 平不到。。。你买的仓库?
        39
    kid1412621   30 天前
    确实比很多人好很多,看了也不酸,但没你的经历也没办法给你提供有用的参考意见啊
        40
    vipzhanghe   29 天前 via iPhone
    这个一个价值五亿元的讨论帖
        41
    cp333   29 天前 via iPhone
    @across 哈哈哈 扎心了
        42
    brblm   29 天前 via Android
    我来了
    我走了
    关于   ·   FAQ   ·   API   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   1624 人在线   最高记录 5043   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.3 · 34ms · UTC 16:44 · PVG 00:44 · LAX 08:44 · JFK 11:44
    ♥ Do have faith in what you're doing.