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2021-02-20 11:39:31 +08:00
回复了 followyourheart 创建的主题 程序员 买房贷款选择问题
@woodie1994 #94 你说的是把钱存银行吧,那确实不如早点花掉。

唯一的问题是,不留点钱应急,遇上个大事就要卖房么?比如我上面说的那位大叔,借消费贷,那还不如房贷多点,起码比消费贷利率低得多
2021-02-20 10:36:27 +08:00
回复了 followyourheart 创建的主题 程序员 买房贷款选择问题
@woodie1994 #92 你忽略了通胀。10 年前欠 5000 和现在欠 5000 能一样么?
2021-02-20 09:20:04 +08:00
回复了 followyourheart 创建的主题 程序员 买房贷款选择问题
@takemeaway #25
@followyourheart #29

能贷多少是多少,这是你这么低利率贷钱的机会.

这话一点没错,一点没错,一点没错。

我一个同事,当年就特别“聪明”就是不想欠钱,8 成首付,贷款 30 万(非一线),然后这大叔因为孩子看病去接 xx 银行的消费贷,年化 10%-15%,欠了 15w 吧,1-2 年滚动下来,变成欠 20w 。

遂扛不住了,问我,我就奇了怪了,这个钱怎么越还欠的越多啊?哈哈哈哈

我告诉他,是因为你经常最低还款......

这就是不充分贷款最真实的例子。哪个房贷能年化 10-15%的利息?
这大叔每年还利息估计都好几万,天天啃馒头,包子,这样的日子 4-5 年了。
2021-02-18 21:42:08 +08:00
回复了 ml1344677 创建的主题 深圳 刚收到房源征用通知,感觉要被深圳清退了
不知道为啥很多人都精神房东?

这事确实有点扯。现在的租客是有优先承租权的,意思是同等价格楼主有权优先承租。除非涨价了楼主不接受无可厚非。

提前通知不续租,又不让解约,这就很扯了。相当于无缝衔接,房东一毛钱不想亏
2021-02-16 20:47:08 +08:00
回复了 youthfire 创建的主题 随想 有些技巧以前很重要,现在越来越没用了
不懂 mkv 和 avi 有什么好? avi 压缩比例感觉很低。

mp4 比较通吃,可以硬解。

右键刷新 win7 以后一点用没有。
cs 打开垂直同步应该没问题,因为配置足够。
超级解霸这个 07 年最后用了一下,因为后面有暴风影音 2,3,KMPlayer,就完全没用了。现在干脆 dvd 刻录机都没装,4.7G 的容量太小。

win95 时代,不懂电脑,把系统文件删了,结果,开不开机了。。。。现在,不可能的,不可能删除正在使用中的系统文件
2021-02-15 19:19:15 +08:00
回复了 tufeiyuan 创建的主题 问与答 拼多多什么会成功?
1 、便宜,比淘宝便宜多了。比如说一个淘宝卖 40 的东西,pdd 可能 20 就买了。

2 、初期牛鬼蛇神假冒伪劣都来,新平台没门槛,正经商家不介意多一个地方卖货

3 、农村包围城市,pdd 是自下而上的思维,jd,tb 是自上而下,很难做到。
好比有钱人,很难体会到,怎么会有月入不足 1000,这种生活怎么过得下去的
@lxiszuhi #105 可能这点上我不如你。但是也不是一点没有。

你没发现我的原话是“没有原则性问题的情况下”么?

大是大非的问题上还是帮理不帮亲
@lxiszuhi #103 确实,还有可能离婚呢。你要这么杠我也没办法。

不过我仍然觉得人总要向前看,不要向后看,以前的日子都是过去式了
分开住的问题就不说了。

就说遇到问题,该站哪边?楼主你说呢?

我认为不是什么原则问题应该无脑站 LP 这边。 什么,站你 m 这边?那以后跟你 m 过去啊。

要想清楚,谁是能陪你一直走下去的人。
2021-02-08 20:38:02 +08:00
回复了 theqiang 创建的主题 生活 双方父母不能支持买房的打工人该何去何从
@ljh0585 #2 他说那意思我非常理解,就是说交完首付,就会掏空这么几年省吃俭用的存款。一夜回到解放前。

唯一的区别是省了一个月几千块的房租。
2021-02-07 13:25:38 +08:00
回复了 rogwan 创建的主题 iPhone iPhone 的全屏手势,对老年人操作没 home 键友好
有一说一并不觉得。只是改变了使用习惯而已。

所以需要终身学习。

那一代人基本上 30-40 岁脑袋已经固化了。简而言之就是不想在动脑子,导致遇到什么事情都不想研究,直接张嘴就问人。这一点我去医院的时候明显能感觉到。

医院的标志已经很“傻瓜”了,例如“这里不卖病历本”,“挂号去 3 号窗口”,“咨询请去咨询台”,仍然有很多岁数大的问这些已经写的明明白白的问题。

真的对这代人要求不能太高,他们能勉强用智能手机已经是极限了。

希望我们老了不要变成这种人。
2021-02-07 10:03:24 +08:00
回复了 szxczyc 创建的主题 随想 昨天坐飞机抖得非常厉害,我以为飞机要解体了
@icegaze #68 你应该玩模拟飞行,估计大哥吓得以为你在控制飞机
2021-02-06 21:06:06 +08:00
回复了 360511404 创建的主题 Apple 哈哈哈,苹果挽救了开发者对它的信仰
@learningman #20 其实是亏的。这次的开发机基本吃灰,动不动就崩溃,根本没法当主力机用。

而且这个 500 水分也大。电商是可以打折的。

综合来看折损 200-300 吧
2021-02-06 21:03:47 +08:00
回复了 szxczyc 创建的主题 随想 昨天坐飞机抖得非常厉害,我以为飞机要解体了
这时候一定要大喊
“May the force be with you! ”
“May the force be with you! ”
“May the force be with you! ”

哦不对,应该大喊三遍

“Mayday Mayday Mayday”
2021-02-06 13:25:30 +08:00
回复了 Eagleyes 创建的主题 Apple DTK 返现 $500 已经到账, 11.2 以后设备停止更新
@also24 #3 联系上下文理解吧,他那个意思我感觉是,最早合作(申请 DTK),表现出了对 Apple 感兴趣...

总的来说比之前强,这个确实也没什么大用处了,11.2 以后不更新了,问题还一大堆。

另外虽然修改了,仍然显得诚意不足,就不能买 M2 么?还是暗示,本年度不会发布 M2

现在问题来了,买 mac mini 还是 macbookpro13. 后者比前者大概贵 5000. 相当于同等配置多一个屏幕+键盘 touchpad 。
2021-02-05 16:30:23 +08:00
回复了 HibernatePlus 创建的主题 Apple 为什么会有人喜欢用搜狗输入法
@CommandZi #65

我觉得李彦宏说了大家都知道却不敢说的大实话,事实确实如此。就搞网络,安全那一小撮人比较重视这个问题。哪怕是程序员,都不是那么重视。比如你肯定见过很多觉得“百度也很好用”的 coder 。更何况是普通用户了。


@1002xin #61

理由同上,没必要如此激动。我从来没认为别人要跟我一样。相反我认为普通小白用户还不如我。笑~

当然你不用搜狗,肯定安全意识比我更强,更在乎这方面,希望你在方方面面也能如此做到。
只要有一点没做到,木桶原理,你懂的

君不见多少小白在用某数字安全浏览器,安全卫士,安装软件看都不看一路 next,最后跑来问我怎么电脑这么慢?我这些软件(大礼包)都是啥时候装的,我怎么没印象?

你说用 iPhone 安全么?我也觉得比安卓强多了。然小白 iPhone 用户遇到权限就全开,那其实安全性也就那样。比如一个图片处理软件访问通讯录干嘛?


凯文米特尼克说过,安全最薄弱环节是人。

深以为然
2021-02-05 13:17:50 +08:00
回复了 HibernatePlus 创建的主题 Apple 为什么会有人喜欢用搜狗输入法
@1002xin #28 隐私这个问题见仁见智。

朋友, 你用国产 app 么? wx,qq,电商等?那个基本都是泄露的差不多了。

国外 app 就好?无非是五十步笑百步。

日常使用在隐私个便捷中取个平衡就好。

如果说绝对机密的事情,参考 MISix,Mossad,CIA 的保密措施,联网是不要的,系统不要是 windows,在虚拟机中使用软件。且不要在这个机密电脑上登录任何常用账号(例如 qq,登录可能会记录 ip,mac 地址,设备号等信息,等于通过这个来进行用户画像从而定位到你)

还是那句话,取个自己认为的平衡的方式就好。
2021-02-05 09:52:10 +08:00
回复了 inhd 创建的主题 macOS 分享个配置好的 macOS 鼠须管 词库(含 12 个分类)
@inhd #5 谢谢以前用过明月拼音,感觉联想功能不如搜狗顺手,忍了几个月又换回去了
2021-02-05 08:45:15 +08:00
回复了 inhd 创建的主题 macOS 分享个配置好的 macOS 鼠须管 词库(含 12 个分类)
感谢分享。

有个问题,这个词库能不能都装上?类似于搜狗细胞词库,装的越多越聪明。

另外打简体最好用那个?元月拼音?
2021-02-05 08:42:40 +08:00
回复了 HibernatePlus 创建的主题 Apple 为什么会有人喜欢用搜狗输入法
不可否认搜狗是第一梯队,对手一个能打的都没有。

用搜狗输入法 12 年了

搜狗输入法懒人福音。

比如我喜欢打 好 h,明白 mb,你试试 nss,笑死我了 xswl,微软 weir 。

综合体验搜狗是打完一句话输入字母最少的那个,且通常想要的那个字就是第一个。

当年 Google 拼音,后来没了(还有抄袭风波)

QQ 拼音,后起之秀一直在更新,然而实际体验不佳,调教了很久也是那样,放弃了。大约是搜狗体验的 6-7 成(无法量化,自身感受)

鼠须管(小狼嚎)这玩意曾经调教过好一阵子,联想功能还是一般,还不如 qq

微软拼音,还不如鼠须管

Mac 自带,跟微软半斤八两。
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