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275 天前
回复了 xieyuheng 创建的主题 Linux 请问 debian 和 ubuntu 之间怎么做选择?
@lsylsy2 我再补充一下。
通常用 ELTS/ESM 的都是企业级用户(因为企业级软件对版本固定有特殊需求,又要修安全漏洞),要修的包一般也是企业级软件用到的包,例如内核,libc ,Java/PHP/Python 这些软件。所以 ELTS 就相当于有需要的企业出钱修漏洞,然后再把修完的包免费给所有人用。ESM 也是基于差不多的概念。
275 天前
回复了 xieyuheng 创建的主题 Linux 请问 debian 和 ubuntu 之间怎么做选择?
@2NUT Ubuntu LTS 也是 5 年。
275 天前
回复了 jlak 创建的主题 问与答 为什么 hetzner 这么便宜?有什么坑吗
网络便宜(欧洲带宽白菜价,而且买 hetzner 的 PT 刷子一大堆,流量全在内网跑),地产便宜,制冷成本低(直接开窗通风),再加上大量使用定制产品和低价桌面机(定制产品可以去看隔壁 OVH 机房的)。

其他厂做不到这个价格,要么是小厂没有自己的机房,要么是大厂直接按高标准建机房,不管哪个成本都比较高,像 hetzner 这样又能低价建厂又能做成规模的很少。
275 天前
回复了 cloud2000 创建的主题 问与答 求推荐一个支持 12 代 U 的主板
2 个全速 x16 就已经不是桌面平台能支撑的了,你 12 代的 U 哪来的 32 条通道?
要么妥协 8+8 要么上高级工作站平台,比如 Xeon w3-2435 ,给了 64 条。
就算是 E-22xx 入门工作站都只有 16+4 。
所以建议还是食肉糜。
很怪,根本看不出到底是要搞商业化运营还是打算完全开放给社区。感觉定位非常四不像。
主流的语言基本都是完全开放给社区,也就是鼓励他人商业化私有化,方便这种语言快速铺开流行。
而这个项目感觉就是处处围绕着商业化在搞,还有一个根据贡献点分配收益的计划,感觉就是在搞类似股权的东西了。
语言和基础类库这种底层项目,首先要开发者自己重度使用,然后再是逐渐被其他人接受。同样的,要有大公司或者大项目用了,才会逐渐被更多人接受。这两点在这个项目上都看不太到。
276 天前
回复了 feifeideyu 创建的主题 Linux 自用电脑如何搭建 Linux 系统进行开发?
如果你要用双系统,不如虚拟机。
如果你要完全沉浸式使用,那也没有太大的必要去搞双系统了。
(一定要双系统也可以,看你自己的选择了。)
276 天前
回复了 eatgrass 创建的主题 程序员 JetBrain 为啥不出家庭订阅服务
@weakish 你说得对,我想了下,之前我应该是想说西方很多国家不会普遍出现三代同堂的情况所以政府和企业一般不考虑这种情况,比如报税的时候也不会跨辈分合并报税。(不知道为什么打字的时候脑抽打成了不把三代同堂算作一家……)疫情期间经济爆炸,很多成年子女付不起房租或者交不起房贷,被迫和父母住在一起,也算是比较少遇到的历史性事件了。
277 天前
回复了 eatgrass 创建的主题 程序员 JetBrain 为啥不出家庭订阅服务
很多西方国家不把这种三代同堂的家庭算作一家。你这种情况一般认为你爷爷这辈是一个家庭,你父辈是一个家庭,你自己这辈是一个家庭。通常只有未成年或者正在读书的青年会被认为和父母同一家庭。(当然像网飞油管这种是按 IP 地址算家庭的另说。)
所以 JB 如果出家庭版的话,你买了授权按理只有你夫妻和未成年的孩子可以用。

反过来如果你不考虑授权合规性的话,买个人版然后在多台电脑上激活就行了。
饭都吃不饱的人眼里只有怎么生存下去。
票都买不到的人眼里只有怎么才能买到票回去看上父母一眼。
底层的需求满足不了,谈个屁的上层需求。吃不饱饭的人你为他为什么不吃有机健康食品?
什么当代肉糜。
277 天前
回复了 zx9481 创建的主题 Windows 2023 年 9 月 win11 还好用吗?
@showgood163 是这样的,新系统得打磨一段时间。不过 Win11 的问题不在于 Bug 而在于砍掉了刚需功能(比如任务栏按钮必须强制合并),对于重度使用者来说工作效率下降了,不如不升。Win10 和 8.1 相比没有太大的功能缺失,升级阻力小得多。
泡水然后去申请损毁补发。
但是说实话,5 年还挺长的,可以再等等。
加签澳签之类确实是十年或有效期,如果你已经有计划要往那边溜的话,重新办一本也是可以的。
277 天前
回复了 psyer 创建的主题 问与答 「关于买房」有多少月薪才敢买房?
@Eagleyes 是啊,所以现在的政策调整就是一个给不给这样一群人买房的问题。

法拍银行损失不会很大的。1000 万的房子你首付 350 万,然后还还贷还了好几年,万一法拍了,这 1000 万的房子只要能 600 万卖掉银行就不亏,何况还吃了好多年的房贷利息。(而且国内没有破产制度,万一法拍不回本那就继续找你要呗。)除非房价崩盘,但是一线城市一般不需要顾虑这个问题。三四线城市确实要考虑,但是三四线城市房子也没那么贵,拉高点首付作补偿就好了。
278 天前
回复了 psyer 创建的主题 问与答 「关于买房」有多少月薪才敢买房?
@Eagleyes #63
「 3 年即可 200 万。」
这个意思就是这个家庭不得不等 3 年才能开始买房。还是不要太小看时间这个因素比较好。人一辈子也没多少个 3 年,等 3 年已经是等很久了。
问朋友借钱也不是很好借的,而且借完不还是要还。现在降低首付比例,就是让你免掉问朋友借钱这步,直接找银行借就行了。要是人家真的有能力问朋友借到几百万,那还做什么贷款,他本来就不是这个政策的受益者,不需要讨论了。

至于次贷危机,完全不是你说的这个问题。次贷危机的根源不是低首付,而是低收入不审查,和你说的是相反的。低首付从来不是问题,次贷危机出现问题是因为很多银行随随便便就把月供 5 千块的贷款贷给没有稳定工作,月入 2 、3 千的人,然后再把这种劣质贷款打包成优质信贷产品转卖。(什么是优质贷款?有稳定工作,公司规模大,收入高,月入 1 万月供 5 千的那种就是。)

房贷是抵押贷款( secured loan ),在房产不会大幅贬值的环境下银行的风险是很低的,再加上有贷款保险 PMI ,就算逾期了,法拍了,有损失也会有保险公司补漏,低首付不会对风险产生很大的影响。(反正法拍完要是有多出来的钱最后还是要还给你的。)
而低收入则是直接影响房贷逾期风险的。你把贷款批给收入低工作不稳定的人,过个一两年就坏账了,数量一多财务就崩了。
280 天前
回复了 psyer 创建的主题 问与答 「关于买房」有多少月薪才敢买房?
@Eagleyes #50 不是这个问题。
月供和首付都会影响你能买到的房子的价格,但是这里月供是硬性限制,而首付可硬可软。
如果你月收入低,存款多,那么你根本就不用多考虑贷款杠杆的问题,直接按照全款的价格去找房子就行了。
如果你月收入高,存款少,那么就会遇到虽然你供得起但不让你买的情况。

我们极端一点,假设一个家庭收入很高,税后月入总共 9 万,可以承受月供 6 万,也就是贷款 750 万的房子。但是这个家庭没有积累下来很多积蓄,手头只有 100 万可以拿来做首付。那么这个家庭能买到什么样的房?
假如首付比例要求 50%,那么他们就只能买 200 万的房,即使他一个月能供得起更高的房贷,银行也不给他机会买。
那假如首付比例要求 20%呢,他们就能买 500 万的房了,如果首付要求 10%他们就可以买满 850 万的房。
280 天前
回复了 psyer 创建的主题 问与答 「关于买房」有多少月薪才敢买房?
@Eagleyes 确实挺大的。从 35%到 50%你的首付需要变成原来的 1.4 倍,这已经是个挺大的数字了。
或者反过来说,这是你够得到 100 平和够得到 140 平的区别。

像我自己买房的时候,其实我股票账户里还有几万公司股票没有兑现,如果那时候我被首付线卡脖子了,那我就得多等一整年,到股票兑现的时候才能卖掉凑齐首付。但是如果没卡线,我首付就少付点,等股票兑现了再把钱当本金还进去就行了。

没买房的话最终还是要去租房,多租一年最后花的钱还不知道哪个多哪个少了。
280 天前
回复了 psyer 创建的主题 问与答 「关于买房」有多少月薪才敢买房?
@Eagleyes #41 我的理解是门槛低了并不是需要你杠杆拉满。原本 60%的线,如果你手里有 50%你就买不了,现在能买了,不一定非要拉到 35%。相对来说,首付比月供更难凑齐。所以这个是实现了中首付中杠杆。
280 天前
回复了 psyer 创建的主题 问与答 「关于买房」有多少月薪才敢买房?
@psyer #36 「现在的女生很多都要求有房」
既然这样,那就只能让女生去找买得起房的男人,然后男人等买得起房了再找女生咯。
都到了相亲阶段了当然就要看经济实力了。
SSH 从家往服务器起一个反向 Socks5 隧道就行了。关键词 SSH reverse dynamic forwarding 。
结婚就等于你完全信任对方,对方完全信任你。
拿游戏举个例子,结婚相当于两个人都可以自由访问对方的物品栏和仓库。
你们能接受这个行为,就可以结,接受不了,那不结为好。

其他的那些,爱情,同居,生娃,照顾父母,这些都不是结婚的前提条件,都可以在不结婚的前提下完成。
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