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回复总数  1061
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2022-10-13 20:55:30 +08:00
回复了 Philosophy6 创建的主题 问与答 买了房,瞬间一下子感觉有压力了
2017 年在深圳极限买房,买了两套。
为啥说极限?因为首付当中只有 10%是自有资金,剩下全是和亲戚、公司和银行借的。
PS:早年不知道我能跟亲戚借到那么多钱,如果早知道,就不会等那么久,看着深圳房价经过 2015 年的暴涨了……

当时我和我老婆都还在上班,我的薪水还处于上升期,自己算了算账,觉得未来日期虽然紧巴巴的,但是好歹熬个几年,能把首付那 90%借的钱都还清。
人算不如天算,我老婆后来失业了,大龄已婚未育在职场很难找到工作,然后家庭收入瞬间少了一块。

当时我要供 3 套房,深圳两套加上老家一套,月供 2W ,我的月薪和公积金除了月供,就是生活开支,一分不剩,每年有几个月还要变成负数,年终奖发到手立刻还首付欠的钱,又是一毛不剩。
那阵子我老婆经常失眠,有时候还流泪,觉得还贷压力太大了,我们也经常吵架。

2019 年深圳房价涨了一波,到了 2021 年开始出指导价,我和老婆是丁克,心想又不用考虑孩子的居住环境和教育,而且觉得房价到顶了,哪怕是深圳一线城市,未来也就是跟上通胀而已,那干嘛不趁现在涨了点钱卖掉呢?
当时二手房的价格已经开始阴跌了,成交低迷,如果不挂同小区最低价,压根连看房的人都没有,我们也是挂到了最低价赶紧出了手。

现在回过头来看,还是当初杠杆上的太高,当时觉得上升期,一切都好,但有时候行情又不得自己,比如现在经济不好,我们公司也经常裁员。
如果当初没卖房,一旦被裁,我自认是找不到同等薪水的工作的,然后房价现在比 2021 更低了,我是家里唯一的经济来源,到时候面临断供,要么低价卖房,亏钱,要么东拼西凑借钱硬抗,压力真是巨大。
2022-09-30 17:28:37 +08:00
回复了 watkin1994 创建的主题 分享创造 写了一个匹配交友的公众号,运营了一周,结果..
个人项目,不以盈利为目的,或者说不打算赚大钱,还是选轻运营的比较好。

否则刚开始可能热情在,可以用心运营,但是持续几年下来,热情是会熄灭的,到时候要么自己硬抗,要么放弃。
硬抗苦了自己,放弃又心有不甘……

这就跟把爱好变成工作一个性质。
@mooyo #5 “有知有行”的账本功能。
我在用随手记,已经用了 11 年多了( 4191 天),感觉我的需求基本都能满足。
为啥要部署在 NAS 上,是担心数据丢失么?
2022-09-08 14:28:20 +08:00
回复了 gromit1337 创建的主题 问与答 你们单手操作手机拇指够得到顶部吗
能是能,但需要调整姿势,很费劲。
不玩手游的,感觉 iPhone6 的尺寸再弄成全面屏,刚刚好。
2022-09-06 17:24:08 +08:00
回复了 lovepplforever 创建的主题 问与答 为什么感觉抖音有点洗脑的感觉
30 秒给你一次多巴胺快感,手指一划大脑又有一份新的期待。当然成瘾啦……
2022-09-05 14:38:28 +08:00
回复了 WeitingChen 创建的主题 问与答 招行的经典白,请教一下各位大佬是怎么申请下来的呢?
1. 金葵花持有者。
2. 收入证明大于 50W 。
3. 已有招行的百夫长白金信用卡。
4. 资产证明几百万。

然后……被拒了。
后来招行客服回访,我让他帮我查下被拒原因,没查到,建议我过半年再申请。

我估计被拒的原因是我从来不分期,因为一些个人记账原因,偶尔还提前还款,招行怀疑我办经典白薅他羊毛(其实我真是这么打算的……),所以被拒了?

这张百夫长白金信用卡年费到明年中,如果那时候我还办不下来经典版,计划百夫长也销卡了。
当初办百夫长白金就是虚荣心作祟,现在每年 3600 刚性年费付出大于收获,经典白好歹我还可以拿积分换年费然后薅个羊毛……
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